
Terreno comercial con galera en Juan Díaz
Terreno comercial de 2,600 m² con galera en Juan Díaz
Juan Díaz, Panamá
$780,000
USD$300 / m²
- 2,600 m²Área del lote
Resumen
Con 2,600 m², esta propiedad comercial en Juan Díaz combina terreno amplio con una galera existente: una base particular para quienes buscan una oportunidad comercial en la ciudad de Panamá. Se ofrece por $780,000 y cuenta con zonificación identificada como RE. Su extensión y la estructura existente hacen que destaque entre las opciones de terreno comercial de esta zona. El terreno mide 2,600 m²; no se indica por separado el área de construcción de la galera. Tampoco se especifican recámaras, baños, estacionamientos ni características de interiores residenciales, por lo que el atractivo está en el lote comercial y la estructura existente, no en una distribución de vivienda. El precio solicitado equivale a $300 por m², calculado con base en los $780,000 y los 2,600 m² indicados. La propiedad está en Juan Díaz y se presenta como un punto estratégico de la ciudad. La zonificación señalada es RE; conviene confirmar con las autoridades correspondientes los usos permitidos y requisitos aplicables. Comuníquese con Casanova Realty para conversar sobre la propiedad y coordinar los próximos pasos para evaluar esta oportunidad de terreno comercial.
En resumen
Esta propiedad comercial de 2,600 m² en Juan Díaz se ofrece por $780,000 e incluye una galera existente. La zonificación indicada es RE.
Antes de decidir
- Los 2,600 m² de terreno y la galera existente son las características comerciales indicadas.
- El precio solicitado de $780,000 equivale a $300 por m² según el área indicada.
- Confirme los usos permitidos bajo la zonificación RE antes de planificar un proyecto.
- No se indican el área construida, el estado, los servicios ni las especificaciones de la galera.
Puntos destacados
- 2,600 m² de terreno en Juan Díaz
- La propiedad cuenta con una galera existente
- Oferta de terreno comercial
- Zonificación indicada como RE
- Precio solicitado de $780,000
- $300 por m², calculado según el precio y el área indicados
- Ubicado en la ciudad de Panamá
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio solicitado
- $780,000
- Precio por m²
- $300/m²
- Área de terreno
- 2,600 m²
- Estructura existente
- Galera
- Zonificación
- RE
- Tipo de propiedad
- Terreno comercial
- Corregimiento
- Juan Díaz
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de propiedad
- CNV-PROP-077710
Datos clave
- Categoría
- Terreno
- Tipo de unidad
- Lote
- Publicada
- 8 de octubre de 2026
- Última actualización
- 8 de octubre de 2026
Galería
5 fotografías de esta residencia.
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Total
- 2,600 m² · 27,986 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $780,000
- Precio por m²
- $300 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $234,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $234,000
- Monto del préstamo
- $546,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$3,362
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Compare el cálculo de $300 por m² de esta propiedad con otros terrenos de Juan Díaz, usando áreas y datos de zonificación equivalentes.
- La propiedad combina un área de terreno indicada de 2,600 m² con una galera existente.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Se ofrece un 94% por debajo del promedio de Juan Díaz. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
El precio solicitado es de $780,000, equivalente a $300 por m² según el área de terreno indicada de 2,600 m².
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$780,000
Formas de pago
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Terreno comercial en venta en Juan Díaz
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- Precio de lista mediano por m²
- $1,936
Cómo moverse
Juan Díaz, Panamá, Panamá · —
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Preguntas frecuentes
¿Cuál es el tamaño del terreno?
¿Cuál es el precio solicitado?
¿La propiedad cuenta con una estructura existente?
¿Qué zonificación se indica para la propiedad?
¿Dónde está ubicado el terreno?
¿Hay una edificación existente en el terreno?
¿Qué zonificación se indica?
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