Baños
10 baños
Hotel en operación y propiedad comercial en Barrio Chino Santa Ana
Hotel en operación con locales comerciales a nivel de calle en Barrio Chino
Santa Ana, Panamá
Disponible
$950,000
USD$1,357 / m²
- 700 m²Área construida
- 10Baños
Resumen
Esta propiedad comercial de 700 m² reúne un hotel en operación y dos locales comerciales en planta baja, en Barrio Chino, Santa Ana. Su formato de usos mixtos puede interesar a quienes buscan adquirir una operación hotelera establecida junto con espacios comerciales a nivel de calle en el centro de la Ciudad de Panamá. El hotel está en funcionamiento y los dos locales tienen acceso directo desde la planta baja. Se reportan ingresos actuales aproximados de $7,000 al mes por la operación de la propiedad. El precio de venta es de $950,000, equivalente a aproximadamente $1,357.14 por m². Para evaluar la compra, será importante revisar los estados financieros, los gastos operativos y el inventario exacto de habitaciones. La propiedad se encuentra cerca de la Cinta Costera, la Presidencia, plazas del centro y conexiones hacia la playa. Su ubicación permite considerar alternativas hoteleras, boutique y comerciales, sujetas a la confirmación de los permisos correspondientes. Contacte a Casanova Realty para conversar sobre la propiedad y coordinar una visita.
En resumen
Esta propiedad hotelera en operación en Barrio Chino se ofrece por $950,000 USD. Tiene 700 m², incluye dos locales comerciales en planta baja con acceso directo y está cerca de la Cinta Costera y la Presidencia.
Antes de decidir
- Solicite estados financieros y gastos operativos para validar los ingresos mensuales aproximados reportados.
- Verifique el inventario de habitaciones y la cantidad de baños, ya que las cifras disponibles no coinciden.
- Confirme la medición de 700 m² y si corresponde al área construida, al terreno o a otra base de área total.
- Revise el título, los permisos de operación y los usos aprobados antes de comprar.
Puntos destacados
- Propiedad comercial de 700 m² en Barrio Chino, Santa Ana
- Hotel en operación con dos locales comerciales en planta baja
- Ambos locales cuentan con acceso directo
- Se reportan ingresos actuales aproximados de $7,000 al mes
- Precio de venta: $950,000 USD
- Aproximadamente $1,357.14 por m², calculado con el precio y el área indicada
- Cerca de la Cinta Costera y la Presidencia
- Ubicación céntrica en Ciudad de Panamá con conexión hacia la playa
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio de venta
- $950,000 USD
- Precio por m²
- $1,357.14/m²
- Área
- 700 m²
- Tipo de propiedad
- Hotel en operación y edificio comercial
- Locales comerciales
- 2 en planta baja
- Ingresos mensuales reportados
- Aproximadamente $7,000
- Barrio
- Barrio Chino
- Corregimiento
- Santa Ana
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-043683
Datos clave
- Categoría
- Comercial
- Publicada
- 4 de octubre de 2026
- Última actualización
- 4 de octubre de 2026
Galería
31 fotografías de esta residencia.
Espacio por espacio
Redactado desde la especificación de esta unidad, no de una plantilla.
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Baños completos
- 10
- Total
- 700 m² · 7,535 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $950,000
- Precio por m²
- $1,357 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $285,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $285,000
- Monto del préstamo
- $665,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$4,095
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Al dividir $950,000 entre 700 m², el precio de venta equivale a aproximadamente $1,357.14 por m².
- La propiedad combina un hotel en operación con dos locales comerciales en planta baja.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Edificio$1,357 / m²
Promedio de Santa Ana$5,485 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 75% por debajo del promedio de Santa Ana. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
Con un precio de venta de $950,000, la propiedad combina un hotel en operación con dos locales comerciales en planta baja, en 700 m². Se reportan ingresos actuales aproximados de $7,000 al mes; conviene revisar los estados financieros y gastos operativos antes de calcular la inversión.
- 8.8%
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$950,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Santa Ana
Santa Ana, Panamá
Hotel en venta en Barrio Chino, Panamá
Santa Ana, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarSanta Ana en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 92
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,092
Cómo moverse
Santa Ana, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta?
El precio de venta es de $950,000 USD.
¿Qué área tiene la propiedad?
La propiedad tiene un área indicada de 700 m².
¿Qué espacios comerciales incluye?
La propiedad incluye dos locales comerciales en planta baja con acceso directo.
¿Qué ingresos mensuales actuales se reportan?
Se reportan aproximadamente $7,000 al mes por la operación actual de la propiedad.
¿Qué lugares de interés cercanos se mencionan?
La propiedad se ubica cerca de la Cinta Costera, la Presidencia y plazas del centro.
¿Cuántos locales comerciales en planta baja incluye?
La propiedad incluye dos locales comerciales en planta baja con acceso directo.
¿Qué ingresos mensuales se reportan?
Se reportan ingresos actuales aproximados de $7,000 al mes.
¿Dónde está ubicada la propiedad?
La propiedad está en Barrio Chino, Santa Ana, Ciudad de Panamá.
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