Casa Estudiantes: propiedad histórica de varios apartamentos en Santa Ana
Una propiedad histórica de 14 apartamentos en Santa Ana
Santa Ana, Panamá
Disponible
$769,000
USD$513 / m²
- 1,500 m²16,146 ft²
- 377 m²Lote
Resumen
Casa Estudiantes combina el carácter de una propiedad histórica con una configuración de varios apartamentos en Santa Ana. El inmueble cuenta con cuatro niveles y 14 apartamentos; se ofrece como una oportunidad de inversión con ingresos por alquiler, cerca del Instituto Nacional y en el centro histórico urbano de Ciudad de Panamá. La propiedad tiene 1,500 m² de construcción sobre un terreno de 377 m². Su arquitectura bellavistina incorpora balcones internos y externos, además de un área común. No se especifican la cantidad de recámaras y baños de cada apartamento, los estacionamientos ni los acabados interiores. Se indica zonificación RM3-C2, categorías 3 y 4 de patrimonio histórico y un potencial de desarrollo de hasta 1,876 m². Su ubicación en Santa Ana la conecta con el área histórica del Casco Viejo y el Instituto Nacional. Con un precio de venta de $769,000, Casa Estudiantes ofrece una oportunidad de escala para desarrollar o mantener un inmueble de varios apartamentos en una zona céntrica. Contacte a Casanova Realty para conversar sobre la propiedad y coordinar más información.
En resumen
Casa Estudiantes está a la venta por $769,000. La propiedad cuenta con 14 apartamentos, cuatro niveles, 1,500 m² de construcción, 377 m² de terreno y un potencial de desarrollo indicado de hasta 1,876 m².
Antes de decidir
- La propiedad ofrece 14 apartamentos distribuidos en cuatro niveles; conviene solicitar la distribución y cantidad de recámaras de cada uno.
- El potencial de desarrollo indicado es de hasta 1,876 m²; conviene verificarlo según las normas urbanísticas y patrimoniales vigentes.
- Se mencionan ingresos por alquiler y ocupación del 100%, pero no se detallan los contratos vigentes, las rentas ni los gastos operativos.
- Conviene confirmar la ubicación exacta: la dirección estructurada indica Santa Ana, mientras que la URL de origen incluye la referencia El Ancón.
Puntos destacados
- 14 apartamentos distribuidos en cuatro niveles
- 1,500 m² de construcción
- 377 m² de terreno
- Arquitectura de estilo bellavistino
- Balcones internos y externos
- Área común dentro de la propiedad
- Potencial de desarrollo indicado de hasta 1,876 m²
- Cerca del Instituto Nacional, en Santa Ana
De un vistazo
- Estado
- Disponible para la venta
- Precio de venta
- $769,000
- Precio por m² de construcción
- $512.67/m²
- Área de construcción
- 1,500 m²
- Área de terreno
- 377 m²
- Apartamentos
- 14
- Niveles
- 4
- Tipo de propiedad
- Casa de varios apartamentos
- Nombre del inmueble
- Casa Estudiantes
- Barrio
- Santa Ana
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-041700
Datos clave
- Categoría
- Residencial
- Nueva o reventa
- Reventa
- Publicada
- 4 de octubre de 2026
- Última actualización
- 4 de octubre de 2026
Galería
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Características y acabados
Distribución
- Total
- 1,500 m² · 16,146 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $769,000
- Precio por m²
- $513 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $230,700con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $230,700
- Monto del préstamo
- $538,300
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$3,314
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Precio de venta: $769,000 USD.
- Área de construcción: 1,500 m²; área de terreno: 377 m².
- Configuración: 14 apartamentos distribuidos en cuatro niveles.
- Precio de venta calculado por área de construcción: $512.67/m², con base en $769,000 dividido entre 1,500 m².
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Casa$513 / m²
Promedio de Santa Ana$5,485 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 91% por debajo del promedio de Santa Ana. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
Casa Estudiantes es una propiedad de perfil inversionista con 14 apartamentos, 1,500 m² de construcción y un potencial de desarrollo indicado de hasta 1,876 m². No se han cuantificado los ingresos por alquiler, los gastos operativos ni la viabilidad de desarrollar área adicional.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$769,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
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Santa Ana, Panamá
Casa Estudiantes
Santa Ana, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarSanta Ana en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 92
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,092
Cómo moverse
Santa Ana, Panamá, Panamá · —
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuántos apartamentos tiene Casa Estudiantes?
Casa Estudiantes tiene 14 apartamentos distribuidos en cuatro niveles.
¿Cuáles son las áreas de terreno y construcción?
La propiedad cuenta con 377 m² de terreno y 1,500 m² de construcción.
¿Cuál es el precio de venta?
El precio de venta es de $769,000 USD.
¿Qué potencial de desarrollo se indica para la propiedad?
Se indica que la propiedad tiene un potencial de desarrollo de hasta 1,876 m².
¿Dónde está ubicada la propiedad?
La propiedad está en Santa Ana, Ciudad de Panamá, cerca del Instituto Nacional.
¿Cuántos apartamentos y niveles tiene Casa Estudiantes?
Casa Estudiantes tiene 14 apartamentos distribuidos en cuatro niveles.
¿Cuál es el precio de venta y el área de construcción?
El precio de venta es de $769,000 USD y el área de construcción es de 1,500 m².
¿Qué potencial de desarrollo se indica?
El potencial de desarrollo indicado es de hasta 1,876 m².
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