
Edificio Casa Catalina en venta en Ciudad de Panamá Santa Ana
Casa Catalina: edificio de uso flexible frente a Plaza Arango
Santa Ana, Panamá
$789,000
USD$3,220 / m²
- 245 m²Área construida
- 69 m²Terreno
Resumen
Casa Catalina combina una ubicación céntrica, un terreno de 69 m² y 245 m² de construcción existente, con un potencial indicado de hasta 269 m². Frente a Plaza Arango, sobre Avenida B, es una propiedad singular en el centro histórico de Ciudad de Panamá. Construido en 1990, el edificio se ofrece por $789,000. Su zonificación RMH2-C2 y categoría 3 permiten usos residenciales y comerciales. La cuota mensual de mantenimiento registrada es de $0. Los detalles disponibles no especifican recámaras, baños, estacionamientos ni distribución interior; el comprador puede evaluar el espacio y su posible adaptación al proyecto que tenga en mente. En el entorno del Casco hay bares, restaurantes y discotecas. La zona también atraviesa un proceso de revitalización, con hoteles, restaurantes, plazas y residencias, y la entrada por la Puerta Sur conecta el flujo turístico con el sector. Conozca la ubicación y los usos permitidos de Casa Catalina y converse sobre el potencial de esta propiedad.
En resumen
Casa Catalina es un edificio de 1990 con 245 m² de construcción sobre un terreno de 69 m², frente a Plaza Arango en Avenida B. El precio es $789,000 y la cuota mensual de mantenimiento registrada es de $0.
Antes de decidir
- Las áreas indicadas son 245 m² de construcción sobre un terreno de 69 m².
- Se indica un potencial de construcción de hasta 269 m²; confirme los parámetros de desarrollo aplicables.
- La zonificación permite usos residenciales y comerciales, sujeto a la confirmación de los requisitos regulatorios vigentes.
- No se han establecido los estacionamientos, la cantidad de recámaras y baños, el estado del edificio ni su distribución actual.
Puntos destacados
- 245 m² de construcción existente
- Terreno de 69 m²
- Potencial indicado de hasta 269 m²
- Frente a Plaza Arango, sobre Avenida B
- Zonificación RMH2-C2, categoría 3
- Usos residenciales y comerciales permitidos
- Construido en 1990
- Precio de venta: $789,000
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio de venta
- $789,000
- Precio por m²
- $3,220.41/m²
- Área de construcción
- 245 m²
- Área del terreno
- 69 m²
- Potencial de construcción
- Hasta 269 m²
- Año de construcción
- 1990
- Cuota mensual de mantenimiento
- $0
- Tipo de propiedad
- Edificio
- Entorno
- Frente a Plaza Arango, sobre Avenida B
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de propiedad
- CNV-PROP-012428
Datos clave
- Categoría
- Mixed Use
- Nueva o reventa
- Reventa
- Publicada
- 1 de agosto de 2026
- Última actualización
- 4 de octubre de 2026
Galería
9 fotografías de esta residencia.
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Total
- 245 m² · 2,637 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $789,000
- Precio por m²
- $3,220 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $236,700con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $236,700
- Monto del préstamo
- $552,300
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$3,401
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
- Cuota de mantenimiento
- $0
Cómo se compara
- Compare Casa Catalina con su precio de $789,000 y sus 245 m² de construcción, equivalentes a aproximadamente $3,220.41 por m² de construcción.
- El precio por metro cuadrado se calcula dividiendo el precio de venta entre el área de construcción indicada, no entre el área del terreno.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Se ofrece un 41% por debajo del promedio de Santa Ana. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
Casa Catalina se ofrece por $789,000 y cuenta con 245 m² de construcción sobre un terreno de 69 m². Su zonificación RMH2-C2 y categoría 3 permiten usos residenciales y comerciales.
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- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · agosto de 2026$789,000
Formas de pago
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Vivir en Santa Ana
Santa Ana, Panamá
Casa Catalina
Santa Ana, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarSanta Ana en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 92
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,092
Cómo moverse
Santa Ana, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
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Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de Casa Catalina?
¿Cuántos metros de construcción y terreno tiene Casa Catalina?
¿Qué usos permite la zonificación de Casa Catalina?
¿Cuál es la cuota mensual de mantenimiento?
¿Qué usos permite la zonificación?
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