Galera en venta en Centro Logístico 2 Caminos
Centro Logístico 2 CaminosLas Mañanitas
- 837 m²
$950,000
$1,135 / m²
Galera en venta en Centro Logístico 2 Caminos Las Mañanitas
Galera de 928 m² en Centro Logístico 2 Caminos
Las Mañanitas, Panamá
Disponible
$990,000
USD$1,067 / m²
- 928 m²Área construida
- 1,429 m²Terreno
- 3Estacionamiento
Resumen
Instale su operación en Centro Logístico 2 Caminos. Esta galera de 928 m² cuenta con un terreno de 1,429 m² y tres estacionamientos. Ubicada en Las Mañanitas, ofrece fácil acceso y acceso a una vía: una alternativa práctica para empresas que buscan una base industrial en el sector este de la ciudad de Panamá. La galera está construida en bloque y dispone de ascensor directo. El área de la propiedad, de 928 m², y el terreno de 1,429 m² permiten valorar con claridad la escala del espacio para su actividad. Se ofrece en venta por $990,000 USD, equivalente a aproximadamente $1,066.81 por m², calculado sobre los 928 m² de área total de la propiedad. Centro Logístico 2 Caminos cuenta con garita de seguridad. La zona se describe como céntrica y tranquila, y entre sus características se menciona estacionamiento para visitas. Además, ofrece fácil acceso vial. Solicite más información sobre las especificaciones operativas de la galera y coordine una visita para evaluar si se ajusta a las necesidades de su negocio.
En resumen
La galera en venta en Centro Logístico 2 Caminos, Las Mañanitas, tiene un precio de $990,000. Ofrece 928 m² de área total en un terreno de 1,429 m², tres estacionamientos, ascensor directo, construcción en bloque, fácil acceso vial y garita de seguridad.
Antes de decidir
- El precio de $990,000 equivale a aproximadamente $1,066.81 por m², calculado sobre los 928 m² de área total indicados.
- La propiedad cuenta con un terreno de 1,429 m² y tres estacionamientos indicados.
- El complejo se describe con garita de seguridad; no se han establecido cuotas mensuales ni sus inclusiones.
- No se especifican la capacidad de carga, la altura libre, el suministro eléctrico ni los detalles de los muelles de carga.
Puntos destacados
- 928 m² de área total de la propiedad
- Terreno de 1,429 m²
- Tres estacionamientos
- Ascensor directo
- Construcción en bloque
- Garita de seguridad en Centro Logístico 2 Caminos
- Fácil acceso vial en Las Mañanitas
- Precio de venta: $990,000 USD
De un vistazo
- Estado
- En venta
- Precio de venta
- $990,000 USD
- Precio por m²
- $1,066.81/m², calculado sobre 928 m²
- Área total de la propiedad
- 928 m²
- Área del terreno
- 1,429 m²
- Estacionamientos
- 3 espacios
- Tipo de propiedad
- Galera
- Edificio / complejo
- Centro Logístico 2 Caminos
- Barrio
- Las Mañanitas
- Ciudad
- Tocumen
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-046710
Datos clave
- Categoría
- Industrial
- Tipo de unidad
- Galera
- Publicada
- 3 de julio de 2024
- Última actualización
- 4 de octubre de 2026
Galería
10 fotografías de esta residencia.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- 3 estacionamientos
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Total
- 928 m² · 9,989 ft²
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 3
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $990,000
- Precio por m²
- $1,067 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $297,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $297,000
- Monto del préstamo
- $693,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$4,267
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El precio de venta calculado es de aproximadamente $1,066.81 por m², sobre los 928 m² de área total de la propiedad.
- El terreno mide 1,429 m² y el área indicada de la propiedad es de 928 m².
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Galera$1,067 / m²
Promedio de Las Mañanitas$801 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 33% por encima del promedio de Las Mañanitas; vale la pena entender qué lo justifica antes de ofertar.
Caso de inversión
Esta galera se ofrece por $990,000 en el Centro Logístico 2 Caminos. El área total indicada es de 928 m², el terreno mide 1,429 m² y se mencionan tres estacionamientos. No se han establecido ingresos de alquiler, gastos operativos ni rendimiento de inversión.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · julio de 2024$990,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Las Mañanitas
Tocumen, Panamá
Centro Logístico 2 Caminos
Las Mañanitas, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarCómo moverse
Tocumen, Panamá, Panamá · —
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta de la galera?
El precio de venta es de $990,000 USD.
¿Qué tamaño tienen la propiedad y el terreno?
El área total de la propiedad es de 928 m² y el terreno mide 1,429 m².
¿Cuántos estacionamientos se incluyen?
Se indican tres estacionamientos.
¿Qué características de seguridad y acceso se indican?
Se indican una garita de seguridad, fácil acceso y acceso a una vía.
¿La propiedad tiene ascensor?
Se indica que cuenta con ascensor directo.
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