Galera en venta en Centro Logístico 2 Caminos
Centro Logístico 2 CaminosLas Mañanitas
- 928 m²
$990,000
$1,067 / m²
Galera en venta en Centro Logístico 2 Caminos Las Mañanitas
Una galera estratégica en Centro Logístico 2 Caminos
Las Mañanitas, Panamá
Disponible
$950,000
USD$1,135 / m²
- 837 m²Área construida
- 1,288.37 m²Terreno
- 5Estacionamiento
Resumen
En Centro Logístico 2 Caminos, en Las Mañanitas, esta galera de 837 m² ofrece un espacio amplio para empresas que buscan una ubicación estratégica y buen acceso. La propiedad está a la venta por $950,000 e incluye cinco estacionamientos. La galera se encuentra en un terreno de 1,288.37 m². Los materiales indicados son bloque y concreto; entre los servicios disponibles se mencionan cable TV, electricidad, internet y teléfono. La información disponible no detalla oficinas, equipos de carga ni otros acabados operativos, así que cada comprador puede evaluar cómo adaptar el espacio a las necesidades de su negocio. Centro Logístico 2 Caminos cuenta con garita de seguridad y estacionamientos para visitas. La zona se describe como tranquila y la propiedad está en una calle sin salida. Su ubicación en el área de Las Mañanitas, cerca de Tocumen, reúne el entorno de un centro logístico con estacionamiento práctico y acceso conveniente. Contacta a Casanova Realty para coordinar una visita y conocer mejor esta oportunidad para tu empresa.
En resumen
Esta galera en venta en Centro Logístico 2 Caminos tiene un precio de $950,000. Cuenta con 837 m² de área, un terreno de 1,288.37 m², cinco estacionamientos, garita de seguridad en el centro y estacionamientos para visitas.
Antes de decidir
- El terreno de 1,288.37 m² es más grande que los 837 m² de área indicados para la propiedad.
- Se indican cinco estacionamientos; conviene confirmar si son asignados, techados y adecuados para vehículos comerciales.
- Se indica que el centro cuenta con garita de seguridad y estacionamientos para visitas.
- Antes de comprar, conviene confirmar las especificaciones de carga, la capacidad de los servicios y los costos de mantenimiento compartido.
Puntos destacados
- 837 m² de área de propiedad
- Terreno de 1,288.37 m²
- Cinco estacionamientos
- Ubicada en Centro Logístico 2 Caminos
- Garita de seguridad en el centro logístico
- Estacionamientos para visitas en el centro
- Materiales de bloque y concreto
- Servicios indicados: cable TV, electricidad, internet y teléfono
De un vistazo
- Estatus
- Disponible
- Precio de venta
- $950,000
- Precio por m²
- $1,135.01/m²
- Área de la propiedad
- 837 m²
- Área del terreno
- 1,288.37 m²
- Estacionamientos
- 5 espacios
- Tipo de propiedad
- Galera
- Centro logístico
- Centro Logístico 2 Caminos
- Barrio
- Las Mañanitas
- Ciudad / área
- Tocumen
- Referencia de la propiedad
- AV-AVM_20061
Datos clave
- Categoría
- Industrial
- Tipo de unidad
- Galera
- Publicada
- 3 de julio de 2024
- Última actualización
- 13 de octubre de 2026
Galería
10 fotografías de esta residencia.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- 5 estacionamientos
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Total
- 837 m² · 9,009 ft²
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 5
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $950,000
- Precio por m²
- $1,135 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $285,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $285,000
- Monto del préstamo
- $665,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$4,095
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El precio equivale a aproximadamente $1,135.01 por m², calculado al dividir $950,000 entre 837 m².
- La galera ofrece cinco estacionamientos en un terreno de 1,288.37 m².
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Galera$1,135 / m²
Promedio de Las Mañanitas$801 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 42% por encima del promedio de Las Mañanitas; vale la pena entender qué lo justifica antes de ofertar.
Caso de inversión
La galera se ofrece en venta por $950,000. Tiene un área de 837 m², un terreno de 1,288.37 m² y cinco estacionamientos. El precio equivale a aproximadamente $1,135.01 por m², calculado sobre los 837 m².
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- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · julio de 2024$950,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Las Mañanitas
Las Mañanitas, Panamá
Centro Logístico 2 Caminos
Las Mañanitas, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarCómo moverse
Las Mañanitas, Panamá, Panamá · —
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta?
El precio de venta es de $950,000 USD.
¿Cuáles son el área de la propiedad y el tamaño del terreno?
El área de la propiedad es de 837 m² y el terreno mide 1,288.37 m².
¿Cuántos estacionamientos tiene?
La propiedad cuenta con cinco estacionamientos.
¿Dónde está ubicada la galera?
Está en Centro Logístico 2 Caminos, en el área de Las Mañanitas, cerca de Tocumen.
¿Qué servicios se indican para la propiedad?
Se indican servicios de cable TV, electricidad, internet y teléfono.
¿Qué servicios se indican?
Se indican cable TV, electricidad, internet y teléfono.
¿El centro logístico cuenta con seguridad?
Se indica que Centro Logístico 2 Caminos cuenta con garita de seguridad.
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