Galera 401E en venta en Juan Díaz
484.34 m² de galera con potencial para mezzanine
Juan Díaz, Panamá
Disponible
$875,000
USD$1,807 / m²
- 484.34 m²Área construida
- 5Estacionamiento
Resumen
Dale espacio a una operación más flexible en la Galera 401E, una bodega de 484.34 m² en venta en Juan Díaz. Su atractivo principal son los amarres previstos para instalar un mezzanine completo, una base práctica para quienes evalúan aprovechar el espacio en varios niveles, sujeto a confirmar el diseño y la viabilidad. La propiedad cuenta con 484.34 m² de construcción y cinco estacionamientos. Entre sus características se indican agua potable, electricidad trifásica, planta eléctrica total, seguridad y tanque de reserva de agua. La cuota mensual de mantenimiento es de $0. La galera está identificada como la unidad 401E de Zona 1. Ubicada en Juan Díaz, Ciudad de Panamá, esta propiedad industrial ofrece una base para empresas que buscan espacio de bodega dentro de la capital. Con un precio de venta de $875,000, combina un área de construcción amplia, infraestructura esencial y la posibilidad de proyectar un mezzanine completo. Contacta a Casanova Realty para coordinar una visita y conversar sobre sus especificaciones.
En resumen
Esta galera en Juan Díaz ofrece 484.34 m² de construcción y cinco estacionamientos por $875,000. La infraestructura indicada incluye agua potable, electricidad trifásica, planta eléctrica total, seguridad y tanque de reserva. Tiene amarres para un posible mezzanine completo y la cuota mensual de mantenimiento es de $0.
Antes de decidir
- Conviene comparar los 484.34 m² de construcción y los cinco estacionamientos con las necesidades operativas del comprador.
- Conviene confirmar la capacidad eléctrica, la cobertura de la planta y la capacidad del tanque antes de planificar operaciones especializadas.
- Se recomienda verificar la viabilidad estructural y los permisos antes de contar con un mezzanine completo.
- Durante la debida diligencia, conviene confirmar el nombre formal de Zona 1 y los servicios compartidos, si los hubiera.
Puntos destacados
- 484.34 m² de área de construcción
- Cinco estacionamientos
- Amarres para un posible mezzanine completo
- Electricidad trifásica
- Planta eléctrica total
- Agua potable y tanque de reserva
- Seguridad indicada entre sus características
- Ubicada en Juan Díaz, Ciudad de Panamá
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio de venta
- $875,000
- Precio por m²
- $1,806.58/m²
- Área de construcción
- 484.34 m²
- Estacionamientos
- 5 espacios
- Mantenimiento mensual
- $0
- Tipo de propiedad
- Galera
- Identificación de la propiedad
- 401E, Zona 1
- Corregimiento
- Juan Díaz
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-009449
Datos clave
- Categoría
- Industrial
- Publicada
- 12 de agosto de 2026
- Última actualización
- 4 de octubre de 2026
Galería
6 fotografías de esta residencia.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- 5 estacionamientos
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Total
- 484 m² · 5,213 ft²
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 5
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $875,000
- Precio por m²
- $1,807 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $262,500con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $262,500
- Monto del préstamo
- $612,500
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$3,771
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Cuota de mantenimiento$0
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Compara el precio de $1,806.58/m² con otras galeras en venta usando una base de área comparable.
- Compara los cinco estacionamientos, la electricidad trifásica y la planta eléctrica total con la infraestructura de otras propiedades.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Galera$1,807 / m²
Promedio de Juan Díaz$5,007 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 64% por debajo del promedio de Juan Díaz. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
La galera se ofrece por $875,000 y cuenta con 484.34 m² de construcción, cinco estacionamientos y amarres para un posible mezzanine completo. Entre sus características se indican electricidad trifásica, planta eléctrica total, agua potable, tanque de reserva y seguridad. La cuota mensual de mantenimiento figura en $0.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · agosto de 2026$875,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Juan Díaz
Juan Díaz, Panamá
Galera 401E, Zona 1
Juan Díaz, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarJuan Díaz en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 112
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $1,936
Cómo moverse
Juan Díaz, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Qué tamaño tiene la galera?
La galera tiene 484.34 m² de área de construcción.
¿Cuántos estacionamientos tiene?
Se indican cinco estacionamientos.
¿Qué servicios e infraestructura incluye?
Las características indicadas incluyen agua potable, electricidad trifásica, planta eléctrica total, seguridad y tanque de reserva de agua.
¿La galera permite instalar un mezzanine?
La galera cuenta con amarres para instalar un mezzanine completo.
¿Cuál es la cuota mensual de mantenimiento?
La cuota mensual de mantenimiento es de $0.
¿Cuál es el precio de venta?
El precio de venta es de $875,000.
¿Qué servicios e infraestructura se indican?
Se indican agua potable, electricidad trifásica, planta eléctrica total, seguridad y tanque de reserva.
¿Es posible instalar un mezzanine?
Cuenta con amarres para un posible mezzanine completo.
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