Propiedad industrial con galeras y oficinas en Pueblo Nuevo
Cuatro galeras de dos niveles y espacio para maniobrar contenedores en Pueblo Nuevo
Pueblo Nuevo, Panamá
Disponible
$2,800,000
USD$569 / m²
- 4,925 m²Área construida
- 3,129 m²Terreno
- 50Estacionamiento
Resumen
Esta propiedad industrial en Pueblo Nuevo reúne almacenamiento, producción y administración en un solo lugar: ofrece 4,925 m² de construcción sobre un terreno de 3,129 m². Sus cuatro galeras, cada una distribuida en dos niveles, brindan una amplia estructura para empresas que necesitan organizar distintas operaciones dentro de una misma propiedad. Las bodegas internas permiten destinar espacios a almacenamiento, producción ligera o ensamblaje. Las oficinas administrativas tienen espacios amplios, iluminación natural y buena ventilación. Además, cada galera cuenta con baños en sus dos niveles, para mayor practicidad en las áreas de trabajo. El patio techado de carga y descarga facilita la operación bajo distintas condiciones climáticas, y el área de maniobra permite trabajar con varios contenedores simultáneamente. La propiedad también cuenta con estacionamientos privados para aproximadamente 50 autos. Ubicada en Pueblo Nuevo, Ciudad de Panamá, está disponible para la venta por $2,800,000. Contáctenos para coordinar una visita y conocer sus posibilidades para su operación.
En resumen
Esta propiedad industrial en Pueblo Nuevo se ofrece en venta por $2,800,000. Tiene 4,925 m² de construcción sobre 3,129 m² de terreno, cuatro galeras de dos niveles, bodegas internas, oficinas administrativas, baños en ambos niveles de cada galera, patio techado de carga y descarga, área de maniobra para contenedores y estacionamientos privados para aproximadamente 50 autos.
Antes de decidir
- La distribución de cuatro galeras de dos niveles reúne áreas industriales y administrativas en una misma propiedad.
- Se indican un patio techado de carga y un área de maniobra para operaciones logísticas.
- Se indican estacionamientos privados para aproximadamente 50 autos; conviene confirmar la cantidad exacta.
- Confirme si el precio separado de $22,000 mensuales corresponde a una opción vigente de alquiler.
Puntos destacados
- 4,925 m² de construcción
- 3,129 m² de terreno
- Cuatro galeras distribuidas en dos niveles cada una
- Bodegas internas y oficinas administrativas
- Oficinas con iluminación natural y buena ventilación
- Baños en los dos niveles de cada galera
- Patio techado para carga y descarga
- Área para maniobrar contenedores y estacionamientos privados para unos 50 autos
De un vistazo
- Estado
- Activa; disponible para la venta
- Precio de venta
- $2,800,000 USD
- Precio por m² de construcción
- $568.53/m²
- Área de construcción
- 4,925 m²
- Área de terreno
- 3,129 m²
- Distribución de galeras
- 4 galeras; 2 niveles cada una
- Estacionamientos
- Privados; aproximadamente 50 autos
- Año de construcción
- 1995
- Tipo de propiedad
- Propiedad industrial con galeras y oficinas
- Barrio
- Pueblo Nuevo
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- Código de propiedad
- CNV-PROP-000866
Datos clave
- Categoría
- Industrial
- Tipo de unidad
- Galera
- Nueva o reventa
- Reventa
- Publicada
- 12 de agosto de 2026
- Última actualización
- 4 de octubre de 2026
Galería
12 fotografías de esta residencia.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- 50 estacionamientos
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Estudio / oficina
- Sí
- Total
- 4,925 m² · 53,012 ft²
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 50
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $2,800,000
- Precio por m²
- $569 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $840,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $840,000
- Monto del préstamo
- $1,960,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$12,068
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Cuota de mantenimiento$0
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Área de construcción: 4,925 m².
- Área de terreno: 3,129 m².
- Cuatro galeras, cada una distribuida en dos niveles.
- Precio de venta: $2,800,000 USD; precio calculado por área de construcción: $568.53/m².
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Galera$569 / m²
Promedio de Pueblo Nuevo$1,573 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 64% por debajo del promedio de Pueblo Nuevo. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
La propiedad se ofrece en venta por $2,800,000, con 4,925 m² de construcción y 3,129 m² de terreno. También aparece un precio de alquiler mensual de $22,000, que debe confirmarse antes de calcular rendimientos.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · agosto de 2026$2,800,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Pueblo Nuevo
Pueblo Nuevo, Panamá
Edificio comercial con galera y oficina
Pueblo Nuevo, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarPueblo Nuevo en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 36
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $1,265
Cómo moverse
Pueblo Nuevo, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuántos metros de construcción y terreno tiene la propiedad?
La propiedad cuenta con 4,925 m² de construcción y 3,129 m² de terreno.
¿Cuántas galeras tiene la propiedad?
Tiene cuatro galeras, cada una distribuida en dos niveles.
¿Cuántos estacionamientos tiene?
La propiedad cuenta con estacionamientos privados para aproximadamente 50 autos.
¿Cuál es el precio de venta?
El precio de venta es de $2,800,000 USD.
¿Qué ofrece la propiedad para carga y maniobra de contenedores?
Tiene un patio techado para carga y descarga y un área de maniobra donde pueden operar varios contenedores a la vez.
¿Están confirmados los permisos para mascotas, alquileres cortos, planta eléctrica o proveedores de internet?
Esos detalles no están confirmados para esta propiedad.
¿Cuántas galeras tiene?
Tiene cuatro galeras, con dos niveles en cada una.
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