Terreno comercial con dos opciones de parcela en Vacamonte Arraiján
Dos opciones de terreno comercial cerca de la vía principal de Vacamonte
Arraiján, Arraiján
Disponible
$3,015,675
USD$217 / m²
- 10,966 m²Área del lote
- ComercialZonificación
Resumen
En Vacamonte, esta oportunidad de terreno comercial ofrece dos opciones de parcela sobre una vía nueva y amplia hacia el puerto, a pocos metros de la autopista Arraiján-La Chorrera. Es una alternativa para compradores que comparan superficies y frentes de vía para un proyecto comercial. La primera opción cuenta con 13,905.40 m² y aproximadamente 140 metros lineales de frente a la vía. La parcela contigua tiene 10,966.09 m² y cerca de 325 metros lineales de frente. Ambas presentan topografía irregular, descrita como fácil de trabajar. La tarifa indicada es de $275 por m² y el precio anunciado es de $3,015,675. Vacamonte, en el distrito de Arraiján, ofrece acceso al corredor vial del oeste de Panamá; la vía hacia el puerto y la autopista Arraiján-La Chorrera son las referencias de acceso señaladas. Las dos configuraciones de tamaño y frente ofrecen distintos puntos de partida para planificar un desarrollo comercial. Contáctenos para conversar sobre las opciones y coordinar una visita.
En resumen
La oferta de terreno comercial en Vacamonte presenta dos opciones: 13,905.40 m² con unos 140 m de frente a la vía, o una parcela contigua de 10,966.09 m² con unos 325 m de frente. La tarifa indicada es de $275 por m² y el precio anunciado es de $3,015,675.
Antes de decidir
- Compare las dos opciones según su superficie y el frente aproximado a la vía.
- El precio anunciado es de $3,015,675, con una tarifa indicada de $275 por m².
- El terreno se describe con topografía irregular y fácil de trabajar.
- Las referencias de acceso mencionadas son la vía hacia el puerto y la cercana autopista Arraiján-La Chorrera.
Puntos destacados
- Dos opciones de parcela para uso comercial en Vacamonte
- Opción de 13,905.40 m² con aproximadamente 140 m de frente a la vía
- Opción contigua de 10,966.09 m² con aproximadamente 325 m de frente
- Sobre una vía nueva y amplia hacia el puerto
- A pocos metros de la autopista Arraiján-La Chorrera
- Topografía irregular, descrita como fácil de trabajar
- Tarifa de venta indicada: $275 por m²
- Precio anunciado: $3,015,675
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio anunciado
- $3,015,675
- Precio indicado por m²
- $275/m²
- Opciones de parcela
- 13,905.40 m² o 10,966.09 m²
- Frente a la vía
- Aprox. 140 m o 325 m, según la opción
- Tipo de propiedad
- Terreno comercial
- Corregimiento
- Vacamonte
- Distrito
- Arraiján
- Provincia
- Panamá Oeste
- ID de propiedad
- CNV-PROP-043214
Datos clave
- Categoría
- Terreno
- Tipo de unidad
- Lote
- Publicada
- 4 de octubre de 2026
- Última actualización
- 4 de octubre de 2026
Galería
6 fotografías de esta residencia.
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Total
- 13,905 m² · 149,676 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $3,015,675
- Precio por m²
- $217 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $904,703con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $904,703
- Monto del préstamo
- $2,110,973
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$12,998
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- La opción de mayor superficie descrita tiene 13,905.40 m² y aproximadamente 140 m de frente a la vía.
- La opción contigua de menor superficie descrita tiene 10,966.09 m² y aproximadamente 325 m de frente a la vía.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Lote titulado$217 / m²
Promedio de Arraiján$1,876 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 88% por debajo del promedio de Arraiján. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
La oferta de terreno comercial presenta dos opciones de tamaño y frente a vía en Vacamonte. El precio anunciado es de $3,015,675 y la tarifa indicada es de $275 por m².
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$3,015,675
Formas de pago
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Vivir en Arraiján
Vacamonte, Arraiján
Terreno comercial en venta en Vacamonte
Arraiján, Arraiján
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarArraiján en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 135
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $1,471
Cómo moverse
Vacamonte, Arraiján, Panamá Oeste · —
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Dónde está ubicado el terreno comercial?
El terreno comercial está en Vacamonte, Arraiján, Panamá Oeste, cerca de la autopista Arraiján-La Chorrera.
¿Qué superficies de parcela se ofrecen?
Las opciones descritas son una parcela de 13,905.40 m² y otra contigua de 10,966.09 m².
¿Cuánto frente a la vía tiene cada opción?
La opción de 13,905.40 m² tiene aproximadamente 140 metros lineales de frente; la de 10,966.09 m² tiene aproximadamente 325 metros lineales.
¿Cómo es la topografía del terreno?
El terreno se describe con topografía irregular y fácil de trabajar.
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