Terreno de 15.84 hectáreas en Arraiján

En Arraiján, estas 15.84 hectáreas ofrecen la base para un proyecto propuesto de 525 viviendas unifamiliares y un área comercial. El terreno tiene un precio de $2,300,000, equivalente a aproximadamente $14.52 por m², y el concepto residencial se organiza en dos fases. La fase 1 contempla 188 viviendas y la fase 2, 337. El modelo propuesto describe casas de tres recámaras y un baño, en lotes mínimos de 160 m². El concepto residencial menciona un precio de $60,000 por vivienda y un bono Mivi de $10,000; esas cifras corresponden a las casas propuestas, no al precio de venta del terreno. La infraestructura planificada incluye vías de concreto, cunetas cerradas, una red subterránea de aguas pluviales, una futura conexión al IDAAN y un área comercial. Entre las aprobaciones indicadas para el proyecto figuran EsIA, EOT, FSV, AU y los planos de construcción; también se señala que fue aprobado por bancos hipotecarios. Arraiján cuenta con un entorno consolidado con áreas comerciales, bancos, colegios, supermercados y rutas de transporte. El proyecto no llegó a desarrollarse y 38 trámites de preventa anteriores ya no están disponibles. Contacte a Casanova Realty para conversar sobre el terreno, el concepto de desarrollo y la documentación necesaria para evaluar la vigencia de las aprobaciones y su viabilidad.