Galera industrial en Nuevo Chorrillo, Arraiján
Una galera de gran formato para distribución y operaciones
Arraiján, Arraiján
Disponible
$2,121,600
USD$884 / m²
- 2,400 m²Área construida
- 11,956 m²Terreno
Resumen
Pensada para distribución, logística, almacenamiento liviano o como centro operativo, esta propiedad en Nuevo Chorrillo combina una galera amplia con facilidades prácticas para la carga de camiones. La galera tiene 2,400 m², está sobre un terreno mayormente plano y tiene un precio de $2,121,600. La estructura se desarrolla en un solo nivel e incluye oficina. La altura mínima indicada es de 8 metros. Cuenta con muelle de carga y descarga, espacio para dos camiones y una rampa para facilitar el movimiento de mercancía. Además, dispone de una calle interna de concreto. La conectividad es uno de sus puntos prácticos: queda aproximadamente a 0.45 km de la vía principal de Nuevo Chorrillo y tiene conexión con la carretera Interamericana en la ruta Panamá–La Chorrera. El acceso vial favorece las operaciones de distribución y logística en el sector. Para empresas que buscan espacio de galera con oficina y capacidad para carga de camiones en Arraiján, esta propiedad ofrece una base funcional. Contacta a Casanova Realty para conversar sobre la propiedad y coordinar una visita.
En resumen
La galera de Nuevo Chorrillo tiene 2,400 m² de construcción y un precio de $2,121,600. Incluye oficina, muelle de carga y descarga con espacio para dos camiones, rampa y calle interna de concreto. La altura mínima indicada es de 8 metros. Está aproximadamente a 0.45 km de la vía principal de Nuevo Chorrillo y tiene conexión con la carretera Interamericana en la ruta Panamá–La Chorrera.
Antes de decidir
- Se indican 2,400 m² de galera, con oficina y distribución en un nivel.
- La altura mínima indicada es de 8 metros.
- El área de carga se describe con muelle, rampa y espacio para dos camiones.
- La propiedad está aproximadamente a 0.45 km de la vía principal de Nuevo Chorrillo y conecta con la carretera Interamericana.
- Confirma si se ofrece en venta o alquiler y cuáles son las condiciones de alquiler antes de decidir.
- Confirma el área exacta del terreno, ya que las cifras disponibles difieren ligeramente.
Puntos destacados
- 2,400 m² de área construida de galera
- Oficina dentro de la estructura
- Distribución en un solo nivel
- Altura mínima de 8 metros
- Muelle de carga y descarga con espacio para dos camiones
- Rampa para el movimiento de mercancía
- Calle interna de concreto
- Aproximadamente a 0.45 km de la vía principal de Nuevo Chorrillo
De un vistazo
- Estado
- Activo; marcado como disponible en la fuente
- Precio
- $2,121,600
- Precio por m² de construcción de galera
- $884/m²
- Área construida de galera
- 2,400 m²
- Área de terreno
- 11,956 m²
- Niveles
- 1
- Altura mínima
- 8 m
- Carga
- Muelle, rampa y espacio para 2 camiones
- Tipo de propiedad
- Galera industrial
- Sector
- Nuevo Chorrillo
- Distrito
- Arraiján
- Provincia
- Panamá Oeste
- ID de propiedad
- CNV-PROP-041622
Datos clave
- Categoría
- Industrial
- Tipo de unidad
- Galera
- Altura de techo
- 8 m
- Publicada
- 4 de octubre de 2026
- Última actualización
- 4 de octubre de 2026
Galería
8 fotografías de esta residencia.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- Oficina
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Total
- 2,400 m² · 25,833 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Interior
- Oficina
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $2,121,600
- Precio por m²
- $884 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $636,480con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $636,480
- Monto del préstamo
- $1,485,120
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$9,144
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El área construida de la galera es de 2,400 m².
- El precio de venta estructurado dividido entre 2,400 m² de construcción equivale a $884 por m².
- La galera cuenta con muelle de carga y descarga, rampa y espacio para dos camiones.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Galera$884 / m²
Promedio de Arraiján$1,876 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 53% por debajo del promedio de Arraiján. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
La propiedad reúne una galera de 2,400 m² con oficina, muelle de carga, espacio para dos camiones y rampa. Al dividir el precio indicado entre el área construida de la galera, el resultado es $884 por m²; es un cálculo simple del precio, no un avalúo ni una estimación de rentabilidad.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$2,121,600
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Arraiján
Cerro Silvestre, Arraiján
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Arraiján, Arraiján
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarArraiján en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 135
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $1,471
Cómo moverse
Cerro Silvestre, Arraiján, Panamá Oeste · Panamá Oeste
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Qué tamaño tiene la galera?
El área construida de la galera es de 2,400 m².
¿Cuál es la altura mínima?
La altura mínima indicada es de 8 metros.
¿Qué facilidades de carga tiene la propiedad?
La galera cuenta con un muelle de carga y descarga, espacio para dos camiones y una rampa.
¿A qué distancia está de la vía principal de Nuevo Chorrillo?
La propiedad está aproximadamente a 0.45 km de la vía principal de Nuevo Chorrillo.
¿Cuál es el precio indicado?
El precio de venta en los datos estructurados es $2,121,600.
¿La galera tiene facilidades de carga?
Sí. Tiene un muelle de carga y descarga, una rampa y espacio para dos camiones.
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