Terreno comercial de 19,521 m² en La Chorrera
Una amplia oportunidad comercial en el centro de La Chorrera
La Chorrera, La Chorrera
Disponible
$7,000,000
USD$359 / m²
- 19,521 m²Área del lote
Resumen
Con 19,521 m² en la zona comercial de La Chorrera, esta amplia finca ofrece espacio para evaluar un proyecto en uno de los principales centros urbanos de Panamá Oeste. Su ubicación cerca de servicios y del área urbana le da un entorno práctico a quienes buscan una oportunidad de terreno comercial. La propiedad cuenta con agua y electricidad monofásica y trifásica. Tiene acceso pavimentado, frente a una vía principal y transporte público cercano, con conexión al entorno urbano. También hay colegios y universidades en las cercanías, además de comercios para atender las necesidades cotidianas. La finca se ofrece por USD 7,000,000 y reúne una extensión considerable, servicios esenciales y cercanía a la actividad de La Chorrera. Conviene confirmar los usos permitidos y los parámetros de desarrollo con las autoridades correspondientes. Comuníquese con Casanova Realty para conversar sobre la propiedad y coordinar una visita.
En resumen
La finca comercial en La Chorrera mide 19,521 m² (1.9521 hectáreas) y se ofrece por USD 7,000,000, aproximadamente USD 358.59 por m². Cuenta con agua, electricidad monofásica y trifásica, acceso pavimentado y frente a una vía principal.
Antes de decidir
- El área indicada es de 19,521 m², equivalentes a 1.9521 hectáreas.
- El precio de venta es de USD 7,000,000, aproximadamente USD 358.59 por m².
- Se indican agua, electricidad monofásica y trifásica, acceso pavimentado y frente a una vía principal.
- Antes de planificar un proyecto, confirme la zonificación oficial, los usos permitidos, los datos del título, las dimensiones del terreno y la capacidad de los servicios.
Puntos destacados
- 19,521 m² de terreno
- Precio de venta: USD 7,000,000
- Ubicada en la zona comercial de La Chorrera
- Cuenta con servicio de agua
- Electricidad monofásica y trifásica
- Acceso pavimentado y frente a una vía principal
- Transporte público cercano
- Colegios, universidades y comercios en las cercanías
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio de venta
- USD 7,000,000
- Precio por m²
- USD 358.59/m²
- Área de terreno
- 19,521 m²
- Área equivalente
- 1.9521 hectáreas
- Tipo de propiedad
- Terreno comercial
- Ubicación
- La Chorrera, Panamá Oeste
- ID de propiedad
- CNV-PROP-045274
Datos clave
- Categoría
- Terreno
- Tipo de unidad
- Lote
- Publicada
- 4 de octubre de 2026
- Última actualización
- 4 de octubre de 2026
Galería
6 fotografías de esta residencia.
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Total
- 19,521 m² · 210,122 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $7,000,000
- Precio por m²
- $359 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $2,100,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $2,100,000
- Monto del préstamo
- $4,900,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$30,170
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Área de terreno: 19,521 m² (1.9521 hectáreas).
- Precio de venta: USD 7,000,000; precio calculado por m²: aproximadamente USD 358.59.
- Acceso y servicios: acceso pavimentado, frente a una vía principal, agua y electricidad monofásica y trifásica.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Lote titulado$359 / m²
Promedio de La Chorrera$22,071 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 98% por debajo del promedio de La Chorrera. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
El precio de venta es de USD 7,000,000, equivalente a aproximadamente USD 358.59 por m² según el área indicada de 19,521 m². La finca cuenta con agua y electricidad monofásica y trifásica, acceso pavimentado, frente a una vía principal, transporte público cercano y un entorno comercial. Antes de evaluar un proyecto, conviene confirmar la zonificación, el título y los parámetros de desarrollo.
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- Rentabilidad bruta
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- Rentabilidad neta (est.)
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- Plusvalía del sector a 5 años
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- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$7,000,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en La Chorrera
Barrio Balboa, La Chorrera
Terreno comercial en venta en La Chorrera
La Chorrera, La Chorrera
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarLa Chorrera en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 137
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $1,202
Cómo moverse
Barrio Balboa, La Chorrera, Panamá Oeste · —
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el tamaño de la finca en La Chorrera?
La finca mide 19,521 m², equivalentes a 1.9521 hectáreas.
¿Cuál es el precio de venta?
El precio de venta es de USD 7,000,000.
¿Qué servicios tiene la propiedad?
La propiedad cuenta con agua y electricidad monofásica y trifásica.
¿Cómo se accede a la propiedad?
La propiedad tiene acceso pavimentado y frente a una vía principal.
¿Hay transporte público cerca?
Hay transporte público cercano.
¿Qué servicios se indican?
Se indican servicio de agua y electricidad monofásica y trifásica.
¿La propiedad tiene acceso pavimentado?
Sí. La propiedad tiene acceso pavimentado y frente a una vía principal.
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