Negocio agrícola operativo en venta en La Chorrera
Un negocio agrícola en operación, listo para crecer
La Chorrera, La Chorrera
Disponible
$5,000,000
USD$250 / m²
- 20,000 m²215,278 ft²
- 20,000 m²Lote
Resumen
Esta propiedad agrícola de 20,000 m² en La Chorrera se ofrece junto con un negocio de producción en marcha. La operación se describe como 100% activa y con una cartera de clientes que atiende a supermercados, restaurantes y tiendas de abarrotes: una base comercial establecida para quien busca invertir en producción agrícola en Panamá Oeste. El terreno integra invernaderos y espacios destinados al cultivo y la producción, además de áreas para preparación, investigación y empaque. También cuenta con oficinas administrativas y comedores para el personal, una distribución pensada para respaldar tanto el trabajo agrícola como las tareas diarias del negocio. La operación se presenta con una flota de vehículos y maquinaria importada, descrita como fabricada bajo estándares europeos. El precio solicitado es de USD 5,000,000; se recomienda pedir el inventario de activos y confirmar qué vehículos, equipos y componentes del negocio se transfieren con la compra. Ubicada en el distrito de La Chorrera, Panamá Oeste, la propiedad ofrece una superficie agrícola considerable con acceso regional hacia la ciudad de Panamá. Solicite más información sobre las instalaciones, la cartera de clientes y el alcance de la transacción.
En resumen
El negocio agrícola en venta en La Chorrera tiene un precio de USD 5,000,000 y ocupa 20,000 m². Sus instalaciones incluyen invernaderos, áreas de producción y cultivo, espacios de preparación, investigación y empaque, oficinas administrativas y comedores para el personal. Se describe como una operación activa que atiende a supermercados, restaurantes y tiendas de abarrotes; se debe confirmar si los vehículos y la maquinaria forman parte de la venta.
Antes de decidir
- La propiedad combina un terreno agrícola de 20,000 m² con un negocio de producción descrito como operativo.
- El terreno cuenta con invernaderos y espacios para cultivo, producción, preparación, investigación y empaque.
- Durante la debida diligencia, confirme el desempeño financiero, los permisos, el suministro de agua, el título y la estructura precisa de la transacción.
- Solicite confirmación por escrito de qué vehículos, maquinaria y activos del negocio están incluidos en el precio solicitado de USD 5,000,000.
Puntos destacados
- Propiedad agrícola de 20,000 m², equivalente a 2 hectáreas
- Negocio de producción agrícola en operación
- Invernaderos y espacios destinados al cultivo y la producción
- Áreas de preparación, investigación y empaque
- Oficinas administrativas y comedores para el personal
- Se describe una flota de vehículos y maquinaria importada de estándar europeo
- Cartera de clientes con supermercados, restaurantes y tiendas de abarrotes
- Precio solicitado: USD 5,000,000
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio solicitado
- USD 5,000,000
- Precio por m²
- USD 250.00/m² (precio dividido entre el área total)
- Área total
- 20,000 m²
- Terreno
- 2 hectáreas
- Tipo de propiedad
- Negocio y propiedad de producción agrícola
- Ubicación
- La Chorrera, Panamá Oeste
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-049705
Datos clave
- Categoría
- Agrícola
- Publicada
- 30 de abril de 2021
- Última actualización
- 13 de octubre de 2026
Galería
22 fotografías de esta residencia.
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Total
- 20,000 m² · 215,278 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $5,000,000
- Precio por m²
- $250 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $1,500,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $1,500,000
- Monto del préstamo
- $3,500,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$21,550
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El área total indicada es de 20,000 m², o 2 hectáreas.
- El precio solicitado es de USD 5,000,000; la división simple entre precio y área equivale a USD 250.00/m² e incluye la oferta del negocio, por lo que no es una comparación exclusiva del terreno.
- La operación se describe con invernaderos, espacios de producción, áreas de procesamiento, oficinas administrativas, comedores para el personal, vehículos y maquinaria importada.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Casa$250 / m²
Promedio de La Chorrera$22,071 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 99% por debajo del promedio de La Chorrera. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
La venta combina un terreno agrícola de 20,000 m² con una operación de producción activa, invernaderos, áreas de producción y procesamiento, oficinas administrativas, una flota de vehículos y maquinaria importada. Los ingresos, gastos y activos incluidos en la transacción requieren confirmación.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · abril de 2021$5,000,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en La Chorrera
La Chorrera
Finca agrícola en venta en La Chorrera
La Chorrera, La Chorrera
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarLa Chorrera en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 137
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $1,202
Cómo moverse
, La Chorrera, Panamá Oeste · Panamá Oeste
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Preguntas frecuentes
¿Qué tamaño tiene la propiedad agrícola?
La propiedad agrícola figura con 20,000 m², equivalentes a 2 hectáreas.
¿Qué instalaciones tiene la operación?
La operación cuenta con invernaderos, espacios de producción y cultivo, áreas de preparación, investigación y empaque, oficinas administrativas y comedores para el personal.
¿El negocio agrícola está operando actualmente?
El negocio se describe como 100% operativo y con una cartera de clientes que incluye supermercados, restaurantes y tiendas de abarrotes.
¿Los vehículos y la maquinaria están incluidos en el precio solicitado?
La operación se describe con una flota de vehículos y maquinaria importada, pero se debe confirmar su inclusión y el inventario como parte de las condiciones de venta.
¿Cuál es el precio solicitado?
El precio solicitado es de USD 5,000,000.
¿Qué instalaciones tiene la propiedad?
Las instalaciones incluyen invernaderos, espacios de producción y cultivo, áreas de preparación, investigación y empaque, oficinas administrativas y comedores para el personal.
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