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Terreno y edificio comercial en venta en Clayton

Amplia propiedad comercial con edificio de tres niveles en Clayton

Clayton, Panamá

Disponible

$12,000,000

USD$3,020 / m²

  • 12,530 m²Área del lote
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Resumen

Esta propiedad de 12,530 m² en Clayton combina zonificación MCU1 —Mixto Comercial Urbano de baja intensidad— con una edificación existente de tres niveles y amplias áreas abiertas. Se encuentra en un entorno apacible junto a una reserva forestal protegida, con frente a una vía transitada y acceso también por una calle más tranquila. El edificio suma 3,973 m² de construcción: 3,172 m² cerrados y 801 m² de área abierta techada. Los datos de la propiedad indican 33 recámaras, 20 baños y 20 estacionamientos, además de áreas verdes. Tiene aire acondicionado en todos los niveles, cuartos fríos de gran capacidad y campanas extractoras en las cocinas. Entre sus sistemas se encuentran el sistema contra incendios, depósitos nuevos de agua, fosa séptica, cámaras de vigilancia, alarmas con sensores de movimiento y termos. Las instalaciones de gas, electricidad y agua se describen en buen estado, y hay cableado de red en todo el edificio. El transporte público queda a distancia caminable. Conozca el potencial del terreno, su zonificación y la infraestructura existente; contáctenos para conversar sobre la venta y coordinar una visita.

En resumen

Esta propiedad comercial en Clayton se ofrece en venta por $12,000,000. Tiene 12,530 m² de terreno, zonificación MCU1 de uso comercial urbano de baja intensidad y un edificio de tres niveles con 3,973 m² de construcción total. Cuenta con aire acondicionado en todos los niveles, sistema contra incendios, depósitos de agua, fosa séptica, cuartos fríos, cámaras de vigilancia, alarmas con sensores de movimiento y cableado de red.

Antes de decidir

  • Confirme el tipo de operación y el precio vigente, ya que la fuente también contiene referencias de alquiler y otro precio ambiguo.
  • Revise los parámetros municipales y los usos permitidos para la zonificación MCU1.
  • Evalúe los sistemas, equipos, mantenimiento y capacidad operativa del edificio existente.
  • Solicite documentación de título, registro, plano y aspectos ambientales durante la debida diligencia.

Puntos destacados

  • 12,530 m² de terreno en Clayton
  • Zonificación MCU1 de uso comercial urbano de baja intensidad
  • Edificio de tres niveles con 3,973 m² de construcción total
  • 3,172 m² cerrados y 801 m² de área abierta techada
  • 20 estacionamientos y áreas verdes
  • Aire acondicionado en todos los niveles
  • Cuartos fríos de gran capacidad y campanas extractoras
  • Entorno junto a reserva forestal y transporte público caminable

De un vistazo

Estado
Disponible
Precio de venta
$12,000,000
Precio por m² de terreno
$957.70/m²
Recámaras
33
Baños
20
Área de terreno
12,530 m²
Área total de construcción
3,973 m²
Área cerrada
3,172 m²
Área abierta techada
801 m²
Niveles del edificio
3
Estacionamientos
20 espacios
Zonificación
MCU1, mixto comercial urbano de baja intensidad
Edificio
Edificio comercial de tres niveles
Barrio
Clayton
Ciudad
Ciudad de Panamá
ID de la propiedad
CNV-PROP-080103

Datos clave

Categoría
Terreno
Tipo de propiedad
Terreno / Lote
Tipo de unidad
Lote
Publicada
18 de junio de 2024
Última actualización
31 de octubre de 2025

Preguntas frecuentes

¿Qué zonificación tiene esta propiedad en Clayton?
La propiedad está identificada como MCU1, Mixto Comercial Urbano de baja intensidad.
¿Qué extensión tienen el terreno y la edificación existente?
El terreno tiene 12,530 m². La edificación de tres niveles suma 3,973 m²: 3,172 m² cerrados y 801 m² de área abierta techada.
¿Cuántos estacionamientos tiene?
La propiedad cuenta con 20 estacionamientos.
¿El edificio cuenta con aire acondicionado?
Sí. Tiene aire acondicionado en todos sus niveles.
¿Qué sistemas y equipos tiene el edificio?
La propiedad incluye sistema contra incendios, depósitos nuevos de agua, fosa séptica, cámaras de vigilancia, alarmas con sensores de movimiento, termos, cuartos fríos de gran capacidad, campanas extractoras y cableado de red en todo el edificio.
¿Cuántas habitaciones y baños se indican?
Los datos de la propiedad indican 33 recámaras y 20 baños.
¿Cuál es el precio de venta?
El precio de venta indicado es $12,000,000.
¿Cuál es la clasificación de zonificación?
La propiedad está identificada como MCU1, Mixto Comercial Urbano de baja intensidad.
¿Qué tamaño tienen el terreno y el edificio?
El terreno mide 12,530 m². El edificio de tres niveles tiene 3,973 m² de construcción total, incluidos 3,172 m² cerrados y 801 m² de área abierta techada.
¿El edificio tiene aire acondicionado?
Sí. Tiene aire acondicionado en todos sus niveles.
¿Qué proveedores de internet llegan a la propiedad?
No se identifican proveedores de internet. El edificio tiene cableado de red en todas sus áreas.
¿Incluye bodega?
No se especifican bodegas independientes. La propiedad sí cuenta con cuartos fríos de gran capacidad.

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