Dos edificios en venta en Vía Argentina, El Cangrejo
Edificios sobre Vía Argentina, El CangrejoEl Cangrejo
- 34 Recámaras
- 22 Baños
- 3,414 m²
$3,600,000
$1,054 / m²
Hotel de 33 habitaciones en venta en Veracruz, Panamá Oeste Arraiján
Hotel de 33 habitaciones con amplias instalaciones en Veracruz
Arraiján, Arraiján
Disponible
$2,490,000
USD$1,899 / m²
- 1,310.94 m²Área construida
- 1,994.12 m²Terreno
- 33Recámaras
- 20Estacionamiento
Resumen
En Veracruz, este hotel de dos plantas reúne 33 habitaciones y una amplia variedad de instalaciones para la operación hotelera. Cuenta con 20 estacionamientos y un terreno de buen tamaño, con espacio para que un operador explore las oportunidades del mercado costero de Panamá Oeste. La propiedad mide 1,310.94 m² e incluye oficinas administrativas, gimnasio, terrazas, dos piscinas y una sala de conferencias. También dispone de vestíbulo, recepción, cuarto de bombas, cuarto de aseo y lavandería. El terreno figura con 1,994.12 m². El precio de venta es de USD 2,490,000. Veracruz es conocido por sus playas del Pacífico, restaurantes frente al mar y mercados de pescado. Playa Venado es uno de los destinos de playa reconocidos de la zona. En automóvil, la ubicación queda aproximadamente a 25 minutos de la Ciudad de Panamá y a 15–20 minutos de Balboa. Entre los proyectos de infraestructura identificados para el área están la Línea 3 del Metro, un túnel bajo el mar, el Cuarto Puente sobre el Canal de Panamá y Costanera. Contacta a Casanova Realty para conversar sobre la propiedad y coordinar más información.
En resumen
El hotel en Veracruz Centro se ofrece por USD 2,490,000. Cuenta con 33 habitaciones, dos plantas, 20 estacionamientos, dos piscinas, gimnasio, terrazas y sala de conferencias. Su área de propiedad es de 1,310.94 m².
Antes de decidir
- La propiedad reúne 33 habitaciones, gimnasio, dos piscinas, terrazas e instalaciones para conferencias.
- El precio solicitado es de USD 2,490,000; no se proporcionan ingresos operativos ni cifras de ocupación.
- Confirma las condiciones de venta o alquiler con opción a compra y verifica las descripciones contradictorias de las áreas antes de avanzar.
Puntos destacados
- 33 habitaciones distribuidas en un hotel de dos plantas
- 1,310.94 m² de área de propiedad
- 1,994.12 m² de terreno
- 20 estacionamientos
- Dos piscinas, gimnasio y terrazas
- Sala de conferencias, oficinas administrativas, vestíbulo y recepción
- Lavandería, cuarto de bombas y cuarto de aseo
- En Veracruz, cerca de Playa Venado, restaurantes frente al mar y mercados de pescado
De un vistazo
- Estado
- En venta
- Precio de venta
- $2,490,000
- Precio por m²
- $1,899.40/m²
- Habitaciones
- 33 habitaciones
- Área de propiedad
- 1,310.94 m²
- Área del terreno
- 1,994.12 m²
- Plantas
- 2
- Estacionamientos
- 20 espacios
- Tipo de propiedad
- Hotel
- Barrio
- Veracruz Centro
- Ciudad
- Veracruz
- ID de propiedad
- CNV-PROP-046419
Datos clave
- Categoría
- Hotelería
- Nueva o reventa
- Reventa
- Publicada
- 6 de julio de 2024
- Última actualización
- 6 de julio de 2024
Galería
10 fotografías de esta residencia.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- 20 estacionamientos
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Recámaras
- 33
- Lavandería
- Sí
- Total
- 1,311 m² · 14,111 ft²
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 20
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $2,490,000
- Precio por m²
- $1,899 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $747,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $747,000
- Monto del préstamo
- $1,743,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$10,732
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El área de propiedad indicada es de 1,310.94 m² y el campo estructurado de terreno señala 1,994.12 m²; la medición del terreno requiere confirmación.
- La propiedad tiene 33 habitaciones y 20 estacionamientos.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Hotel$1,899 / m²
Promedio de Arraiján$1,876 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 1% por encima del promedio de Arraiján; vale la pena entender qué lo justifica antes de ofertar.
Caso de inversión
Este hotel de 33 habitaciones ofrece amplias instalaciones de hospedaje y 20 estacionamientos en Veracruz. No se proporcionan cifras operativas, ocupación ni rendimientos financieros.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · julio de 2024$2,490,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Arraiján
Veracruz, Arraiján
Hotel de 33 habitaciones en venta en Veracruz
Arraiján, Arraiján
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarArraiján en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 135
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $1,471
Cómo moverse
Veracruz, Arraiján, Panamá Oeste · —
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuántas habitaciones tiene el hotel?
El hotel cuenta con 33 habitaciones.
¿Qué instalaciones ofrece el hotel?
El hotel cuenta con gimnasio, terrazas, dos piscinas, sala de conferencias, oficinas administrativas, vestíbulo, recepción, cuarto de bombas, cuarto de aseo y lavandería.
¿Cuántos estacionamientos tiene?
La propiedad cuenta con 20 estacionamientos.
¿Cuál es el precio de venta?
El precio de venta es de USD 2,490,000.
¿Dónde está ubicado el hotel?
El hotel está en Veracruz Centro, corregimiento de Veracruz, distrito de Arraiján, provincia de Panamá Oeste.
¿Se conocen las reglas de alquiler a corto plazo o la política sobre mascotas?
No se proporcionan esas políticas.
¿Qué amenidades e instalaciones tiene?
El hotel cuenta con dos piscinas, gimnasio, terrazas y sala de conferencias, además de oficinas administrativas, vestíbulo, recepción, cuarto de bombas, cuarto de aseo y lavandería.
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