Casa Helena: edificio en venta en Casco Viejo
Casa HelenaCasco Viejo
- 30 Recámaras
- 1,220 m²
$2,279,000
$1,868 / m²
Hotel de 35 habitaciones en venta en Casco Viejo
Hotel operativo de 35 habitaciones con locales comerciales en Casco Viejo
Casco Viejo, Panamá
Disponible
$950,000
USD$1,357 / m²
- 700 m²Área construida
- 1,357 m²Terreno
- 35Recámaras
- 10Baños
Resumen
Este hotel operativo de 35 habitaciones en el área de Casco Viejo combina una operación hotelera en marcha con dos locales comerciales en planta baja. Está en una zona de alto flujo turístico y comercial, con el atractivo de contar también con espacios comerciales a nivel de calle. La propiedad cuenta con 700 m² de construcción sobre un terreno de 1,357 m² y se describe en buen estado. Actualmente está operativa y genera ingresos aproximados de USD 7,000 al mes. El precio solicitado es de USD 950,000. La remodelación y modernización ofrecen potencial para impulsar los ingresos. Casco Viejo está a pocos metros, y la Cinta Costera, una playa y la Presidencia de la República quedan cerca. La propiedad puede interesar a quien busque renovar una operación hotelera, desarrollar un concepto de hotel boutique o explorar alquileres turísticos. Se aceptan bienes raíces como parte de la negociación. Contacta a Casanova Realty para solicitar más información operativa o coordinar una visita.
En resumen
El hotel está actualmente operativo y reporta ingresos aproximados de USD 7,000 al mes. Está cerca de Casco Viejo, la Cinta Costera, una playa y la Presidencia de la República.
Antes de decidir
- El hotel operativo de 35 habitaciones incluye dos locales comerciales en planta baja.
- Los ingresos mensuales reportados son de aproximadamente USD 7,000; las cifras disponibles no incluyen gastos operativos ni ingreso neto.
- La remodelación y modernización se identifican como oportunidades; conviene evaluar su alcance y presupuesto.
- Se pueden considerar bienes raíces en la negociación, sujeto a los términos que acuerden las partes.
Puntos destacados
- Precio solicitado: USD 950,000
- 35 habitaciones de hotel
- Dos locales comerciales en planta baja
- 700 m² de construcción sobre un terreno de 1,357 m²
- Actualmente operativo, con ingresos aproximados de USD 7,000 al mes
- Potencial para remodelar, modernizar y desarrollar un concepto boutique o de alquiler turístico
- Cerca de Casco Viejo, la Cinta Costera, una playa y la Presidencia de la República
- Se aceptan bienes raíces como parte de la negociación
De un vistazo
- Disponibilidad
- Disponible
- Precio solicitado
- USD 950,000
- Precio por m² de construcción
- USD 1,357.14/m²
- Habitaciones de hotel
- 35 habitaciones
- Área de construcción
- 700 m²
- Área del terreno
- 1,357 m²
- Locales comerciales
- 2 en planta baja
- Tipo de propiedad
- Hotel
- Barrio
- Casco Viejo
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-041970
Datos clave
- Categoría
- Hotelería
- Nueva o reventa
- Reventa
- Condición
- Reventa
- Publicada
- 4 de octubre de 2026
- Última actualización
- 4 de octubre de 2026
Galería
11 fotografías de esta residencia.
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Recámaras
- 35
- Baños completos
- 10
- Total
- 700 m² · 7,535 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $950,000
- Precio por m²
- $1,357 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $285,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $285,000
- Monto del préstamo
- $665,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$4,095
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Compara el precio solicitado de USD 950,000 con los 700 m² de construcción y los 1,357 m² de terreno.
- El rendimiento bruto indicativo es de 8.84%, calculado con los ingresos mensuales aproximados y el precio solicitado, antes de gastos.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Hotel$1,357 / m²
Promedio de Casco Viejo$4,075 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 67% por debajo del promedio de Casco Viejo. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
El hotel se ofrece en USD 950,000 y actualmente está operativo. Los ingresos aproximados son de USD 7,000 mensuales, equivalentes a un rendimiento bruto indicativo de 8.84% calculado sobre el precio solicitado. La remodelación y modernización podrían aportar valor; aquí no se incluyen gastos operativos ni cifras de ingreso neto.
- 8.8%
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$950,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Casco Viejo
San Felipe, Panamá
Hotel en venta en Casco Viejo, Panamá
Casco Viejo, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarCasco Viejo en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 98
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $4,084
Cómo moverse
San Felipe, Panamá, Panamá · —
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio solicitado?
El precio solicitado es USD 950,000.
¿Cuántas habitaciones y locales comerciales tiene el hotel?
El hotel tiene 35 habitaciones y dos locales comerciales en planta baja.
¿Cuáles son las áreas de construcción y del terreno?
La propiedad cuenta con 700 m² de construcción y un terreno de 1,357 m².
¿El hotel está operativo y qué ingresos mensuales reporta?
El hotel está actualmente operativo y reporta ingresos aproximados de USD 7,000 al mes.
¿Se pueden ofrecer bienes raíces como parte de la negociación?
Sí. Se pueden considerar bienes raíces como parte de la negociación.
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