Edificio comercial y bodega en Santa Maria Business Park
Edificio / Bodega en Santa Maria Business ParkSanta María
- 1 Baño
- 1,179 m²
$4,700,000
$3,987 / m²
Edificio comercial en venta en Santa María
Espacio comercial y potencial de expansión en Santa María
Santa María, Panamá
Disponible
$4,700,000
USD$2,627 / m²
- 1,789 m²Área construida
- 2,873.55 m²Terreno
Resumen
Esta amplia propiedad comercial en Santa María reúne un edificio de 1,789 m² y un terreno de 2,873.55 m², con espacio para distintos usos empresariales. Se ofrece por $4,700,000 e incluye oficinas, una amplia área de taller y terreno con potencial para habilitar estacionamientos para clientes y colaboradores, además de considerar futuras ampliaciones. Construida en 2011, combina áreas de trabajo con un terreno de gran extensión. Las oficinas y el taller permiten atender distintas necesidades operativas, mientras que la superficie del lote ofrece flexibilidad para organizar el funcionamiento diario del negocio y planificar su crecimiento. El potencial para estacionamientos y ampliaciones suma versatilidad a la propiedad. Santa María ofrece una ubicación estratégica, con fácil acceso a las principales vías de transporte y una actividad comercial constante. Para una empresa o un inversionista que busca una propiedad comercial establecida, con oficinas, taller y espacio para proyectar el futuro, esta opción integra esos elementos en una sola compra. Contáctenos para conversar sobre la propiedad y coordinar una visita.
En resumen
Esta propiedad comercial en Santa María se ofrece por $4,700,000 USD. Cuenta con 1,789 m² de construcción, un terreno de 2,873.55 m², oficinas y un área de taller. El terreno ofrece potencial para estacionamientos de clientes y colaboradores y para futuras ampliaciones. El año de construcción indicado es 2011.
Antes de decidir
- La propiedad combina 1,789 m² de construcción con un terreno de 2,873.55 m².
- El edificio cuenta con oficinas y un área de taller.
- El terreno ofrece potencial para estacionamientos de clientes y colaboradores y para futuras ampliaciones.
- El precio de venta es de $4,700,000 USD y la cuota de mantenimiento reportada es de $0 al mes.
- Se deben confirmar la capacidad de estacionamientos, los costos operativos, los usos permitidos y los sistemas del edificio.
Puntos destacados
- Precio de venta: $4,700,000 USD
- 1,789 m² de construcción
- Terreno de 2,873.55 m²
- Oficinas y una amplia área de taller
- Terreno con potencial para estacionamientos de clientes y colaboradores
- Espacio para considerar futuras ampliaciones
- Construida en 2011
- Ubicación en Santa María con acceso a las principales vías de transporte
De un vistazo
- Estado
- Disponible para la venta
- Precio de venta
- $4,700,000 USD
- Precio por m² de construcción
- $2,627.17/m²
- Área de construcción
- 1,789 m²
- Área del terreno
- 2,873.55 m²
- Tipo de propiedad
- Edificio comercial
- Espacios
- Oficinas y área de taller
- Potencial para estacionamientos
- Terreno con potencial para estacionamientos de clientes y colaboradores
- Año de construcción
- 2011
- Mantenimiento mensual
- $0
- Sector
- Santa María
- Ciudad
- Panamá
- ID de propiedad
- CNV-PROP-009995
Datos clave
- Categoría
- Comercial
- Nueva o reventa
- Reventa
- Publicada
- 12 de agosto de 2026
- Última actualización
- 4 de octubre de 2026
Galería
7 fotografías de esta residencia.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- Office space
- Workshop area
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Total
- 1,789 m² · 19,257 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Interior
- Office space
- Workshop area
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $4,700,000
- Precio por m²
- $2,627 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $1,410,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $1,410,000
- Monto del préstamo
- $3,290,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$20,257
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Cuota de mantenimiento$0
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Compare el precio de $4,700,000 con propiedades comerciales verificadas, considerando tanto el área de construcción como la del terreno.
- El precio de venta calculado es de aproximadamente $2,627.17 por m² de construcción, según $4,700,000 divididos entre 1,789 m².
- El terreno mide 2,873.55 m²; confirme la zonificación y los usos permitidos antes de comparar su potencial de desarrollo.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Edificio$2,627 / m²
Promedio de Santa María$3,682 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 29% por debajo del promedio de Santa María. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
Por $4,700,000, esta propiedad comercial en Santa María reúne 1,789 m² de construcción, un terreno de 2,873.55 m², oficinas y área de taller. El terreno ofrece posibilidades para estacionamientos y futuras ampliaciones; no se han establecido ingresos de alquiler ni rendimientos.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · agosto de 2026$4,700,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Santa María
Juan Díaz, Panamá
Edificio comercial en venta en Santa María
Santa María, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarSanta María en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 384
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $3,583
Cómo moverse
Juan Díaz, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta?
El precio de venta es de $4,700,000 USD.
¿Qué tamaño tienen el edificio y el terreno?
La propiedad cuenta con 1,789 m² de construcción sobre un terreno de 2,873.55 m².
¿Qué espacios incluye la propiedad?
El edificio comercial cuenta con oficinas y un área de taller.
¿El terreno ofrece potencial para estacionamientos?
El terreno ofrece potencial para habilitar estacionamientos para clientes y empleados; no se cuenta con una cantidad de puestos.
¿En qué año fue construida la propiedad?
El año de construcción indicado es 2011.
¿Cuál es la cuota mensual de mantenimiento?
La cuota de mantenimiento reportada es de $0 al mes.
¿Qué espacios tiene el edificio?
Incluye oficinas y un área de taller.
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