Baños
15 baños
Edificio comercial en venta en Santa Ana, Panamá
Dos edificios comerciales para desarrollar una gran visión
Santa Ana, Panamá
Disponible
$2,568,000
USD$1,234 / m²
- 2,080.5 m²Área construida
- 612.93 m²Terreno
- 15Baños
- 8Estacionamiento
Resumen
Esta amplia propiedad comercial reúne dos edificios, 2,080.5 m² de construcción y un terreno de 612.93 m² en Santa Ana. Se describen vistas al mar y al Puente de las Américas, que aportan un entorno distintivo en la ciudad de Panamá. La propiedad se ofrece como una posible oportunidad para un hotel u otro proyecto. Los edificios cuentan con 21 oficinas, una amplia recepción, tres salas de reuniones, cafetería con cocineta, tres depósitos y 15 medios baños. También incluyen ocho estacionamientos. La propiedad fue renovada en 1998 y 2000, y sus clasificaciones de zonificación indicadas son C4 y Comercial 1H. Entre sus características se mencionan tanque de reserva de agua, servicio de agua potable, acceso a carretera y estacionamiento para visitas. Su ubicación céntrica y distribución con numerosas oficinas brindan flexibilidad para evaluar distintos usos comerciales o un proyecto de mayor escala. Contacte a Casanova Realty para solicitar más información y coordinar una visita.
En resumen
La propiedad comercial en venta en Santa Ana tiene un precio de USD 2,568,000. Cuenta con 2,080.5 m² de construcción, 612.93 m² de terreno, 21 oficinas, tres salas de reuniones, 15 medios baños y ocho estacionamientos.
Antes de decidir
- La propiedad reúne dos edificios y 2,080.5 m² de construcción sobre un terreno de 612.93 m².
- La distribución incluye 21 oficinas, tres salas de reuniones, recepción y cafetería con cocineta.
- Entre los datos clave por revisar están los ocho estacionamientos, el tanque de reserva de agua y la zonificación C4 / Comercial 1H indicada.
Puntos destacados
- Dos edificios con 2,080.5 m² de construcción
- Terreno de 612.93 m²
- 21 oficinas y tres salas de reuniones
- Amplia recepción y cafetería con cocineta
- Tres depósitos y 15 medios baños
- Ocho estacionamientos
- Tanque de reserva, agua potable y acceso a carretera
- Clasificación C4 y zonificación Comercial 1H
De un vistazo
- Estado
- Activo; estado de mercado indicado: disponible
- Precio de venta
- $2,568,000
- Precio por m² de construcción
- $1,234.33/m²
- Tipo de propiedad
- Edificio comercial
- Edificios
- 2
- Área de construcción
- 2,080.5 m²
- Área del terreno
- 612.93 m²
- Oficinas
- 21
- Salas de reuniones
- 3
- Medios baños
- 15
- Estacionamientos
- 8 espacios
- Zonificación
- C4; Comercial 1H
- Barrio
- Santa Ana
- Ciudad
- Santa Ana, Ciudad de Panamá
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-046655
Datos clave
- Categoría
- Comercial
- Nueva o reventa
- Reventa
- Publicada
- 5 de julio de 2024
- Última actualización
- 4 de octubre de 2026
Galería
10 fotografías de esta residencia.
Espacio por espacio
Redactado desde la especificación de esta unidad, no de una plantilla.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- Tres depósitos
- 8 estacionamientos
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Baños completos
- 15
- Total
- 2,081 m² · 22,394 ft²
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 8
- Techado
- No
Interior
- Tres depósitos
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $2,568,000
- Precio por m²
- $1,234 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $770,400con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $770,400
- Monto del préstamo
- $1,797,600
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$11,068
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Con base en el área de construcción indicada, el precio representa aproximadamente USD 1,234.33 por m².
- La propiedad cuenta con 21 oficinas, tres salas de reuniones y ocho estacionamientos.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Edificio$1,234 / m²
Promedio de Santa Ana$5,485 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 77% por debajo del promedio de Santa Ana. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
Con un precio de venta de USD 2,568,000, esta propiedad comercial de dos edificios ofrece 2,080.5 m² de construcción sobre un terreno de 612.93 m², con 21 oficinas y ocho estacionamientos.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · julio de 2024$2,568,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Santa Ana
Santa Ana, Panamá
Commercial building on Calle 12, Santa Ana (descriptive identifier; proper name not provided)
Santa Ana, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarSanta Ana en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 92
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,092
Cómo moverse
Santa Ana, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta?
El precio de venta es de USD 2,568,000.
¿Cuánta área de construcción y de terreno tiene la propiedad?
La propiedad cuenta con 2,080.5 m² de construcción sobre un terreno de 612.93 m².
¿Cuántas oficinas y salas de reuniones tiene?
Los dos edificios cuentan con 21 oficinas y tres salas de reuniones.
¿Cuántos estacionamientos incluye?
La propiedad cuenta con ocho estacionamientos.
¿Qué zonificación se indica?
La propiedad se identifica con clasificación C4 y zonificación Comercial 1H.
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