Propiedad comercial en venta en Tumba Muerto
Una propiedad comercial de gran escala, con terreno y servicios esenciales
Tumba Muerto, Panamá
Disponible
$8,000,000
USD$5,517 / m²
- 1,450 m²Área de piso
- 16Estacionamiento
Resumen
Esta propiedad comercial terminada en Tumba Muerto reúne 1,450 m² de construcción y un terreno de 1,163 m², además de 16 estacionamientos. Con un precio de $8,000,000, ofrece una superficie considerable para quienes buscan una propiedad comercial en Ciudad de Panamá. La propiedad cuenta con planta eléctrica total, tanque de reserva de agua y seguridad. Estos sistemas, junto con su condición de propiedad terminada, son puntos importantes para evaluar el espacio según el proyecto que tenga en mente. La cuota de mantenimiento mensual indicada es de $0. Ubicada en Tumba Muerto, dentro de Ciudad de Panamá, combina área construida y terreno en una sola compra. El precio equivale a aproximadamente $5,517.24 por m² de construcción. Comuníquese con Casanova Realty para solicitar más detalles y coordinar una visita.
En resumen
La propiedad comercial en Tumba Muerto se ofrece por $8,000,000 USD. Tiene 1,450 m² de construcción sobre 1,163 m² de terreno, 16 estacionamientos, seguridad, planta eléctrica total y tanque de reserva de agua.
Antes de decidir
- La propiedad combina 1,450 m² de construcción con un terreno de 1,163 m².
- Se indican 16 estacionamientos; no se especifica si son asignados o techados.
- Se indican seguridad, planta eléctrica total y tanque de reserva de agua.
- El año de construcción indicado es 1900 y conviene confirmarlo antes de tomarlo como definitivo.
Puntos destacados
- Precio solicitado: $8,000,000 USD
- 1,450 m² de área de construcción
- 1,163 m² de terreno
- 16 estacionamientos
- Planta eléctrica total
- Tanque de reserva de agua
- Seguridad
- Ubicada en Tumba Muerto, Ciudad de Panamá
De un vistazo
- Disponibilidad
- Disponible
- Precio solicitado
- $8,000,000
- Precio por m² de construcción
- $5,517.24/m²
- Área de construcción
- 1,450 m²
- Área de terreno
- 1,163 m²
- Estacionamientos
- 16 espacios
- Cuota de mantenimiento
- $0/mes
- Tipo de propiedad
- Propiedad comercial
- Nombre de la propiedad
- Centennial
- Barrio
- Tumba Muerto
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de propiedad
- CNV-PROP-009885
Datos clave
- Categoría
- Comercial
- Año de construcción
- 1900
- Publicada
- 12 de agosto de 2026
- Última actualización
- 4 de octubre de 2026
Galería
7 fotografías de esta residencia.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- 16 estacionamientos
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Total
- 1,450 m² · 15,608 ft²
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 16
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $8,000,000
- Precio por m²
- $5,517 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $2,400,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $2,400,000
- Monto del préstamo
- $5,600,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$34,480
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Cuota de mantenimiento$0
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Compare el precio solicitado de $8,000,000 con los 1,450 m² de construcción y los 1,163 m² de terreno.
- El precio calculado es de aproximadamente $5,517.24 por m² de construcción, según el precio solicitado dividido entre 1,450 m².
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Local comercial$5,517 / m²
Promedio de Tumba Muerto$2,437 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 126% por encima del promedio de Tumba Muerto; vale la pena entender qué lo justifica antes de ofertar.
Caso de inversión
El precio solicitado de $8,000,000 equivale a aproximadamente $5,517.24 por m² de construcción, calculado sobre 1,450 m².
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · agosto de 2026$8,000,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Tumba Muerto
Betania, Panamá
Centennial
Tumba Muerto, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarCómo moverse
Betania, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio solicitado?
El precio solicitado es de $8,000,000 USD.
¿Qué tamaño tiene la propiedad?
La propiedad cuenta con 1,450 m² de construcción sobre un terreno de 1,163 m².
¿Cuántos estacionamientos tiene?
La propiedad cuenta con 16 estacionamientos.
¿Qué sistemas tiene la propiedad?
La propiedad cuenta con planta eléctrica total y tanque de reserva de agua.
¿La propiedad tiene planta eléctrica y reserva de agua?
Sí. La propiedad cuenta con planta eléctrica total y tanque de reserva de agua.
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