Dos edificios comerciales en venta en Tumba Muerto
Two Commercial Buildings on Vía Ricardo J. AlfaroTumba Muerto
- 1,100 m²
$4,200,000
$3,818 / m²
Terreno comercial sobre la Vía Ricardo J. Alfaro Tumba Muerto
Una oportunidad de desarrollo sobre Tumba Muerto
Tumba Muerto, Panamá
Disponible
$5,474,623
USD
- 9,300 m²Área del lote
Resumen
Sobre la Vía Ricardo J. Alfaro, en el corredor de Tumba Muerto, este terreno de aproximadamente 9,300 m² ofrece una superficie amplia en una de las principales arterias de la Ciudad de Panamá. El alto flujo vehicular diario le da presencia a un proyecto que busque exposición y conexión conveniente con distintos puntos de la ciudad. El terreno se presenta como una oportunidad para desarrollo comercial, institucional o residencial mixto. Su precio de venta es de $5,474,623, equivalente a aproximadamente $588.67 por m² tomando como referencia la superficie aproximada indicada. Conviene confirmar la zonificación, los usos permitidos y los parámetros de desarrollo durante la evaluación del proyecto. La ubicación ofrece acceso a El Dorado, Betania, la Universidad Tecnológica de Panamá y el Corredor Norte. Estas conexiones acercan el terreno a zonas consolidadas de la ciudad y a una importante vía regional. Conozca el potencial de este terreno en Tumba Muerto y solicite más detalles para evaluar cómo se ajusta a su proyecto.
En resumen
Este terreno comercial está sobre la Vía Ricardo J. Alfaro, en el corredor de Tumba Muerto. Se describe con aproximadamente 9,300 m², tiene un precio de $5,474,623 USD y se presenta como una oportunidad para desarrollo comercial, institucional o residencial mixto. Entre las zonas y conexiones mencionadas están El Dorado, Betania, la Universidad Tecnológica de Panamá y el Corredor Norte.
Antes de decidir
- El terreno está sobre la Vía Ricardo J. Alfaro, una arteria principal de la Ciudad de Panamá con alto flujo vehicular diario.
- La superficie aproximada indicada es de 9,300 m²; solicite la medida del plano topográfico porque el dato estructurado no coincide.
- Confirme la zonificación, los usos permitidos, los parámetros de desarrollo, el título y la capacidad de los servicios antes de evaluar un proyecto.
Puntos destacados
- Aproximadamente 9,300 m² de terreno
- Sobre la Vía Ricardo J. Alfaro, en el corredor de Tumba Muerto
- Alto flujo vehicular diario en una arteria principal de la Ciudad de Panamá
- Presentado para desarrollo comercial, institucional o residencial mixto
- Acceso a El Dorado y Betania
- Cerca de la Universidad Tecnológica de Panamá
- Acceso al Corredor Norte
- Precio de venta: $5,474,623 USD
De un vistazo
- Disponibilidad
- Disponible
- Precio de venta
- $5,474,623 USD
- Precio aprox. por m²
- ≈ $588.67/m²
- Superficie del terreno
- Aproximadamente 9,300 m²
- Tipo de propiedad
- Terreno comercial
- Zona
- Tumba Muerto
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- Código de propiedad
- CNV-PROP-086662
Datos clave
- Categoría
- Terreno
- Tipo de unidad
- Lote
- Publicada
- 8 de octubre de 2026
- Última actualización
- 13 de octubre de 2026
Galería
6 fotografías de esta residencia.
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $5,474,623
- Efectivo al cierre (est.)
- $1,642,387con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $1,642,387
- Monto del préstamo
- $3,832,236
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$23,596
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Precio de venta: $5,474,623 USD.
- Superficie aproximada indicada: 9,300 m².
- Ubicación: Vía Ricardo J. Alfaro, Tumba Muerto, Ciudad de Panamá.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Promedio de Tumba Muerto$2,437 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Caso de inversión
Una oportunidad de terreno comercial sobre la Vía Ricardo J. Alfaro, con aproximadamente 9,300 m² y potencial para desarrollo comercial, institucional o residencial mixto.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$5,474,623
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Tumba Muerto
Betania, Panamá
Terreno comercial en venta en Tumba Muerto
Tumba Muerto, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarCómo moverse
Betania, Panamá, Panamá · —
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta del terreno?
El precio de venta es de $5,474,623 USD.
¿Qué tamaño tiene el terreno?
El terreno se describe con una superficie aproximada de 9,300 m².
¿Dónde está ubicado el terreno?
El terreno está sobre la Vía Ricardo J. Alfaro, también conocida como Tumba Muerto, en la Ciudad de Panamá.
¿Qué usos de desarrollo se plantean para el terreno?
El terreno se presenta como una oportunidad para desarrollo comercial, institucional o residencial mixto.
¿Qué usos de desarrollo se plantean?
El terreno se presenta como una oportunidad para desarrollo comercial, institucional o residencial mixto.
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