Terreno RM2C2 de 873 m² en Río Abajo
Terreno plano de 873 m² en Río Abajo
Río Abajo, Panamá
Disponible
$490,000
USD$561 / m²
- 873 m²Área del lote
- PlanaTopografía
Resumen
Este terreno plano de 873 m² en Río Abajo combina una ubicación urbana en Ciudad de Panamá con potencial indicado para desarrollo de alta densidad. Está identificado como RM2C2 y se describe como apto para un proyecto residencial y/o comercial, una oportunidad para evaluar una propuesta acorde con su entorno. La propiedad se encuentra en calle 93, entre la avenida La Pulida y la vía España. Sus dimensiones reportadas son 20 metros de frente y 44 metros de fondo. El terreno es plano y tiene un precio solicitado de $490,000 USD, equivalente a aproximadamente $561.28 por m² según el área indicada de 873 m². Río Abajo ofrece un entorno urbano, y el terreno queda entre dos avenidas principales de la ciudad. Su zonificación y el potencial de desarrollo señalado lo convierten en una opción para compradores que evalúan un proyecto residencial o comercial. Comuníquese con Casanova Realty para conversar sobre la propiedad y coordinar los próximos pasos.
En resumen
El terreno está en Río Abajo, entre la avenida La Pulida y la vía España. Tiene un área indicada de 873 m², topografía plana y zonificación RM2C2. El precio solicitado es de $490,000 USD, equivalente a aproximadamente $561.28 por m² según el área indicada.
Antes de decidir
- La zonificación RM2C2 y el potencial de desarrollo indicados son factores clave para evaluar un proyecto futuro.
- Un levantamiento de linderos puede confirmar el área y las dimensiones reportadas.
- Durante la debida diligencia conviene confirmar los servicios públicos, el título y los parámetros municipales de desarrollo.
Puntos destacados
- 873 m² de terreno en Río Abajo
- Topografía plana
- Zonificación RM2C2
- Potencial indicado para desarrollo residencial de alta densidad y/o comercial
- 20 metros de frente reportados
- 44 metros de fondo reportados
- Entre la avenida La Pulida y la vía España
- Precio solicitado: $490,000 USD
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio solicitado
- $490,000 USD
- Precio por m²
- $561.28/m²
- Área del terreno
- 873 m²
- Tipo de propiedad
- Lote de terreno
- Topografía
- Plano
- Zonificación
- RM2C2
- Frente reportado
- 20 m
- Fondo reportado
- 44 m
- Barrio
- Río Abajo
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de propiedad
- CNV-PROP-063800
Datos clave
- Categoría
- Terreno
- Tipo de unidad
- Lote
- Publicada
- 5 de octubre de 2026
- Última actualización
- 5 de octubre de 2026
Galería
4 fotografías de esta residencia.
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Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Baños completos
- 2
- Total
- 873 m² · 9,397 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $490,000
- Precio por m²
- $561 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $147,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $147,000
- Monto del préstamo
- $343,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$2,112
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El precio solicitado equivale a aproximadamente $561.28 por m² usando el área indicada de 873 m².
- La propiedad se describe como plana y está ubicada entre la avenida La Pulida y la vía España.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Lote titulado$561 / m²
Promedio de Río Abajo$1,001 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 44% por debajo del promedio de Río Abajo. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
Con un precio de $490,000 por 873 m², el valor solicitado equivale a aproximadamente $561.28 por m². La zonificación RM2C2 y el potencial de desarrollo indicados pueden ser relevantes para evaluar un proyecto residencial o comercial.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$490,000
Formas de pago
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Vivir en Río Abajo
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Terreno en venta en Río Abajo, Panamá
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Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarRío Abajo en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 34
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $779
Cómo moverse
Río Abajo, Panamá, Panamá · —
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Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio solicitado por este terreno en Río Abajo?
El precio solicitado es de $490,000 USD.
¿Qué tamaño tiene el terreno?
El área indicada del terreno es de 873 m².
¿Cuál es la zonificación?
El terreno está identificado como RM2C2, con potencial indicado para desarrollo residencial de alta densidad y/o comercial.
¿Dónde está ubicado el terreno?
Está en Río Abajo, entre la avenida La Pulida y la vía España.
¿Qué zonificación y potencial de desarrollo se indican?
El terreno está identificado como RM2C2 y se describe con potencial para desarrollo residencial de alta densidad y/o comercial.
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