Oficina terminada de 400 m² en San Francisco
Un piso completo de oficinas terminadas cerca de Calle 50
San Francisco, Panamá
Disponible
$1,100,000
USD$2,750 / m²
- 400 m²Área de piso
- 6Estacionamiento
- 2Baños
Resumen
Instale su empresa en un piso completo de oficinas en San Francisco, a pocos pasos de Calle 50 y cerca de SOHO Mall. Este espacio de 400 m² está en una moderna torre de vidrio de solo cuatro pisos y ofrece una superficie amplia y lista para utilizar en una zona bien conectada de la ciudad de Panamá. La oficina se entrega completamente terminada e incluye aire acondicionado, cortinas, pisos y techo. Cuenta con aire acondicionado central, dos baños y seis estacionamientos. También se indica Wi-Fi como una de sus características. El formato de piso completo brinda un espacio de trabajo independiente; la distribución interna y la capacidad de puestos se pueden revisar durante una visita. La torre se presenta como exclusiva y moderna, y cuenta con estacionamientos para visitantes. Su ubicación, aproximadamente a 50 metros de Calle 50, permite estar cerca de SOHO Mall y del área comercial de San Francisco. La propiedad se ofrece por $1,100,000. Con 400 m², acabados completos y acceso conveniente, es una opción para empresas que buscan establecerse en la ciudad. Contacte a Casanova Realty para coordinar una visita y conocer el espacio.
En resumen
Esta oficina en venta en San Francisco tiene 400 m² de área total, ocupa un piso completo e incluye aire acondicionado central, dos baños y seis estacionamientos. El precio de venta es $1,100,000.
Antes de decidir
- Un piso completo de 400 m² puede convenir a una empresa que busca un espacio amplio en una sola planta.
- Los seis estacionamientos indicados y el estacionamiento para visitantes facilitan el acceso de personal y clientes.
- Confirme las condiciones y el precio vigente, ya que la información disponible incluye señales tanto de venta como de alquiler.
Puntos destacados
- 400 m² de área total
- Oficina de piso completo en una torre de cuatro pisos
- Terminada, con pisos, techo y cortinas
- Aire acondicionado central
- Dos baños
- Seis estacionamientos
- Estacionamientos para visitantes en la torre
- Cerca de Calle 50 y SOHO Mall
De un vistazo
- Estado
- En venta
- Precio de venta
- $1,100,000
- Precio por m²
- $2,750
- Tipo de propiedad
- Oficina
- Área total
- 400 m²
- Baños
- 2
- Estacionamientos
- 6 espacios
- Pisos del edificio
- 4
- Barrio
- San Francisco
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-080131
Datos clave
- Categoría
- Comercial
- Publicada
- 12 de junio de 2024
- Última actualización
- 9 de junio de 2025
Galería
19 fotografías de esta residencia.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- Finished flooring
- Finished ceiling
- Cortinas
- Fully finished
- 6 estacionamientos
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Baños completos
- 2
- Total
- 400 m² · 4,306 ft²
Sistemas y confort
- Aire acondicionado
- Central
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 6
- Techado
- No
Interior
- Finished flooring
- Finished ceiling
- Cortinas
- Fully finished
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $1,100,000
- Precio por m²
- $2,750 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $330,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $330,000
- Monto del préstamo
- $770,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$4,741
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El precio indicado equivale a $2,750 por m², calculado al dividir $1,100,000 entre 400 m².
- El edificio se describe como una torre moderna de vidrio de cuatro pisos; no se ha confirmado su nombre formal ni el año de finalización.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Oficina$2,750 / m²
Promedio de San Francisco$3,573 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 23% por debajo del promedio de San Francisco. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
La oficina de 400 m² está a la venta por $1,100,000, equivalente a $2,750 por m² según el área total indicada.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · junio de 2024$1,100,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
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Oficina de 400 m² en venta en San Francisco
San Francisco, Panamá
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Cómo llegarSan Francisco en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 762
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,062
Cómo moverse
San Francisco, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Qué tamaño tiene la oficina?
La oficina tiene un área total indicada de 400 m².
¿Cuántos estacionamientos incluye?
La oficina se ofrece con seis estacionamientos.
¿Cuántos baños tiene la oficina?
La oficina tiene dos baños.
¿Qué tipo de aire acondicionado tiene la oficina?
La oficina cuenta con aire acondicionado central.
¿Cuál es el precio de venta?
El precio de venta indicado es $1,100,000.
¿La oficina tiene aire acondicionado central?
Sí. Se indica aire acondicionado central.
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