Bodega de 852 m² en Panama Distribution Center Juan Díaz
Bodega sin columnas y con 9.25 m de altura libre
Juan Díaz, Panamá
Disponible
$1,405,800
USD$1,650 / m²
- 852 m²Área construida
- 852 m²Terreno
- 2Baños
- 10Estacionamiento
Resumen
Instale su operación en Panama Distribution Center, un parque industrial moderno y cerrado en Juan Díaz. Esta bodega de 852 m² ofrece acceso de carga a nivel de piso y 9.25 m de altura libre, una combinación práctica para logística, manufactura liviana o exhibición de productos. La propiedad cuenta con dos baños y 10 estacionamientos. Su diseño industrial modular se describe con espacios interiores sin columnas, para aprovechar mejor el área de trabajo. El complejo reúne bodegas y ofi-bodegas modulares, con posibilidad de ampliar la operación. La tarifa de mantenimiento indicada es de US$0.90 por m². Panama Distribution Center ofrece garita y seguridad 24/7, además de estacionamientos para visitas. Cerca hay comercios, bancos y restaurantes; Santa María y el Corredor Sur quedan aproximadamente a cinco minutos. Para una empresa que busca una base industrial bien conectada en Ciudad de Panamá, esta bodega combina altura libre, acceso de carga a nivel de piso y entrada controlada. Contáctenos para coordinar una visita y conversar sobre las necesidades de su operación.
En resumen
La bodega en venta en Panama Distribution Center tiene un precio indicado de US$1,405,800. Cuenta con 852 m², 9.25 m de altura libre, acceso de carga a nivel de piso, dos baños y 10 estacionamientos. El parque industrial tiene garita y seguridad 24/7, y queda aproximadamente a cinco minutos de Santa María y el Corredor Sur.
Antes de decidir
- La altura libre de 9.25 m y el acceso de carga a nivel de piso pueden adaptarse a distintas operaciones industriales y logísticas.
- Los 852 m² se complementan con un espacio interior sin columnas y 10 estacionamientos.
- La tarifa de mantenimiento indicada es de US$0.90 por m²; confirme la periodicidad y los servicios incluidos.
- El parque industrial ofrece garita y seguridad 24/7.
Puntos destacados
- Bodega de 852 m² en Panama Distribution Center
- 9.25 m de altura libre
- Acceso de carga a nivel de piso
- Espacio interior sin columnas
- Dos baños
- 10 estacionamientos, más estacionamientos para visitas en el complejo
- Parque industrial cerrado con garita y seguridad 24/7
De un vistazo
- Estado
- En venta
- Precio de venta
- US$1,405,800
- Precio por m²
- US$1,650
- Baños
- 2
- Área total
- 852 m²
- Área de terreno
- 852 m²
- Altura libre
- 9.25 m
- Estacionamientos
- 10 espacios
- Tarifa de mantenimiento
- US$0.90 por m²
- Tipo de propiedad
- Bodega industrial
- Parque industrial
- Panama Distribution Center
- Corregimiento
- Juan Díaz
- Distrito
- Panamá
- ID de propiedad
- CNV-PROP-079797
Datos clave
- Categoría
- Industrial
- Tipo de unidad
- Galera
- Altura de techo
- 9.25 m
- Publicada
- 17 de septiembre de 2024
- Última actualización
- 8 de octubre de 2026
Galería
7 fotografías de esta residencia.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- 10 estacionamientos
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Baños completos
- 2
- Total
- 852 m² · 9,171 ft²
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 10
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $1,405,800
- Precio por m²
- $1,650 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $421,740con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $421,740
- Monto del préstamo
- $984,060
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$6,059
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El precio indicado equivale a US$1,650 por m², calculado al dividir US$1,405,800 entre 852 m².
- La propiedad ofrece 9.25 m de altura libre y acceso de carga a nivel de piso.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Galera$1,650 / m²
Promedio de Juan Díaz$5,007 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 67% por debajo del promedio de Juan Díaz. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
El precio de venta es de US$1,405,800, equivalente a US$1,650 por m² sobre un área de 852 m². Se indica una tarifa de mantenimiento de US$0.90 por m²; no se especifican su periodicidad ni lo que incluye.
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- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
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- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · septiembre de 2024$1,405,800
Formas de pago
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Vivir en Juan Díaz
Juan Díaz, Panamá
Panama Distribution Center
Juan Díaz, Panamá
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Cómo llegarJuan Díaz en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 112
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $1,936
Cómo moverse
Juan Díaz, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Qué tamaño tiene la bodega?
La bodega tiene un área indicada de 852 m².
¿Cuál es la altura libre?
La bodega cuenta con 9.25 m de altura libre.
¿Cuántos estacionamientos tiene?
La propiedad tiene 10 estacionamientos.
¿Qué seguridad ofrece Panama Distribution Center?
El parque industrial cuenta con garita y seguridad 24/7.
¿Cuál es la tarifa de mantenimiento indicada?
La tarifa de mantenimiento indicada es de US$0.90 por m².
¿Cuál es el precio de la bodega?
El precio de venta indicado es de US$1,405,800.
¿Qué altura tiene la bodega?
La bodega cuenta con 9.25 m de altura libre.
¿La propiedad tiene acceso para carga?
Sí. La bodega tiene acceso de carga a nivel de piso.
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