Bodega de 1,704 m² en Panama Distribution Center Juan Díaz
Una bodega sin columnas para operaciones más eficientes
Juan Díaz, Panamá
Disponible
$2,811,600
USD$1,650 / m²
- 1,704 m²Área construida
- 1,704 m²Terreno
- 2Baños
- 10Estacionamiento
Resumen
En Panama Distribution Center, Juan Díaz, esta bodega de 1,704 m² combina 9.25 m de altura libre con un interior sin columnas que facilita la planificación de operaciones industriales, logísticas o de exhibición. Se ofrece en venta por USD 2,811,600 y está descrita como lista para estrenar. El acceso de carga a nivel de piso facilita el movimiento diario de mercancía, mientras que el parque industrial modular contempla la posibilidad de ampliar las operaciones. La propiedad cuenta con dos baños y 10 estacionamientos. El terreno registra 1,704 m², igual que el área indicada para la propiedad. El mantenimiento está indicado en USD 0.90 por m². Panama Distribution Center es un parque industrial cerrado con garita y seguridad las 24 horas, además de estacionamientos para visitantes. La ubicación se describe a unos cinco minutos de Santa María y del Corredor Sur, cerca de comercios, bancos y restaurantes. Entre sus usos posibles se mencionan manufactura liviana, logística y exhibición de productos o servicios. Contacta a Casanova Realty para confirmar disponibilidad y coordinar una visita.
En resumen
La bodega de Panama Distribution Center, en Juan Díaz, se ofrece en venta por USD 2,811,600. Tiene un área de propiedad de 1,704 m², 9.25 m de altura libre, acceso de carga a nivel de piso, distribución sin columnas, dos baños y 10 estacionamientos. El parque industrial cerrado cuenta con seguridad las 24 horas y estacionamientos para visitantes.
Antes de decidir
- La altura libre de 9.25 m y el interior sin columnas permiten planificar distintas operaciones.
- Cuenta con acceso de carga a nivel de piso; no se han establecido la cantidad de muelles ni las especificaciones para camiones.
- La propiedad tiene 10 estacionamientos, aunque no se han establecido su asignación ni si son techados.
- La tarifa de mantenimiento indicada es de USD 0.90 por m²; confirma la frecuencia de cobro y qué incluye.
- La oferta registrada es de venta; confirma si también existe una opción de alquiler.
Puntos destacados
- 1,704 m² de área de propiedad y 1,704 m² de terreno registrado
- 9.25 m de altura libre
- Interior sin columnas
- Acceso de carga a nivel de piso
- 10 estacionamientos y 2 baños
- Parque industrial cerrado con seguridad las 24 horas
- Estacionamientos para visitantes en Panama Distribution Center
- A unos cinco minutos de Santa María y del Corredor Sur
De un vistazo
- Estado
- Activa; reportada como disponible
- Precio de venta
- USD 2,811,600
- Precio por m²
- USD 1,650/m²
- Área de la propiedad
- 1,704 m²
- Área de terreno
- 1,704 m²
- Baños
- 2
- Estacionamientos
- 10 espacios
- Altura libre
- 9.25 m
- Acceso de carga
- A nivel de piso
- Costo de mantenimiento
- USD 0.90/m²
- Tipo de propiedad
- Bodega industrial
- Parque industrial
- Panama Distribution Center
- Barrio
- Juan Díaz
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-079795
Datos clave
- Categoría
- Industrial
- Tipo de unidad
- Galera
- Altura de techo
- 9.25 m
- Publicada
- 17 de septiembre de 2024
- Última actualización
- 8 de octubre de 2026
Galería
8 fotografías de esta residencia.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- 10 estacionamientos
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Baños completos
- 2
- Total
- 1,704 m² · 18,342 ft²
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 10
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $2,811,600
- Precio por m²
- $1,650 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $843,480con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $843,480
- Monto del préstamo
- $1,968,120
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$12,118
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Compara propiedades industriales por área total, altura libre, acceso de carga y estacionamientos: esta propiedad tiene 1,704 m², 9.25 m de altura libre, acceso a nivel de piso y 10 estacionamientos.
- La tarifa de mantenimiento indicada es de USD 0.90 por m²; no se ha establecido su frecuencia de cobro.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Galera$1,650 / m²
Promedio de Juan Díaz$5,007 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 67% por debajo del promedio de Juan Díaz. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
Propiedad industrial de 1,704 m² en venta por USD 2,811,600, con acceso de carga a nivel de piso, 9.25 m de altura libre y 10 estacionamientos. El mantenimiento indicado es de USD 0.90 por m².
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · septiembre de 2024$2,811,600
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Juan Díaz
Juan Díaz, Panamá
Panama Distribution Center
Juan Díaz, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarJuan Díaz en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 112
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $1,936
Cómo moverse
Juan Díaz, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta?
El precio de venta es USD 2,811,600.
¿Qué tamaño tiene la propiedad?
El área de la propiedad es de 1,704 m² y el área de terreno registrada también es de 1,704 m².
¿Cuál es la altura libre?
La bodega tiene 9.25 m de altura libre.
¿Cuántos baños y estacionamientos tiene?
La propiedad cuenta con 2 baños y 10 estacionamientos.
¿Cuál es el costo de mantenimiento indicado?
El mantenimiento está indicado en USD 0.90 por m².
¿El parque industrial cuenta con seguridad las 24 horas?
Sí. Panama Distribution Center se describe con garita y seguridad las 24 horas.
¿Se permiten mascotas y alquileres de corta estancia?
No se han establecido las reglas sobre mascotas ni alquileres de corta estancia.
¿Hay generador, reserva de agua o proveedores de internet específicos?
No se han establecido la cobertura del generador, la capacidad de reserva de agua ni los proveedores de internet.
¿Qué altura tiene la bodega?
La altura libre es de 9.25 m.
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