Terreno de 6,041 m² en Campo Lindbergh Juan Díaz
6,041 m² para desarrollar en Campo Lindbergh
Juan Díaz, Panamá
Disponible
$2,800,000
USD$464 / m²
- 6,041 m²Área del lote
Resumen
Este terreno de 6,041 m² en Campo Lindbergh ofrece una escala poco común para evaluar un proyecto en Juan Díaz. Con un precio de $2,800,000, cuenta con zonificación indicada como ZM2 y se presenta como una opción para desarrollo comercial, residencial o de uso mixto. El acceso se identifica por dos vías: Calle 114 Este y Calle Primera Villa del Sol. Su superficie, zonificación y acceso desde ambas calles ofrecen una base atractiva para quienes buscan un terreno amplio en esta zona de la ciudad de Panamá. Ubicado en Campo Lindbergh, dentro del corregimiento de Juan Díaz, el terreno combina una localización urbana reconocible con una superficie considerable. El precio equivale aproximadamente a $463.50 por m², calculado a partir del precio de $2,800,000 y los 6,041 m² indicados. Comuníquese con Casanova Realty para conocer más y coordinar una visita.
En resumen
Este terreno en venta en Campo Lindbergh, Juan Díaz, tiene una superficie indicada de 6,041 m² y un precio de $2,800,000. Cuenta con zonificación ZM2 y se presenta para desarrollo comercial, residencial o de uso mixto, con acceso por Calle 114 Este y Calle Primera Villa del Sol.
Antes de decidir
- La superficie indicada es de 6,041 m²; conviene confirmarla con un plano actualizado.
- La zonificación indicada es ZM2; solicite los parámetros oficiales y la confirmación de usos permitidos para el proyecto.
- Se indica acceso por Calle 114 Este y Calle Primera Villa del Sol.
- No se especifican las conexiones de servicios, el estado del título, el frente del terreno ni las condiciones ambientales.
Puntos destacados
- Terreno de 6,041 m²
- Precio de venta: $2,800,000
- Zonificación indicada: ZM2
- Acceso por Calle 114 Este
- Acceso por Calle Primera Villa del Sol
- Presentado para desarrollo comercial, residencial o de uso mixto
- Ubicado en Campo Lindbergh, Juan Díaz
De un vistazo
- Disponibilidad
- Disponible
- Precio de venta
- $2,800,000
- Precio por m²
- $463.50/m²
- Superficie del terreno
- 6,041 m²
- Tipo de propiedad
- Terreno
- Zonificación
- ZM2
- Vías de acceso
- Calle 114 Este; Calle Primera Villa del Sol
- Sector
- Campo Lindbergh
- Corregimiento
- Juan Díaz
- Distrito y ciudad
- Panamá; ciudad de Panamá
- ID de propiedad
- CNV-PROP-087108
Datos clave
- Categoría
- Terreno
- Tipo de unidad
- Lote
- Publicada
- 8 de octubre de 2026
- Última actualización
- 13 de octubre de 2026
Galería
9 fotografías de esta residencia.
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Características y acabados
Distribución
- Total
- 6,041 m² · 65,025 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $2,800,000
- Precio por m²
- $464 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $840,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $840,000
- Monto del préstamo
- $1,960,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$12,068
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El precio equivale a aproximadamente $463.50 por m², usando el precio indicado de $2,800,000 y la superficie de 6,041 m².
- El terreno se presenta para desarrollo comercial, residencial o de uso mixto.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Lote titulado$464 / m²
Promedio de Juan Díaz$5,007 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 91% por debajo del promedio de Juan Díaz. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
Terreno de 6,041 m² en Campo Lindbergh, ofrecido por $2,800,000, con zonificación ZM2 y acceso desde dos vías identificadas. El potencial indicado contempla proyectos comerciales, residenciales o de uso mixto.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$2,800,000
Formas de pago
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Vivir en Juan Díaz
Juan Díaz, Panamá
Terreno en venta en Campo Lindbergh
Juan Díaz, Panamá
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Cómo llegarJuan Díaz en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 112
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $1,936
Cómo moverse
Juan Díaz, Panamá, Panamá · —
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el tamaño del terreno en Campo Lindbergh?
El terreno se describe con una superficie de 6,041 m².
¿Cuál es la zonificación de este terreno?
La zonificación indicada es ZM2.
¿Por cuáles vías se accede al terreno?
Se indica acceso por Calle 114 Este y Calle Primera Villa del Sol.
¿Cuál es el precio de venta?
El precio de venta es de $2,800,000.
¿Qué zonificación se indica para el terreno?
La zonificación indicada es ZM2.
¿Por cuáles vías se accede?
Se indica acceso por Calle 114 Este y Calle Primera Villa del Sol.
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