Local comercial de 214 m² en Torre Comosa, Obarrio
Un local comercial en planta baja en Torre Comosa
Obarrio, Panamá
Disponible
$332,500
USD$1,554 / m²
- 214 m²Área de piso
Resumen
Este local comercial de 214 m² ocupa la planta baja de Torre Comosa, en Obarrio, una zona céntrica del área bancaria de Ciudad de Panamá. Su ubicación destaca por la conexión con vías principales y por estar rodeada de edificios de oficinas, notarías, restaurantes y comercios de distintos tipos. El espacio cuenta con un área total de 214 m². La información disponible confirma su ubicación en planta baja, pero no detalla la distribución interior, la cantidad de ambientes, baños o estacionamientos, los acabados ni el equipo incluido. El precio de venta es de $332,500 y el mantenimiento mensual indicado es de $478.96. Torre Comosa se encuentra en el centro de Obarrio, cerca de oficinas, notarías, restaurantes y otros servicios comerciales. El local tiene fácil acceso a la avenida Samuel Lewis, Vía España y Calle 50, vías importantes para conectar con distintos puntos de la ciudad. Contáctanos para conversar sobre el espacio, consultar qué incluye el mantenimiento y coordinar una visita.
En resumen
Se vende un local comercial de 214 m² en planta baja de Torre Comosa, Obarrio, por $332,500. El mantenimiento mensual es de $478.96. La ubicación tiene acceso a la avenida Samuel Lewis, Vía España y Calle 50.
Antes de decidir
- El local ofrece 214 m² de área total en planta baja.
- El mantenimiento mensual indicado es de $478.96; conviene confirmar qué incluye.
- La ubicación tiene acceso a la avenida Samuel Lewis, Vía España y Calle 50.
- Antes de comprar, conviene confirmar los usos permitidos, los estacionamientos disponibles y la distribución del local.
Puntos destacados
- 214 m² de área total
- Local comercial en planta baja
- Ubicado en Torre Comosa, Obarrio
- Precio de venta: $332,500
- Mantenimiento mensual: $478.96
- En el área bancaria de Ciudad de Panamá
- Acceso a la avenida Samuel Lewis, Vía España y Calle 50
De un vistazo
- Disponibilidad
- Disponible
- Precio de venta
- $332,500
- Precio por m²
- $1,553.27/m²
- Área total
- 214 m²
- Piso
- Planta baja
- Mantenimiento mensual
- $478.96
- Tipo de propiedad
- Local comercial
- Edificio
- Torre Comosa
- Barrio
- Obarrio
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de propiedad
- CNV-PROP-089481
Datos clave
- Categoría
- Comercial
- Publicada
- 13 de octubre de 2026
- Última actualización
- 13 de octubre de 2026
Galería
8 fotografías de esta residencia.
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Total
- 214 m² · 2,303 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $332,500
- Precio por m²
- $1,554 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $99,750con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $99,750
- Monto del préstamo
- $232,750
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$1,433
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Compara el precio derivado de $1,553.27/m² con otros locales comerciales usando la misma base de medición.
- Compara el mantenimiento mensual de $478.96 después de confirmar qué servicios cubre.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Local comercial$1,554 / m²
Promedio de Obarrio$2,445 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 36% por debajo del promedio de Obarrio. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
Torre Comosa ofrece un local comercial de 214 m² en planta baja, en Obarrio. El precio de venta es $332,500 y el mantenimiento mensual indicado es $478.96. No se han establecido ingresos por alquiler ni otros costos operativos.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$332,500
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Obarrio
Bella Vista, Panamá
Torre Comosa
Obarrio, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarObarrio en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 278
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,124
Cómo moverse
Bella Vista, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Qué tamaño tiene el local comercial en Torre Comosa?
El local comercial tiene un área total indicada de 214 m².
¿Cuál es el precio de venta?
El precio de venta es de $332,500 USD.
¿Cuánto cuesta el mantenimiento mensual?
El mantenimiento mensual es de $478.96. No se detallan los servicios que incluye.
¿En qué piso se encuentra el local?
El local comercial está en la planta baja de Torre Comosa.
¿Dónde está ubicada Torre Comosa?
Torre Comosa está en Obarrio, en el área bancaria de Ciudad de Panamá, con acceso a la avenida Samuel Lewis, Vía España y Calle 50.
Propiedades similares
Mismo mercado, tamaño y precio comparables.
Oficina de 156 m² en venta en El Tornillo, Obarrio
F&F Tower (El Tornillo)Obarrio
- 2 Baños
- 156 m²
$330,000
$2,115 / m²
Oficina en Obarrio con tres estacionamientos techados
PH Office One (Torre Banisi)Obarrio
- 165 m²
$330,000
$1,999 / m²
¿Le interesa Local comercial de 214 m² en Torre Comosa, Obarrio?
Hable con nuestro equipo — visitas en persona o por video, normalmente en menos de 48 horas.