Local comercial en planta baja en Torre Comosa, Obarrio
Oportunidad comercial de 214 m² en la planta baja de Torre Comosa
Obarrio, Panamá
Disponible
$332,500
USD$1,554 / m²
- 214 m²Área de piso
Resumen
Ubica tu negocio en el corazón del distrito bancario de Obarrio con este local comercial de 214 m² en Torre Comosa. Está en la planta baja y se ofrece por $332,500, con una cuota mensual de mantenimiento de $478.96. El espacio ofrece 214 m² para una empresa o actividad comercial que busque una dirección céntrica en Ciudad de Panamá. Su ubicación en planta baja y la conexión con vías principales resultan prácticas para operar cerca de una zona con intensa actividad empresarial. Torre Comosa está rodeada de edificios de oficinas, notarías, restaurantes y una amplia variedad de comercios. Entre las vías principales cercanas están la avenida Samuel Lewis, Vía España y Calle 50, que conectan el inmueble con otras zonas comerciales de la ciudad. Contáctanos para coordinar una visita y conocer si este espacio en Obarrio se ajusta a tus planes.
En resumen
Se vende un local comercial de 214 m² en la planta baja de Torre Comosa, Obarrio, por $332,500. El mantenimiento mensual es de $478.96. Entre las vías cercanas están la avenida Samuel Lewis, Vía España y Calle 50.
Antes de decidir
- El local de 214 m² en planta baja se ofrece por $332,500.
- El mantenimiento mensual es de $478.96; conviene confirmar qué incluye la cuota.
- La ubicación está cerca de oficinas, notarías, restaurantes y comercios.
- Antes de comprar, conviene verificar los usos comerciales permitidos, el estacionamiento y los servicios del edificio.
Puntos destacados
- 214 m² de espacio comercial
- Ubicado en la planta baja de Torre Comosa
- Precio de venta: $332,500
- Cuota mensual de mantenimiento: $478.96
- En el distrito bancario de Obarrio
- Cerca de la avenida Samuel Lewis, Vía España y Calle 50
- Próximo a oficinas, notarías, restaurantes y comercios
De un vistazo
- Disponibilidad
- Disponible
- Precio de venta
- $332,500
- Precio por m²
- $1,553.74/m²
- Área
- 214 m²
- Planta
- Planta baja
- Mantenimiento mensual
- $478.96
- Año de construcción
- 2010
- Tipo de propiedad
- Local comercial
- Edificio
- Torre Comosa
- Barrio
- Obarrio
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de propiedad
- CNV-PROP-002419
Datos clave
- Categoría
- Comercial
- Nueva o reventa
- Reventa
- Publicada
- 3 de octubre de 2026
- Última actualización
- 3 de octubre de 2026
Galería
5 fotografías de esta residencia.
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Características y acabados
Distribución
- Total
- 214 m² · 2,303 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $332,500
- Precio por m²
- $1,554 / m²
- Cuota de mantenimiento (mensual)
- $479
- Efectivo al cierre (est.)
- $99,750con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $99,750
- Monto del préstamo
- $232,750
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$1,433
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Cuota de mantenimiento$479
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$479 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El precio de venta calculado es de aproximadamente $1,553.74 por m², según $332,500 divididos entre 214 m².
- El mantenimiento mensual del local comercial es de $478.96.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Local comercial$1,554 / m²
Promedio de Obarrio$2,445 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 36% por debajo del promedio de Obarrio. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
El precio de venta equivale a aproximadamente $1,553.74 por m², calculado a partir de $332,500 divididos entre 214 m². La cuota mensual de mantenimiento es de $478.96.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$332,500
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
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Obarrio, Panamá
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Cómo llegarObarrio en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 278
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,124
Cómo moverse
Bella Vista, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
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Preguntas frecuentes
¿Qué tamaño tiene el local comercial?
El local comercial de Torre Comosa mide 214 m².
¿Cuál es el precio de venta?
El precio de venta es $332,500.
¿Cuánto cuesta el mantenimiento mensual?
La cuota mensual de mantenimiento es de $478.96.
¿Dónde está ubicado el local comercial?
El local está en la planta baja de Torre Comosa, en Obarrio, cerca de la avenida Samuel Lewis, Vía España y Calle 50.
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