Local comercial de 214 m² en Torre Comosa Obarrio
Un espacio comercial en planta baja, en pleno Obarrio
Obarrio, Panamá
Disponible
$332,500
USD$1,554 / m²
- 214 m²Área de piso
Resumen
En la planta baja de Torre Comosa, este espacio comercial de 214 m² sitúa tu negocio en Obarrio, uno de los sectores bancarios y empresariales consolidados de Ciudad de Panamá. En los alrededores hay edificios de oficinas, notarías, restaurantes y una amplia variedad de comercios, en una ubicación conveniente para actividades comerciales. El espacio mide 214 m² y se ofrece en venta por $332,500. Está ubicado en la planta baja del edificio. La cuota mensual de mantenimiento es de $478.96. Los detalles adicionales sobre distribución, estacionamientos, acabados, servicios y facilidades del edificio se pueden confirmar al consultar por la propiedad. Torre Comosa queda cerca de la avenida Samuel Lewis, Vía España y Calle 50, con acceso a varias de las principales vías de la ciudad. La combinación de oficinas, servicios profesionales, restaurantes y comercios aporta un entorno marcadamente empresarial. Contacta a Casanova Realty para solicitar más información o coordinar una visita.
En resumen
El local comercial de 214 m² en Torre Comosa está en la planta baja, en Obarrio. El precio de venta es de $332,500 y la cuota mensual de mantenimiento es de $478.96. Entre las vías cercanas están la avenida Samuel Lewis, Vía España y Calle 50.
Antes de decidir
- La ubicación en planta baja es una característica indicada del local comercial.
- Se conoce la cuota mensual de mantenimiento, pero no se detalla qué incluye.
- Conviene confirmar los estacionamientos, los usos permitidos y los servicios del edificio antes de comprar.
- La ubicación queda cerca de la avenida Samuel Lewis, Vía España y Calle 50.
Puntos destacados
- Espacio comercial de 214 m²
- Ubicado en la planta baja de Torre Comosa
- En venta por $332,500
- Cuota mensual de mantenimiento de $478.96
- En el sector bancario y empresarial de Obarrio
- Cerca de oficinas, notarías, restaurantes y comercios
- Acceso a la avenida Samuel Lewis, Vía España y Calle 50
De un vistazo
- Disponibilidad
- Disponible
- Precio de venta
- $332,500
- Precio por m²
- $1,553.74/m²
- Área
- 214 m²
- Piso
- Planta baja
- Mantenimiento mensual
- $478.96
- Tipo de propiedad
- Local comercial
- Edificio
- Torre Comosa
- Barrio
- Obarrio
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de propiedad
- CNV-PROP-011561
Datos clave
- Categoría
- Comercial
- Publicada
- 3 de octubre de 2026
- Última actualización
- 3 de octubre de 2026
Galería
13 fotografías de esta residencia.
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Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Total
- 214 m² · 2,303 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $332,500
- Precio por m²
- $1,554 / m²
- Cuota de mantenimiento (mensual)
- $479
- Efectivo al cierre (est.)
- $99,750con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $99,750
- Monto del préstamo
- $232,750
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$1,433
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Cuota de mantenimiento$479
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$479 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El espacio mide 214 m² y se ofrece por $332,500, equivalente a aproximadamente $1,553.74 por m² según esas cifras.
- La cuota mensual de mantenimiento es de $478.96.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Local comercial$1,554 / m²
Promedio de Obarrio$2,445 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 36% por debajo del promedio de Obarrio. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
No hay una estimación disponible de alquiler ni de rentabilidad.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$332,500
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Obarrio
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Torre Comosa
Obarrio, Panamá
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Cómo llegarObarrio en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 278
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,124
Cómo moverse
Bella Vista, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
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Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta del local comercial en Torre Comosa?
El precio de venta es de $332,500.
¿Qué tamaño tiene el local comercial?
El local comercial mide 214 m².
¿Cuál es la cuota mensual de mantenimiento?
La cuota mensual de mantenimiento es de $478.96.
¿En qué nivel se encuentra el local?
El local comercial está en la planta baja de Torre Comosa.
¿Dónde está Torre Comosa?
Torre Comosa está en Obarrio, Ciudad de Panamá, cerca de la avenida Samuel Lewis, Vía España y Calle 50.
¿En qué nivel está el local?
El local está en la planta baja de Torre Comosa.
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