Terreno de 2,058 m² para desarrollo en Panamá Calidonia
Un amplio terreno ZM3 para desarrollo en Panamá
Calidonia, Panamá
Disponible
$4,527,000
USD$2,200 / m²
- 2,058 m²Área del lote
Resumen
Con 2,058 m², este terreno para desarrollo en Panamá ofrece una superficie amplia para evaluar un proyecto urbano. Cuenta con zonificación ZM3 y se presenta como un terreno “de esquina a esquina”, una característica distintiva para quienes buscan oportunidades de desarrollo en la capital. El precio de venta es de $4,527,000, equivalente a aproximadamente $2,199.71 por m² según el área del terreno. Se ofrece como terreno para desarrollo y se indica que es apto para edificación. Sus datos principales son los 2,058 m² de terreno y la zonificación ZM3, una base concreta para iniciar la evaluación de un proyecto. La propiedad representa una oportunidad de desarrollo en la ciudad de Panamá. Ubicado en la ciudad de Panamá, el terreno ofrece una alternativa para compradores que evalúan oportunidades urbanas. Conviene contrastar el uso propuesto con los requisitos de planificación aplicables y analizar el sitio según las necesidades de cada proyecto. Contacta a Casanova Realty para conversar sobre el terreno y coordinar una evaluación.
En resumen
El terreno en Panamá tiene un área indicada de 2,058 m² y zonificación ZM3. El precio de venta es de $4,527,000, aproximadamente $2,199.71 por m² según el área indicada.
Antes de decidir
- Los 2,058 m² indicados describen la superficie reportada del terreno.
- La zonificación indicada es ZM3; confirma el uso propuesto y los parámetros detallados de desarrollo con las autoridades correspondientes.
- El precio calculado es de aproximadamente $2,199.71 por m², según el precio de venta y el área indicados.
Puntos destacados
- 2,058 m² de terreno
- Zonificación ZM3
- Se ofrece como terreno para desarrollo
- Descrito como “de esquina a esquina”
- Ubicación en la ciudad de Panamá
- Precio de venta: $4,527,000
- Aproximadamente $2,199.71 por m²
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio de venta
- $4,527,000
- Precio por m²
- $2,199.71/m²
- Área del terreno
- 2,058 m²
- Zonificación
- ZM3
- Tipo de propiedad
- Terreno para desarrollo
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de propiedad
- CNV-PROP-045608
Datos clave
- Categoría
- Terreno
- Tipo de unidad
- Lote
- Publicada
- 4 de julio de 2023
- Última actualización
- 4 de octubre de 2026
Galería
8 fotografías de esta residencia.
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Total
- 2,058 m² · 22,152 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $4,527,000
- Precio por m²
- $2,200 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $1,358,100con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $1,358,100
- Monto del préstamo
- $3,168,900
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$19,511
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Este terreno se ofrece a aproximadamente $2,199.71 por m², calculado a partir de su precio de $4,527,000 y un área de 2,058 m².
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Lote titulado$2,200 / m²
Promedio de Calidonia$1,840 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 20% por encima del promedio de Calidonia; vale la pena entender qué lo justifica antes de ofertar.
Caso de inversión
El precio de venta de $4,527,000 equivale a aproximadamente $2,199.71 por m², calculado sobre un terreno de 2,058 m².
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · julio de 2023$4,527,000
Formas de pago
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Vivir en Calidonia
Calidonia, Panamá
Terreno para desarrollo en venta en Panamá
Calidonia, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarCalidonia en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 50
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $1,316
Cómo moverse
Calidonia, Panamá, Panamá · —
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el área del terreno?
El terreno tiene un área de 2,058 m².
¿Cuál es el precio de venta?
El precio de venta es de $4,527,000 USD.
¿Qué zonificación tiene el terreno?
La zonificación indicada es ZM3.
¿Dónde está ubicado el terreno?
El terreno está en la ciudad de Panamá.
¿Qué zonificación se indica?
La zonificación indicada es ZM3.
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