
Propiedad hotelera en venta en Calidonia
Una propiedad hotelera de gran escala en el centro de Panamá
Calidonia, Panamá
$3,500,000
USD$756 / m²
- 4,631.55 m²Área construida
- 589.83 m²Terreno
- 10Estacionamiento
Resumen
Con 4,631.55 m² de construcción sobre un terreno de 589.83 m², esta propiedad hotelera en Calidonia ofrece una escala notable en Ciudad de Panamá. Su precio de venta es de $3,500,000 e incluye 10 estacionamientos, un atributo práctico para una propiedad de hospitalidad en una zona urbana céntrica. Identificada como un hotel en la avenida Perú, la propiedad se encuentra en Calidonia, dentro de Ciudad de Panamá. Los 4,631.55 m² de construcción y los 589.83 m² de terreno permiten dimensionar el inmueble, mientras que sus 10 estacionamientos aportan capacidad en sitio. El precio equivale a aproximadamente $755.69 por m² de construcción, una referencia directa para una primera evaluación. Para quienes analizan adquirir un hotel en la capital panameña, la ubicación céntrica en Calidonia, el metraje de construcción y los 10 estacionamientos hacen de esta una oportunidad singular. Contacte a Casanova Realty para conversar sobre la propiedad y coordinar una revisión más detallada.
En resumen
La propiedad hotelera en Calidonia está a la venta por $3,500,000 USD. Su área de construcción indicada es de 4,631.55 m², el terreno mide 589.83 m² y cuenta con 10 estacionamientos.
Antes de decidir
- La propiedad se ofrece por $3,500,000 USD.
- El área de construcción indicada es de 4,631.55 m² y el terreno indicado mide 589.83 m².
- La propiedad incluye 10 estacionamientos.
- Durante la debida diligencia conviene confirmar los ingresos operativos, el número de habitaciones, los sistemas del edificio y las instalaciones del hotel.
Puntos destacados
- Propiedad hotelera en Calidonia, Ciudad de Panamá
- 4,631.55 m² de construcción
- Terreno de 589.83 m²
- 10 estacionamientos
- Precio de venta: $3,500,000 USD
- Aproximadamente $755.69 por m² de construcción
- Ubicación referenciada en avenida Perú
De un vistazo
- Disponibilidad
- Disponible
- Precio de venta
- $3,500,000 USD
- Precio por m² de construcción
- $755.69/m²
- Área de construcción
- 4,631.55 m²
- Área de terreno
- 589.83 m²
- Estacionamientos
- 10 espacios
- Tipo de propiedad
- Hotel
- Nombre del edificio
- Hotel en Ave. Perú
- Barrio
- Calidonia
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de propiedad
- CNV-PROP-009445
Datos clave
- Categoría
- Hotelería
- Año de construcción
- 0
- Publicada
- 12 de agosto de 2026
- Última actualización
- 4 de octubre de 2026
Galería
8 fotografías de esta residencia.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- 10 estacionamientos
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Total
- 4,632 m² · 49,854 ft²
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 10
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $3,500,000
- Precio por m²
- $756 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $1,050,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $1,050,000
- Monto del préstamo
- $2,450,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$15,085
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Precio de venta por área de construcción indicada: aproximadamente $755.69/m², calculado al dividir $3,500,000 entre 4,631.55 m².
- Área de terreno: 589.83 m².
- Cantidad de estacionamientos: 10 espacios.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Se ofrece un 59% por debajo del promedio de Calidonia. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
La propiedad se ofrece por $3,500,000 e incluye 4,631.55 m² de construcción, un terreno de 589.83 m² y 10 estacionamientos. No se cuenta con información de ingresos y gastos operativos.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · agosto de 2026$3,500,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Calidonia
Calidonia, Panamá
Hotel en Ave. Perú
Calidonia, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarCalidonia en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 50
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $1,316
Cómo moverse
Calidonia, Panamá, Panamá · —
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta del hotel en Calidonia?
¿Cuánta área de construcción y terreno tiene la propiedad?
¿Cuántos estacionamientos tiene?
Propiedades similares
Mismo mercado, tamaño y precio comparables.
¿Le interesa Propiedad hotelera en venta en Calidonia?
Hable con nuestro equipo — visitas en persona o por video, normalmente en menos de 48 horas.





