Terreno con potencial comercial en Pedregal
Una oportunidad comercial en terreno plano en Pedregal
Pedregal, Panamá
Disponible
$315,000
USD$346 / m²
- 910 m²Área del lote
- PlanaTopografía
Resumen
Ubica tu próximo proyecto en Pedregal, una zona donde conviven comunidades residenciales consolidadas, comercios en crecimiento y un constante movimiento de peatones y vehículos. Este terreno plano representa una opción para inversionistas y desarrolladores que buscan atender la actividad diaria y la demanda local. Entre los conceptos planteados para la propiedad están un mercado de frutas y verduras, locales comerciales u otro negocio dirigido a los residentes y trabajadores que circulan por el área. La topografía plana ofrece un punto de partida práctico para evaluar un proyecto, sujeto a confirmar las normas de uso de suelo y los requisitos de desarrollo. El terreno cuenta con acceso conveniente a vías principales, transporte público y servicios. La combinación de comunidades residenciales, comercio local y movimiento cotidiano le da a Pedregal un perfil favorable para evaluar una propuesta comercial. Contacta a Casanova Realty para conocer más y coordinar una visita.
En resumen
El terreno en Pedregal está a la venta por $315,000 USD. Entre los usos posibles se mencionan un mercado de frutas y verduras, locales comerciales u otro negocio para residentes y trabajadores de la zona. El área se describe con comunidades residenciales consolidadas, comercio en crecimiento y alto movimiento peatonal y vehicular.
Antes de decidir
- Se indica que el terreno es plano; conviene confirmar el plano y las condiciones del sitio antes de planificar una construcción.
- Los conceptos comerciales mencionados incluyen un mercado de productos frescos y locales; confirma la zonificación y los usos permitidos.
- La propiedad se describe cerca de vías principales, transporte y servicios; verifica el acceso exacto y las conexiones de servicios públicos.
- Confirma la superficie antes de comparar el precio por metro cuadrado o estimar costos de desarrollo.
Puntos destacados
- Terreno plano en Pedregal
- Precio de venta: $315,000 USD
- Potencial para un mercado de frutas y verduras
- Los locales comerciales están entre los usos planteados
- Ubicado entre comunidades residenciales consolidadas
- Zona con comercio en crecimiento
- Alto movimiento peatonal y vehicular en el área
- Acceso a vías principales, transporte público y servicios
De un vistazo
- Estado
- Disponible para la venta
- Precio de venta
- $315,000 USD
- Tipo de propiedad
- Terreno
- Barrio
- Pedregal
- Distrito
- Panamá
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- Código de propiedad
- CNV-PROP-082791
Datos clave
- Categoría
- Terreno
- Tipo de unidad
- Lote
- Publicada
- 21 de agosto de 2026
- Última actualización
- 8 de octubre de 2026
Galería
10 fotografías de esta residencia.
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Total
- 910 m² · 9,795 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $315,000
- Precio por m²
- $346 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $94,500con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $94,500
- Monto del préstamo
- $220,500
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$1,358
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Precio de venta: $315,000 USD.
- Ubicación: Pedregal, distrito de Panamá.
- La topografía del terreno se describe como plana.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Lote titulado$346 / m²
Promedio de Pedregal$202 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 71% por encima del promedio de Pedregal; vale la pena entender qué lo justifica antes de ofertar.
Caso de inversión
Terreno en Pedregal con topografía plana y acceso a vías principales, transporte público y servicios. Las comunidades residenciales consolidadas y el comercio en crecimiento de la zona respaldan la evaluación de los usos comerciales planteados.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · agosto de 2026$315,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Pedregal
Pedregal, Panamá
Terreno en venta en Pedregal, Panamá
Pedregal, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarCómo moverse
Pedregal, Panamá, Panamá · —
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta del terreno en Pedregal?
El precio de venta es de $315,000 USD.
¿Qué usos comerciales se plantean para este terreno?
Entre los usos posibles se mencionan un mercado de frutas y verduras, locales comerciales u otro negocio dirigido a residentes y trabajadores de la zona.
¿Qué vías y servicios hay cerca?
El terreno cuenta con acceso conveniente a vías principales, transporte público y servicios.
¿Qué usos se proponen para el terreno?
Entre los posibles usos sugeridos están un mercado de frutas y verduras, locales comerciales u otro negocio para residentes y trabajadores de la zona.
¿El terreno es plano?
El terreno se describe como plano.
¿Qué accesos hay cerca de la propiedad?
La propiedad cuenta con acceso a vías principales, transporte público y servicios.
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