Terreno de 1,910 m² en venta en Pedregal
Terreno plano de 1,910 m² en el concurrido Pedregal
Pedregal, Panamá
Disponible
$315,000
USD$165 / m²
- 1,910 m²Área del lote
- PlanaTopografía
Resumen
Este terreno plano de 1,910 m² ofrece amplitud y acceso vial en una zona de alto tránsito de Pedregal, donde conviven comunidades residenciales establecidas y una actividad comercial en crecimiento. Se ofrece en $315,000, aproximadamente $164.92 por m², para quienes evalúan un espacio de negocios en la Ciudad de Panamá. La topografía plana y la extensión del terreno brindan espacio para desarrollar un proyecto. Entre los usos potenciales están un mercado de frutas y verduras, locales comerciales u otro negocio que atienda a los residentes y trabajadores que transitan por el área. Conviene confirmar la zonificación, los usos permitidos y los parámetros de desarrollo durante la planificación. Pedregal cuenta con acceso a vías principales, transporte público y servicios esenciales. El movimiento diario de personas, las comunidades residenciales cercanas y la actividad comercial en expansión hacen que este terreno sea una opción para inversionistas y desarrolladores que buscan potencial comercial. Contacta a Casanova Realty para conversar sobre el terreno y coordinar una visita.
En resumen
El terreno en Pedregal mide 1,910 m² y se ofrece en $315,000, aproximadamente $164.92 por m². Su topografía es plana. Entre los posibles usos están un mercado de frutas y verduras, locales comerciales u otro negocio para residentes y trabajadores del área. La zonificación y los permisos de desarrollo no están confirmados.
Antes de decidir
- El terreno plano de 1,910 m² se ofrece en $315,000, aproximadamente $164.92 por m².
- La zona se describe como de alto tránsito, con comunidades residenciales establecidas y actividad comercial en crecimiento.
- Se indican acceso vial, acceso a vías principales y transporte público; no se especifican el frente del terreno ni las rutas.
- Conviene confirmar la zonificación, los usos permitidos, los servicios, el título y el plano antes de evaluar un proyecto.
Puntos destacados
- Terreno plano de 1,910 m²
- Precio de venta: $315,000
- Aproximadamente $164.92 por m²
- Ubicado en una zona de alto tránsito de Pedregal
- Acceso vial y conexión con vías principales
- Acceso a transporte público y servicios esenciales
- Potencial para un mercado, locales u otro negocio para la comunidad
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio de venta
- $315,000
- Precio por m²
- Aproximadamente $164.92/m²
- Superficie del terreno
- 1,910 m²
- Topografía
- Plana
- Tipo de propiedad
- Terreno
- Barrio
- Pedregal
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-002403
Datos clave
- Categoría
- Terreno
- Tipo de unidad
- Lote
- Publicada
- 3 de octubre de 2026
- Última actualización
- 3 de octubre de 2026
Galería
7 fotografías de esta residencia.
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Total
- 1,910 m² · 20,559 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $315,000
- Precio por m²
- $165 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $94,500con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $94,500
- Monto del préstamo
- $220,500
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$1,358
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El precio equivale a aproximadamente $164.92 por m², calculado con el precio de $315,000 y una superficie de 1,910 m².
- La propiedad es un terreno plano de 1,910 m² en Pedregal.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Lote titulado$165 / m²
Promedio de Pedregal$202 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 18% por debajo del promedio de Pedregal. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
Este terreno plano de 1,910 m² en Pedregal se ofrece en $315,000, aproximadamente $164.92 por m². Entre los posibles usos comerciales planteados están un mercado de frutas y verduras, locales comerciales u otro negocio dirigido a los residentes y trabajadores del área.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$315,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Pedregal
Pedregal, Panamá
Terreno de 1,910 m² en venta en Pedregal
Pedregal, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarCómo moverse
Pedregal, Panamá, Panamá · —
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Qué tamaño tiene el terreno en Pedregal?
El terreno mide 1,910 m².
¿Cuál es el precio de venta?
El precio de venta es de $315,000 USD, aproximadamente $164.92 por m².
¿Qué posibles usos se plantean para el terreno?
Entre los posibles usos están un mercado de frutas y verduras, locales comerciales u otro negocio dirigido a los residentes y trabajadores del área.
¿Qué acceso tiene el terreno?
El terreno cuenta con acceso vial y se describe con acceso a vías principales y transporte público.
¿El terreno es plano?
Sí. El terreno se describe como plano.
¿Qué usos comerciales se proponen?
Entre los posibles usos están un mercado de frutas y verduras, locales comerciales u otro negocio para residentes y trabajadores del área. La zonificación y los permisos no están confirmados.
¿El terreno cuenta con acceso vial?
Sí. Se identifica acceso vial y se indica acceso a vías principales.
Propiedades similares
Mismo mercado, tamaño y precio comparables.
¿Le interesa Terreno de 1,910 m² en venta en Pedregal?
Hable con nuestro equipo — visitas en persona o por video, normalmente en menos de 48 horas.