Terreno plano de 1,910 m² en Pedregal
Un terreno plano de 1,910 m² para tu próximo negocio en Pedregal
Pedregal, Panamá
Disponible
$315,000
USD$165 / m²
- 1,910 m²Área del lote
- PlanaTopografía
Resumen
En el concurrido sector de Pedregal, este terreno plano de 1,910 m² ofrece espacio para desarrollar una propuesta comercial pensada para una zona activa. Las comunidades residenciales establecidas y la creciente actividad comercial crean un entorno donde un proyecto bien planificado puede atender tanto a los residentes como a las personas que transitan por el área cada día. El lote ofrece una superficie plana y un punto de partida flexible para planificar. Entre los usos que se plantean están un mercado de frutas y verduras, locales comerciales u otro tipo de negocio enfocado en la demanda local. El precio solicitado es de $315,000, equivalente a aproximadamente $164.92 por m². No se han confirmado la zonificación, los servicios disponibles, las dimensiones del frente ni los parámetros de desarrollo. La ubicación estratégica de Pedregal se describe con fácil acceso a vías principales, transporte público y servicios esenciales. El movimiento diario de personas, las comunidades residenciales cercanas y el crecimiento comercial del sector hacen de este terreno una oportunidad atractiva para inversionistas o desarrolladores que buscan suelo comercial en Ciudad de Panamá. Contacta a Casanova Realty para conversar sobre la propiedad y coordinar una visita.
En resumen
El terreno en Pedregal mide 1,910 m², tiene topografía plana y se ofrece por $315,000, aproximadamente $164.92 por m². El sector se describe como concurrido, con comunidades residenciales establecidas, actividad comercial en crecimiento y acceso a vías principales, transporte público y servicios esenciales.
Antes de decidir
- El terreno plano de 1,910 m² ofrece una superficie amplia para planificar un proyecto comercial.
- La propiedad se promociona para un mercado, locales u otro negocio, pero es necesario confirmar los usos permitidos y la zonificación.
- Se describe que el sector cuenta con acceso a vías principales, transporte público y servicios esenciales.
- No se han confirmado los servicios, el estado del título, el plano, el frente del terreno ni los parámetros de desarrollo.
Puntos destacados
- 1,910 m² de terreno
- Topografía plana
- Precio solicitado: $315,000
- Aproximadamente $164.92 por m²
- Ubicado en el concurrido sector de Pedregal
- Cerca de comunidades residenciales establecidas y una actividad comercial en crecimiento
- Fácil acceso a vías principales, transporte público y servicios esenciales
- Promocionado para un mercado, locales comerciales u otro negocio
De un vistazo
- Disponibilidad
- Disponible para la venta
- Precio solicitado
- $315,000
- Precio por m²
- $164.92/m²
- Superficie del terreno
- 1,910 m²
- Topografía
- Plana
- Tipo de propiedad
- Terreno
- Barrio
- Pedregal
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-089498
Datos clave
- Categoría
- Terreno
- Tipo de unidad
- Lote
- Publicada
- 13 de octubre de 2026
- Última actualización
- 13 de octubre de 2026
Galería
10 fotografías de esta residencia.
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Total
- 1,910 m² · 20,559 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $315,000
- Precio por m²
- $165 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $94,500con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $94,500
- Monto del préstamo
- $220,500
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$1,358
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Con un precio solicitado de $315,000 por 1,910 m², el valor calculado es de aproximadamente $164.92 por m².
- El terreno se describe como plano y está en Pedregal, un sector caracterizado por el tránsito, las comunidades residenciales y una actividad comercial en crecimiento.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Lote titulado$165 / m²
Promedio de Pedregal$202 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 18% por debajo del promedio de Pedregal. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
Este terreno plano de 1,910 m² en Pedregal se ofrece por $315,000, aproximadamente $164.92 por m². Se promociona para proyectos comerciales como un mercado de frutas y verduras o locales; no se han confirmado la zonificación, los servicios, el título ni los parámetros de desarrollo.
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- Rentabilidad bruta
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- Rentabilidad neta (est.)
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- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$315,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Pedregal
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Pedregal, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarCómo moverse
Pedregal, Panamá, Panamá · —
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Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio solicitado por el terreno en Pedregal?
El precio solicitado es de $315,000.
¿Qué tamaño tiene el terreno?
El terreno mide 1,910 m².
¿Cómo es la topografía del terreno?
El terreno se describe como plano.
¿Qué usos comerciales se plantean para el terreno?
El terreno se promociona para un mercado de frutas y verduras, locales comerciales u otro negocio que atienda al sector.
¿Qué accesos y servicios cercanos se mencionan?
Se describe con fácil acceso a vías principales, transporte público y servicios esenciales.
¿Cuál es la superficie del terreno?
El terreno mide 1,910 m².
¿El terreno es plano?
Sí. El terreno se describe como plano.
¿Qué usos se proponen para el terreno?
Se promociona para un mercado de frutas y verduras, locales comerciales u otro negocio que atienda al sector.
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