Terreno de 5,276 m² en La Cabima, Las Cumbres
5,276 m² de terreno con potencial comercial en Las Cumbres
Las Cumbres, Panamá
Disponible
$949,680
USD
- 5,276 m²Área del lote
Resumen
En La Cabima, Las Cumbres, este terreno de 5,276 m² combina una extensión considerable con una ubicación estratégica al norte de la Ciudad de Panamá. Se ofrece por $949,680, equivalente a $180 por m² según el área de terreno indicada. Está a aproximadamente 100 m de la Vía Transístmica y cerca de la entrada de Ciudad Bolívar. La oportunidad está en el terreno: una parcela amplia que se presenta con potencial para uso comercial. El área de lote registrada es de 5,276 m². Las especificaciones no detallan habitaciones, baños, estacionamientos, edificaciones ni servicios disponibles, por lo que el proyecto puede evaluarse de acuerdo con los planes del comprador y los permisos aplicables. Las Cumbres ubica esta propiedad en el sector norte de la Ciudad de Panamá; la Vía Transístmica y Ciudad Bolívar son las referencias específicas asociadas con el terreno. La cuota mensual de mantenimiento registrada es de $0. Contáctenos para consultar disponibilidad, conversar sobre el potencial comercial y coordinar una visita mientras reúne la información necesaria para su debida diligencia.
En resumen
El terreno en Las Cumbres tiene un área de lote indicada de 5,276 m² y un precio de venta de $949,680, equivalente a $180 por m² según el área de terreno. Se presenta como apto para uso comercial y está a aproximadamente 100 m de la Vía Transístmica.
Antes de decidir
- Los 5,276 m² de terreno ofrecen una extensión considerable para evaluar según el proyecto propuesto.
- La distancia indicada a la Vía Transístmica es de aproximadamente 100 m.
- Se identifica potencial para uso comercial, pero no se confirman la zonificación ni los permisos.
- El área de construcción reportada coincide con el área de terreno y conviene aclararla antes de tomarla como válida.
Puntos destacados
- 5,276 m² de área de terreno indicada
- Precio de venta: $949,680
- Precio calculado por terreno: $180 por m²
- A aproximadamente 100 m de la Vía Transístmica
- Cerca de la entrada de Ciudad Bolívar
- Presentado como apto para uso comercial
- Cuota mensual de mantenimiento registrada: $0
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio de venta
- $949,680
- Precio por m²
- $180/m²
- Área de terreno
- 5,276 m²
- Tipo de propiedad
- Terreno
- Cuota de mantenimiento
- $0/mes
- Ubicación
- La Cabima, Las Cumbres, Ciudad de Panamá
- Referencia cercana
- A aproximadamente 100 m de la Vía Transístmica
- Código de propiedad
- CNV-PROP-002436
Datos clave
- Categoría
- Terreno
- Tipo de unidad
- Lote
- Año de construcción
- 2013
- Publicada
- 3 de julio de 2026
- Última actualización
- 4 de octubre de 2026
Galería
5 fotografías de esta residencia.
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $949,680
- Efectivo al cierre (est.)
- $284,904con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $284,904
- Monto del préstamo
- $664,776
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$4,093
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Cuota de mantenimiento$0
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Compare el precio calculado de $180/m² con otros terrenos de Las Cumbres que tengan áreas verificadas.
- Evalúe el potencial comercial frente a la zonificación, el acceso, los servicios y las condiciones de desarrollo verificados.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Promedio de Las Cumbres$649 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Caso de inversión
El terreno de 5,276 m² está a la venta por $949,680, equivalente a $180 por m² según el área de terreno indicada. Se señala potencial para uso comercial; conviene confirmar zonificación, servicios, título y parámetros de desarrollo antes de evaluar un proyecto.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · julio de 2026$949,680
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
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Terreno en venta en Las Cumbres, Panamá
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Cómo llegarLas Cumbres en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 53
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $623
Cómo moverse
Las Cumbres, Panamá, Panamá · —
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Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta del terreno en Las Cumbres?
El precio de venta es de $949,680.
¿Qué tamaño tiene el terreno?
El área de terreno indicada es de 5,276 m².
¿Dónde está ubicado el terreno?
El terreno está en La Cabima, Las Cumbres, Ciudad de Panamá, cerca de la entrada de Ciudad Bolívar.
¿A qué distancia está el terreno de la Vía Transístmica?
El terreno se ubica a aproximadamente 100 m de la Vía Transístmica.
¿Cuál es la cuota mensual de mantenimiento?
La cuota mensual de mantenimiento registrada es de $0.
¿Se identifica un uso comercial para este terreno?
El terreno se presenta como apto para uso comercial. Confirme el uso permitido y la zonificación con las autoridades correspondientes.
¿Qué tan cerca está de la Vía Transístmica?
El terreno se describe a aproximadamente 100 m de la Vía Transístmica.
¿Se identifica un uso comercial para la propiedad?
La propiedad se presenta como apta para uso comercial; se deben confirmar la zonificación y los usos permitidos.
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