
Terreno comercial con cinco locales en operación en Ciudad Bolívar Las Cumbres
Dos fincas para uso comercial en Ciudad Bolívar
Las Cumbres, Panamá
$325,000
USD$86 / m²
- 3,759.07 m²Área del lote
Resumen
Aproveche una ubicación con actividad comercial en Ciudad Bolívar. Este terreno de 3,759.07 m² comprende dos fincas a orilla de calle y cuenta con un área comercial donde actualmente operan cinco locales. La propiedad se ofrece en venta por $325,000. Según la superficie total indicada, el precio equivale a $86.46 por m². Está ubicada en Las Cumbres, distrito de Panamá, provincia de Panamá. No se detallan construcciones adicionales, servicios disponibles ni especificaciones de las fincas, por lo que el comprador podrá evaluar el terreno de acuerdo con sus planes y su debida diligencia. El sector se describe como un área de movimiento comercial y la propiedad ya cuenta con cinco locales en operación, un punto de partida concreto para quienes evalúan una inversión en terreno comercial. Durante la revisión, conviene confirmar las medidas de cada finca, los usos permitidos, la información registral y las condiciones de operación. Comuníquese con Casanova Realty para conversar sobre la propiedad y coordinar los siguientes pasos.
En resumen
El terreno comercial en Ciudad Bolívar se ofrece por $325,000. Comprende dos fincas a orilla de calle con una superficie total indicada de 3,759.07 m² y un área comercial donde actualmente operan cinco locales.
Antes de decidir
- La superficie total indicada es de 3,759.07 m² en dos fincas.
- Actualmente opera en la propiedad un área comercial con cinco locales.
- El precio de venta es de $325,000, equivalente a aproximadamente $86.46 por cada metro cuadrado indicado.
- Como parte de la debida diligencia, confirme las áreas de cada finca, la zonificación, el título, los servicios y las condiciones de operación.
Puntos destacados
- Superficie total indicada de 3,759.07 m²
- Dos fincas ofrecidas en conjunto
- Ambas fincas se describen a orilla de calle
- Área comercial actualmente en operación
- Cinco locales comerciales en funcionamiento
- Precio de venta: $325,000
- Precio indicativo: $86.46 por m²
- Ubicación en Ciudad Bolívar, Las Cumbres
De un vistazo
- Estado
- Activa; disponibilidad indicada
- Precio de venta
- $325,000
- Precio por m²
- $86.46/m²
- Superficie del terreno
- 3,759.07 m²
- Fincas
- 2
- Actividad comercial actual
- 5 locales en operación
- Tipo de propiedad
- Terreno comercial
- Barrio
- Ciudad Bolívar
- Corregimiento
- Las Cumbres
- Distrito y provincia
- Panamá, Panamá
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-046716
Datos clave
- Categoría
- Terreno
- Tipo de unidad
- Lote
- Publicada
- 3 de julio de 2024
- Última actualización
- 4 de octubre de 2026
Galería
5 fotografías de esta residencia.
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Total
- 3,759 m² · 40,462 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $325,000
- Precio por m²
- $86 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $97,500con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $97,500
- Monto del préstamo
- $227,500
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$1,401
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- La propiedad incluye dos fincas a orilla de calle y un área comercial con cinco locales en operación.
- La superficie total indicada es de 3,759.07 m² y el precio de venta es de $325,000.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Se ofrece un 87% por debajo del promedio de Las Cumbres. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
Dos fincas a orilla de calle, con una superficie total indicada de 3,759.07 m² y un área comercial donde operan actualmente cinco locales.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · julio de 2024$325,000
Formas de pago
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Vivir en Las Cumbres
Las Cumbres, Panamá
Terreno comercial en venta en Ciudad Bolívar
Las Cumbres, Panamá
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Cómo llegarLas Cumbres en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 53
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $623
Cómo moverse
Las Cumbres, Panamá, Panamá · —
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Preguntas frecuentes
¿Cuál es la superficie del terreno?
¿Cuántas fincas incluye?
¿Qué opera actualmente en la propiedad?
¿Dónde se encuentra la propiedad?
¿Cuál es el precio de venta?
¿Cuál es la superficie indicada del terreno?
¿Qué opera en la propiedad?
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