Terreno de 6,906 m² en venta en Las Cumbres
Terreno con gran visibilidad sobre la Av. Boyd Roosevelt
Las Cumbres, Panama
Disponible
$3,453,000
USD$500 / m²
- 6,906 m²Área del lote
Resumen
Sobre la Av. Boyd Roosevelt, en Las Cumbres, este terreno de 6,906 m² destaca por su amplitud, acceso directo y gran visibilidad. Su ubicación a pie de vía y sus aproximadamente 103 metros de frente lo convierten en una opción distintiva para quienes buscan adquirir terreno en el norte de Panamá. La propiedad cuenta con cerca de 103 metros de frente y 67 metros de fondo. El área indicada es de 6,906 m² y el precio solicitado es de $3,453,000 USD, equivalente a $500.00 por m². Los datos de la propiedad incluyen un espacio de estacionamiento. La zonificación, los servicios, la topografía y la información de título no están confirmados; se recomienda verificarlos durante la debida diligencia. El acceso directo desde la Av. Boyd Roosevelt le da al terreno una presencia destacada en Las Cumbres. El frente y la visibilidad son atributos importantes para evaluar una futura propuesta, sujeta a la zonificación aplicable, permisos y revisión técnica. Contacte a Casanova Realty para conversar sobre la propiedad y coordinar los siguientes pasos.
En resumen
El terreno en Las Cumbres tiene un precio de $3,453,000 USD. Mide 6,906 m², con aproximadamente 103 m de frente y 67 m de fondo, y cuenta con acceso directo a la Av. Boyd Roosevelt.
Antes de decidir
- Confirme la zonificación, los usos permitidos y los límites de desarrollo antes de evaluar un proyecto.
- Verifique los linderos y las dimensiones con un plano de agrimensura actualizado.
- Confirme las conexiones de servicios, los datos del título y cualquier restricción aplicable.
- Considere el frente a la vía, el acceso directo y la visibilidad al evaluar el terreno.
Puntos destacados
- 6,906 m² de terreno en Las Cumbres
- Ubicado sobre la Av. Boyd Roosevelt
- Acceso directo a la avenida
- Aproximadamente 103 m de frente
- Aproximadamente 67 m de fondo
- Gran visibilidad desde la vía
- Precio solicitado: $3,453,000 USD
- $500.00 por m² según el área indicada
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio solicitado
- $3,453,000 USD
- Precio por m²
- $500.00/m²
- Área de terreno
- 6,906 m²
- Frente
- Aproximadamente 103 m
- Fondo
- Aproximadamente 67 m
- Baños
- 0
- Estacionamiento
- 1 espacio
- Tipo de propiedad
- Terreno
- Sector
- Las Cumbres
- Ciudad
- Panamá
- ID de propiedad
- CNV-PROP-063890
Datos clave
- Categoría
- Terreno
- Tipo de unidad
- Lote
- Publicada
- 5 de octubre de 2026
- Última actualización
- 5 de octubre de 2026
Galería
6 fotografías de esta residencia.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- 1 estacionamiento
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Baños completos
- 0
- Total
- 6,906 m² · 74,335 ft²
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 1
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $3,453,000
- Precio por m²
- $500 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $1,035,900con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $1,035,900
- Monto del préstamo
- $2,417,100
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$14,883
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El precio solicitado equivale a $500.00 por m² al calcularlo con el precio y el área indicados.
- El terreno tiene aproximadamente 103 m de frente en la vía indicada.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Lote titulado$500 / m²
Promedio de Las Cumbres$649 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 23% por debajo del promedio de Las Cumbres. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
El precio solicitado es de $3,453,000, equivalente a $500.00 por m² según el área indicada de 6,906 m².
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$3,453,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Las Cumbres
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Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarLas Cumbres en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 53
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $623
Cómo moverse
Las Cumbres, Panama, Panamá · —
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Qué tamaño tiene el terreno en Las Cumbres?
El terreno tiene un área indicada de 6,906 m².
¿Cuánto frente tiene el terreno?
El terreno tiene aproximadamente 103 m de frente y 67 m de fondo.
¿Cuál es el precio solicitado?
El precio solicitado es de $3,453,000 USD.
¿Dónde está ubicado el terreno?
El terreno está sobre la Av. Boyd Roosevelt, en Las Cumbres, con acceso directo a la avenida.
¿Cuáles son las dimensiones aproximadas?
El terreno tiene aproximadamente 103 m de frente y 67 m de fondo.
¿El terreno tiene acceso directo a la vía?
Sí. El terreno cuenta con acceso directo a la Av. Boyd Roosevelt.
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