
Terreno para desarrollo de 348 m² en Carrasquilla
Terreno para desarrollo en Carrasquilla, con cimentación ejecutada
Carrasquilla, Panamá
$300,000
USD$862 / m²
- 348 m²Área del lote
Resumen
Este terreno de 348 m² en una vía principal de alto tráfico en Carrasquilla ofrece una ventaja concreta para desarrollar: ya cuenta con cimentación ejecutada para un proyecto de edificio de hasta siete niveles. Por $300,000, combina una ubicación céntrica en Ciudad de Panamá con avances de obra existentes. El terreno se presta para evaluar propuestas residenciales, de uso mixto o generadoras de ingresos. La cimentación existente puede adelantar una fase inicial, mientras que su ubicación frente a una vía principal brinda visibilidad, acceso y exposición comercial. El concepto de edificio indicado contempla hasta siete niveles; los planos y detalles técnicos orientarán los próximos pasos. Ubicado en Carrasquilla, Ciudad de Panamá, este terreno urbano está dirigido a quienes buscan una oportunidad de desarrollo, no una vivienda terminada. El precio equivale a aproximadamente $862.07 por m², calculado sobre un precio de $300,000 y un área de 348 m². Coordine una visita para conocer el terreno y revisar la cimentación existente.
En resumen
El terreno en Carrasquilla mide 348 m² y se ofrece por $300,000, aproximadamente $862.07 por m². Está ubicado frente a una vía principal de alto tráfico y cuenta con cimentación ejecutada asociada a un proyecto de hasta siete niveles.
Antes de decidir
- Evalúe la cimentación existente y solicite los documentos de ingeniería y del proyecto.
- Confirme la zonificación, los usos permitidos, las aprobaciones y la altura autorizada.
- Verifique el título, los linderos, los servicios y el acceso al terreno.
- El precio equivale a aproximadamente $862.07 por m², calculado con el precio y el área indicados.
Puntos destacados
- Terreno de 348 m² en Carrasquilla, Ciudad de Panamá
- Precio de venta: $300,000
- Aproximadamente $862.07 por m²
- Cimentación ejecutada en el terreno
- Cimentación asociada a un proyecto de hasta siete niveles
- Ubicado frente a una vía principal de alto tráfico
- Se contemplan propuestas residenciales, mixtas o generadoras de ingresos
- Visibilidad, acceso y exposición comercial desde la vía principal
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio de venta
- $300,000
- Precio por m²
- $862.07/m²
- Área del terreno
- 348 m²
- Tipo de propiedad
- Terreno
- Cimentación
- Cimentación ejecutada en el terreno
- Altura del proyecto previsto
- Hasta 7 niveles
- Ubicación vial
- Vía principal de alto tráfico
- Barrio
- Carrasquilla
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-011598
Datos clave
- Categoría
- Terreno
- Tipo de unidad
- Lote
- Publicada
- 3 de octubre de 2026
- Última actualización
- 3 de octubre de 2026
Galería
15 fotografías de esta residencia.
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Total
- 348 m² · 3,746 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $300,000
- Precio por m²
- $862 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $90,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $90,000
- Monto del préstamo
- $210,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$1,293
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Área del terreno: 348 m².
- Precio de venta: $300,000; precio calculado: aproximadamente $862.07 por m².
- La cimentación ejecutada está asociada a un proyecto de edificio de hasta siete niveles.
- El terreno está frente a una vía principal de alto tráfico en Carrasquilla.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Se ofrece un 53% por debajo del promedio de Carrasquilla. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
Terreno de 348 m² en Carrasquilla por $300,000, con cimentación ejecutada asociada a un proyecto de hasta siete niveles y potencial para un desarrollo residencial, mixto o generador de ingresos.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$300,000
Formas de pago
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Cómo moverse
San Francisco, Panamá, Panamá · —
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Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta del terreno en Carrasquilla?
¿Qué tamaño tiene el terreno en Carrasquilla?
¿El terreno ya tiene cimentación?
¿Qué usos se contemplan para el terreno?
¿Ya hay cimentación en el terreno?
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