
Terreno de desarrollo de 348 m² en Carrasquilla
Terreno para desarrollar en Carrasquilla con fundaciones ejecutadas
Carrasquilla, Panamá
$300,000
USD$862 / m²
- 348 m²Área del lote
Resumen
Este terreno de 348 m² en Carrasquilla destaca por contar con fundaciones ejecutadas para un edificio de hasta siete niveles. Con un precio de $300,000, ofrece a los desarrolladores un punto de partida avanzado frente a un terreno donde aún no han comenzado los trabajos de fundación. El concepto de desarrollo plantea opciones residenciales, de uso mixto o para alquiler. El principal atractivo del terreno es su superficie y el avance de obra, no una distribución residencial terminada. Las fundaciones se describen como ejecutadas para un edificio de hasta siete niveles; la ficha no detalla recámaras, baños, acabados interiores ni estacionamientos. El precio equivale a aproximadamente $862.07 por m², calculado a partir de los $300,000 y los 348 m² de terreno. Ubicado en Carrasquilla, corregimiento de San Francisco, ciudad de Panamá, el terreno está sobre una vía principal de alto tráfico. Esa ubicación se presenta como una ventaja para la visibilidad y el acceso de un proyecto futuro. Si busca un terreno urbano con obra iniciada, vale la pena conocer esta oportunidad. Contáctenos para conversar sobre el inmueble y solicitar información de zonificación, permisos, documentación estructural y conexiones de servicios.
En resumen
Este terreno en Carrasquilla tiene 348 m² y se ofrece por $300,000, aproximadamente $862.07 por m². Se describen fundaciones ejecutadas para un edificio de hasta 7 niveles y potencial para desarrollo residencial, de uso mixto o de alquiler.
Antes de decidir
- El terreno de 348 m² se ofrece por $300,000, aproximadamente $862.07 por m².
- Se describen fundaciones ejecutadas para un edificio de hasta 7 niveles; conviene verificar permisos, planos estructurales y parámetros de desarrollo aprobados.
- Se describe que la propiedad está sobre una vía principal de alto tráfico, con visibilidad y acceso como ventajas.
- No se establecen la zonificación, las conexiones de servicios, el título ni los impuestos anuales.
Puntos destacados
- 348 m² de terreno en Carrasquilla
- Precio de venta: $300,000
- Fundaciones ejecutadas para un edificio de hasta 7 niveles
- Ubicado sobre una vía principal de alto tráfico
- Se plantean proyectos residenciales, de uso mixto o para alquiler
- Aproximadamente $862.07 por m², calculado según precio y superficie
- En San Francisco, ciudad de Panamá
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio de venta
- $300,000
- Precio por m²
- $862.07/m²
- Superficie del terreno
- 348 m²
- Tipo de propiedad
- Lote de terreno
- Fundaciones
- Ejecutadas para un edificio de hasta 7 niveles
- Año de construcción indicado
- 2018
- Barrio
- Carrasquilla
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-021207
Datos clave
- Categoría
- Terreno
- Tipo de unidad
- Lote
- Año de construcción
- 2018
- Publicada
- 10 de junio de 2026
- Última actualización
- 3 de octubre de 2026
Galería
17 fotografías de esta residencia.
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Total
- 348 m² · 3,746 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $300,000
- Precio por m²
- $862 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $90,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $90,000
- Monto del préstamo
- $210,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$1,293
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Use 348 m² como superficie de terreno para comparar.
- El precio de venta es de $300,000, equivalente a aproximadamente $862.07 por m².
- El terreno cuenta con fundaciones descritas para un edificio de hasta 7 niveles; no se establece el estado de aprobación.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Se ofrece un 53% por debajo del promedio de Carrasquilla. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
Con un precio de venta de $300,000 por 348 m², el valor equivale a aproximadamente $862.07 por m². No se cuenta con cifras de rendimiento de alquiler ni de gastos operativos.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · junio de 2026$300,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Carrasquilla
San Francisco, Panamá
Lote de 348 m² en venta en Carrasquilla
Carrasquilla, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarCarrasquilla en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 28
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,230
Cómo moverse
San Francisco, Panamá, Panamá · —
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta del terreno en Carrasquilla?
¿Qué tamaño tiene el terreno?
¿Ya cuenta con fundaciones?
¿Qué usos de desarrollo se plantean para el terreno?
¿Dónde está ubicado el terreno?
¿Cuál es la superficie de la propiedad?
¿Ya se ejecutaron las fundaciones?
Propiedades similares
Mismo mercado, tamaño y precio comparables.
¿Le interesa Terreno de desarrollo de 348 m² en Carrasquilla?
Hable con nuestro equipo — visitas en persona o por video, normalmente en menos de 48 horas.





