Baños
2 baños
Local comercial de 569 m² en venta en Casco Viejo
Un amplio espacio comercial en una avenida concurrida de Casco Viejo
Casco Viejo, Panamá
Disponible
$2,700,000
USD$4,745 / m²
- 569 m²Área de piso
- 2Baños
Resumen
En Casco Viejo, sobre una de las avenidas más concurridas del barrio, este local comercial de 569 m² ofrece amplitud y una ubicación pensada para un negocio que busca hacerse notar. Su metraje y presencia en avenida lo convierten en una alternativa atractiva para quienes evalúan instalar un club, bar o restaurante.
En resumen
Este espacio comercial en Casco Viejo tiene 569 m² y se ofrece en venta por USD 2,700,000. Entre sus características figuran dos baños, servicios separados para hombres y mujeres, sala de espera, cableado de datos, cerradura de seguridad y sistema CCTV. Se presenta como una opción para club, bar o restaurante.
Antes de decidir
- El área indicada de 569 m² ofrece un espacio amplio para una operación comercial.
- La propiedad se ofrece para conceptos de club, bar o restaurante, pero se deben confirmar los usos permitidos y las licencias necesarias.
- No se especifican estacionamientos, carga y descarga, frente del local, gastos recurrentes ni estado de conservación.
Puntos destacados
- Espacio comercial de 569 m² en Casco Viejo
- Precio de venta: USD 2,700,000
- Ubicado en una de las avenidas más concurridas de Casco Viejo
- Se ofrece como opción para club, bar o restaurante
- Dos baños, identificados como servicios separados para hombres y mujeres
- Sala de espera
- Cableado de datos, cerradura de seguridad y sistema CCTV
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio de venta
- USD 2,700,000
- Precio por m²
- USD 4,745.17
- Baños
- 2
- Área
- 569 m²
- Tipo de propiedad
- Local comercial
- Barrio
- Casco Viejo
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-049735
Datos clave
- Categoría
- Comercial
- Publicada
- 28 de julio de 2021
- Última actualización
- 13 de octubre de 2026
Galería
42 fotografías de esta residencia.
Espacio por espacio
Redactado desde la especificación de esta unidad, no de una plantilla.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- Sala de espera
- Data cabling
- Separate men and women bathrooms
- Security lock
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Baños completos
- 2
- Total
- 569 m² · 6,125 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Interior
- Sala de espera
- Data cabling
- Separate men and women bathrooms
- Security lock
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $2,700,000
- Precio por m²
- $4,745 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $810,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $810,000
- Monto del préstamo
- $1,890,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$11,637
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El precio calculado es de aproximadamente USD 4,745.17 por m², con base en USD 2,700,000 divididos entre 569 m².
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Local comercial$4,745 / m²
Promedio de Casco Viejo$4,075 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 16% por encima del promedio de Casco Viejo; vale la pena entender qué lo justifica antes de ofertar.
Caso de inversión
El local comercial de 569 m² se ofrece en venta por USD 2,700,000, aproximadamente USD 4,745.17 por m² según el área indicada.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · julio de 2021$2,700,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
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Local en venta en Casco Viejo, Panamá
Casco Viejo, Panamá
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Cómo llegarCasco Viejo en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 98
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $4,084
Cómo moverse
San Felipe, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
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Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta?
El precio de venta es USD 2,700,000.
¿Qué área tiene la propiedad comercial?
El área indicada es de 569 m².
¿Cuántos baños tiene el local?
Tiene dos baños, identificados como servicios separados para hombres y mujeres.
¿Qué elementos de seguridad incluye?
Los elementos de seguridad indicados son una cerradura de seguridad y un sistema CCTV.
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