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Edificio residencial de cuatro niveles en venta en Casco Viejo
Edificio de 1,352 m² en el corazón del Casco Viejo
Casco Viejo, Panamá
Disponible
$1,950,000
USD$1,442 / m²
- 1,352 m²Área construida
Resumen
En el Casco Viejo, distrito de Ciudad de Panamá reconocido como Patrimonio Mundial de la UNESCO, este edificio residencial de cuatro niveles reúne 1,352 m² de área total y cuenta con un proyecto aprobado por la Comisión Nacional de Arqueología y Monumentos Históricos. Su entorno incluye plazas de la época colonial, museos, comercios, restaurantes y espacios de entretenimiento. La propiedad tiene cuatro niveles y un área total indicada de 1,352 m². No se detallan recámaras, baños, distribución interior, acabados ni estacionamientos privados. Sí se indica estacionamiento para visitantes, además de cercanía a centros comerciales y vías principales. El Casco Viejo es uno de los destinos históricos más reconocidos de Ciudad de Panamá, con una destacada oferta gastronómica y atractivos culturales en sus alrededores. Desde aquí se accede al Corredor Sur, la Avenida Israel y el distrito bancario de Aquilino de la Guardia, para conectar el centro histórico con otros puntos de la ciudad. Conozca este edificio en venta en Casco Viejo y solicite más información sobre la propiedad y el proyecto aprobado.
En resumen
La propiedad es un edificio residencial de cuatro niveles en el Casco Viejo, Ciudad de Panamá, con 1,352 m² de área total indicada y un precio de venta de $1,950,000. Se indica estacionamiento para visitantes. Cerca hay restaurantes, espacios de entretenimiento, comercios, plazas coloniales y museos; además, cuenta con acceso al Corredor Sur, la Avenida Israel y el distrito bancario de Aquilino de la Guardia.
Antes de decidir
- La propiedad reúne cuatro niveles y un área total indicada de 1,352 m².
- El proyecto cuenta con aprobación de la Comisión Nacional de Arqueología y Monumentos Históricos.
- Se indica estacionamiento para visitantes, pero no se informa la cantidad de espacios ni su modalidad.
- La propiedad está cerca de restaurantes, comercios, plazas coloniales y museos del Casco Viejo.
Puntos destacados
- 1,352 m² de área total indicada
- Edificio residencial de cuatro niveles
- Proyecto aprobado por la Comisión Nacional de Arqueología y Monumentos Históricos
- Ubicado en el Casco Viejo, Patrimonio Mundial de la UNESCO
- Cerca de plazas coloniales y museos
- Próximo a restaurantes, espacios de entretenimiento, comercios y centros comerciales
- Estacionamiento para visitantes indicado
- Acceso al Corredor Sur, la Avenida Israel y el distrito bancario de Aquilino de la Guardia
De un vistazo
- Estado
- Disponible para la venta
- Precio de venta
- $1,950,000
- Precio por m²
- $1,442.31/m²
- Área total
- 1,352 m²
- Niveles
- 4
- Tipo de propiedad
- Edificio residencial
- Estacionamiento para visitantes
- Indicado
- Barrio
- Casco Viejo
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-031237
Datos clave
- Categoría
- Residencial
- Publicada
- 3 de octubre de 2026
- Última actualización
- 4 de octubre de 2026
Galería
15 fotografías de esta residencia.
Espacio por espacio
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Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Total
- 1,352 m² · 14,553 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $1,950,000
- Precio por m²
- $1,442 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $585,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $585,000
- Monto del préstamo
- $1,365,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$8,405
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Precio de venta: $1,950,000 USD.
- Área total indicada: 1,352 m²; cuatro niveles.
- Precio calculado con base en el precio de venta y el área total indicados: $1,442.31/m².
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Edificio$1,442 / m²
Promedio de Casco Viejo$4,075 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 65% por debajo del promedio de Casco Viejo. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$1,950,000
Formas de pago
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Edificio en venta en Casco Viejo, Ciudad de Panamá
Casco Viejo, Panamá
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Cómo llegarCasco Viejo en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 98
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $4,084
Cómo moverse
San Felipe, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
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Preguntas frecuentes
¿Cuál es el área del edificio?
El edificio cuenta con un área total indicada de 1,352 m².
¿Cuántos niveles tiene el edificio?
El edificio tiene cuatro niveles.
¿Hay un proyecto aprobado para la propiedad?
El proyecto cuenta con aprobación de la Comisión Nacional de Arqueología y Monumentos Históricos de Panamá.
¿Qué hay cerca?
La propiedad está cerca de restaurantes y espacios de entretenimiento, comercios, plazas coloniales y museos del Casco Viejo, con acceso al Corredor Sur, la Avenida Israel y el distrito bancario de Aquilino de la Guardia.
¿Cuál es el precio de venta?
El precio de venta es de $1,950,000 USD.
¿Cuántos niveles tiene?
El edificio tiene cuatro niveles.
¿Hay estacionamiento para visitantes?
Se indica estacionamiento para visitantes, pero no se especifican la cantidad de espacios ni su modalidad.
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