Oficina 15A en Sortis Business Tower Obarrio
Oficina acondicionada de 105 m² en pleno Obarrio
Obarrio, Panamá
Disponible
$231,704
USD$2,207 / m²
- 105 m²1,130 ft²
- 2Estacionamiento
Resumen
Instala tu empresa en Sortis Business Tower con esta oficina acondicionada de 105 m² en Obarrio. Se ofrece en venta por USD 231,704 y también se cotiza en alquiler por USD 950 mensuales, más ITBMS y mantenimiento. Una alternativa flexible dentro de uno de los centros de negocios destacados de la ciudad de Panamá. El espacio se entrega terminado para facilitar el inicio de operaciones. Incluye piso instalado, sistema completo de iluminación, aire acondicionado central, sistema de rociadores contra incendios, cuarto mecánico interno y baño privado. El acondicionamiento también contempla un cielo raso con acabado tipo madera. Dispone de dos estacionamientos tipo pool, sin puestos asignados. Sortis Business Tower cuenta con lobby y recepción, seguridad privada las 24 horas, sistema de elevadores inteligentes y servicio de valet parking. También ofrece tarifas preferenciales para salas de conferencia, hospedaje en el hotel del complejo y condiciones para miembros en el gimnasio, spa y opciones gastronómicas. La oficina queda a pasos de una estación del Metro y de importantes conexiones de transporte público, con bancos y servicios esenciales en los alrededores. Contacta a Casanova Realty para conversar sobre las condiciones de venta o alquiler y coordinar una visita.
En resumen
La oficina 15A de Sortis Business Tower tiene 105 m², aire acondicionado central, baño privado, piso e iluminación instalados, cielo raso con acabado tipo madera, cuarto mecánico interno, rociadores contra incendios y dos estacionamientos tipo pool sin asignación fija. La torre ofrece seguridad privada 24/7, lobby y recepción, elevadores inteligentes y valet parking.
Antes de decidir
- Se indican precios de venta y alquiler; confirma cuáles opciones de transacción siguen disponibles.
- El alquiler cotizado no incluye ITBMS ni mantenimiento, y no se indica el monto de mantenimiento.
- Los dos estacionamientos son tipo pool y no tienen puestos asignados.
- El número de oficina incluye “15A”, pero no se ha confirmado el piso exacto.
- La torre ofrece tarifas para salas de conferencia, hospedaje y condiciones para miembros en gimnasio, spa y opciones gastronómicas.
Puntos destacados
- 105 m² de oficina acondicionada en Obarrio
- Precio de venta: USD 231,704
- Opción de alquiler: USD 950 al mes, más ITBMS y mantenimiento
- Aire acondicionado central y sistema completo de iluminación
- Baño privado, cuarto mecánico interno y rociadores contra incendios
- Piso instalado y cielo raso con acabado tipo madera
- Dos estacionamientos tipo pool, sin asignación fija
- Seguridad 24/7, elevadores inteligentes y valet parking en la torre
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio de venta
- $231,704
- Precio por m²
- $2,206.70/m²
- Opción de alquiler
- $950/mes, más ITBMS y mantenimiento
- Área
- 105 m²
- Baños
- 1 baño privado
- Estacionamientos
- 2 puestos tipo pool, sin asignación fija
- Aire acondicionado
- Central
- Tipo de propiedad
- Oficina comercial
- Edificio
- Sortis Business Tower
- Barrio
- Obarrio
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de propiedad
- CNV-PROP-037884
Datos clave
- Categoría
- Comercial
- Publicada
- 4 de octubre de 2026
- Última actualización
- 4 de octubre de 2026
Galería
8 fotografías de esta residencia.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- Installed flooring
- Complete lighting system
- Wood style finished ceiling
- Internal mechanical room
- Private restroom
- Sistema de rociadores contra incendios
- 2 estacionamientos
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Total
- 105 m² · 1,130 ft²
Sistemas y confort
- Aire acondicionado
- Central
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 2
- Techado
- No
Interior
- Installed flooring
- Complete lighting system
- Wood style finished ceiling
- Internal mechanical room
- Private restroom
- Sistema de rociadores contra incendios
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $231,704
- Precio por m²
- $2,207 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $69,511con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $69,511
- Monto del préstamo
- $162,193
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$999
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El precio de venta equivale a aproximadamente USD 2,206.70 por m², calculado al dividir USD 231,704 entre 105 m².
- La oficina incluye baño privado y cuarto mecánico interno; no corresponde indicar recámaras para este espacio comercial.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Casa$2,207 / m²
Promedio de Obarrio$2,445 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 10% por debajo del promedio de Obarrio. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
La oficina se ofrece en venta por USD 231,704, equivalentes a aproximadamente USD 2,206.70 por m² según el área total indicada de 105 m². También se ofrece en alquiler por USD 950 mensuales, más ITBMS y mantenimiento.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$231,704
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Obarrio
Bella Vista, Panamá
Sortis Business Tower
Obarrio, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarObarrio en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 278
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,124
Cómo moverse
Bella Vista, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta de esta oficina en Sortis Business Tower?
El precio de venta es USD 231,704.
¿La oficina también está disponible en alquiler?
También se ofrece en alquiler por USD 950 mensuales, más ITBMS y mantenimiento.
¿Qué tamaño tiene la oficina?
La oficina tiene 105 m².
¿Cuántos estacionamientos incluye?
Incluye dos estacionamientos tipo pool, sin asignación fija.
¿Qué sistema de aire acondicionado tiene la oficina?
La oficina cuenta con aire acondicionado central.
¿Qué servicios y facilidades ofrece el edificio?
Sortis Business Tower ofrece lobby y recepción, seguridad privada las 24 horas, sistema de elevadores inteligentes y valet parking. También se mencionan tarifas preferenciales para salas de conferencia, hospedaje en el hotel del complejo y condiciones especiales para el gimnasio, spa y opciones gastronómicas.
¿Se puede alquilar la oficina en lugar de comprarla?
Se cotiza una opción de alquiler por USD 950 mensuales, más ITBMS y mantenimiento. Confirma la disponibilidad y las condiciones actuales.
¿La oficina tiene aire acondicionado?
Sí. La oficina tiene aire acondicionado central.
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