Oficina de 104 m² en Sortis Business Tower, Obarrio
Sortis Business TowerObarrio
- 2 Baños
- 104 m²
$245,000
$2,356 / m²
Oficina de 86 m² en venta en Atrium Tower Panama Obarrio
Una oficina equipada en pleno corazón de Obarrio
Obarrio, Panamá
Disponible
$250,000
USD$2,907 / m²
- 86 m²Área de piso
- 2Estacionamiento
- 1Baño
Resumen
Establece tu negocio en Atrium Tower Panama, una dirección comercial céntrica en Obarrio con una distribución funcional y ya dividida. Esta oficina de 86 m² combina una vista al centro de la ciudad con espacios versátiles para trabajar: oficinas privadas, sala de reuniones y una amplia área de trabajo compartida. El espacio cuenta con dos oficinas privadas, una sala de reuniones, cocina equipada y un baño privado. Tiene aire acondicionado central y dos estacionamientos ubicados en el nivel 3. El mobiliario está disponible para compra, una opción para quienes desean evaluar un espacio amueblado por separado. Atrium Tower Panama ofrece cuatro elevadores, gimnasio, centro de negocios y estacionamientos para visitantes, además de conserjería, recepción y seguridad. Desde Obarrio hay fácil acceso a bancos, notarías, universidades y edificios comerciales; la estación de Metro Vía Argentina también queda cerca. La cuota mensual de mantenimiento es de $193.50. Contáctanos para conversar sobre esta oficina en venta y coordinar una visita.
En resumen
La oficina en venta en Atrium Tower Panama, Obarrio, mide 86 m² e incluye dos oficinas privadas, sala de reuniones, área de trabajo compartida, cocina equipada, un baño privado, aire acondicionado central y dos estacionamientos. Su precio de venta es de $250,000 y la cuota mensual de mantenimiento es de $193.50.
Antes de decidir
- La distribución combina dos oficinas privadas con una sala de reuniones y un área de trabajo compartida.
- La oficina cuenta con dos estacionamientos, indicados en el nivel 3; no se informa si son fincados o asignados.
- La cuota mensual de mantenimiento es de $193.50, pero no se detallan los servicios que incluye.
- El mobiliario se puede comprar por separado; no se detalla qué electrodomésticos se incluyen.
Puntos destacados
- 86 m² de área de construcción
- Dos oficinas privadas y una sala de reuniones
- Amplia área de trabajo compartida y cocina equipada
- Un baño privado y aire acondicionado central
- Dos estacionamientos en el nivel 3
- Vista al centro de la ciudad
- Cuatro elevadores, gimnasio y centro de negocios
- Cerca de bancos, notarías y la estación de Metro Vía Argentina
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio de venta
- $250,000
- Precio por m²
- $2,906.98/m²
- Baños
- 1 baño privado
- Área de construcción
- 86 m²
- Estacionamientos
- 2 espacios
- Mantenimiento mensual
- $193.50
- Año de construcción
- 2016
- Vista
- Al centro de la ciudad
- Tipo de propiedad
- Oficina
- Edificio
- Atrium Tower Panama
- Barrio
- Obarrio
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de propiedad
- CNV-PROP-036107
Datos clave
- Categoría
- Comercial
- Nueva o reventa
- Reventa
- Publicada
- 26 de abril de 2024
- Última actualización
- 4 de octubre de 2026
Galería
6 fotografías de esta residencia.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- Sala de reuniones
- Two private offices
- Shared work area
- Cocina equipada
- 2 estacionamientos
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Baños completos
- 1
- Total
- 86 m² · 926 ft²
Sistemas y confort
- Aire acondicionado
- Central
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 2
- Techado
- No
Interior
- Sala de reuniones
- Two private offices
- Shared work area
- Cocina equipada
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $250,000
- Precio por m²
- $2,907 / m²
- Cuota de mantenimiento (mensual)
- $194
- Efectivo al cierre (est.)
- $75,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $75,000
- Monto del préstamo
- $175,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$1,078
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Cuota de mantenimiento$194
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$194 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El precio de venta equivale a aproximadamente $2,906.98 por m², calculado al dividir $250,000 entre 86 m² de área de construcción.
- Atrium Tower Panama incluye cuatro elevadores, gimnasio, centro de negocios y estacionamientos para visitantes entre las características del edificio.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Oficina$2,907 / m²
Promedio de Obarrio$2,445 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 19% por encima del promedio de Obarrio; vale la pena entender qué lo justifica antes de ofertar.
Caso de inversión
El precio de venta de $250,000 equivale a aproximadamente $2,906.98 por m², calculado sobre los 86 m² de área de construcción. La cuota mensual de mantenimiento es de $193.50. No se han establecido ingresos de alquiler ni gastos operativos.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · abril de 2024$250,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Obarrio
Bella Vista, Panamá
Atrium Tower Panama
Obarrio, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarObarrio en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 278
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,124
Cómo moverse
Bella Vista, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
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Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta y la cuota mensual de mantenimiento?
El precio de venta es de $250,000 y la cuota mensual de mantenimiento es de $193.50.
¿Qué tamaño tiene la oficina y cómo está distribuida?
La oficina cuenta con 86 m² de área de construcción, dos oficinas privadas, una sala de reuniones, un área de trabajo compartida amplia, una cocina equipada y un baño privado.
¿Cuántos estacionamientos incluye?
Se indican dos estacionamientos ubicados en el nivel 3. No se especifica si son fincados o asignados.
¿Qué amenidades ofrece el edificio?
Atrium Tower Panama cuenta con cuatro elevadores, gimnasio, centro de negocios, estacionamientos para visitantes, conserjería, recepción y seguridad.
¿Se incluye el mobiliario en la venta?
El mobiliario está disponible para compra; no se especifica si está incluido en el precio de venta.
¿Se permiten mascotas o alquileres de corta duración?
No se especifican las reglas del edificio sobre mascotas ni alquileres de corta duración.
¿El edificio tiene planta eléctrica y qué incluye la cuota de mantenimiento?
No se especifican la cobertura de la planta eléctrica ni los servicios incluidos en la cuota de mantenimiento.
¿Cuántos elevadores tiene Atrium Tower Panama?
Atrium Tower Panama tiene cuatro elevadores.
¿Cuál es el precio de la oficina?
El precio de venta es de $250,000.
¿La oficina incluye mobiliario?
El mobiliario está disponible para compra; no se ha establecido si está incluido en el precio de venta.
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