
Oficina de 105.32 m² en venta en Sortis Business Tower Obarrio
Una oficina lista para operar en Sortis Business Tower
Obarrio, Panamá
$231,704
USD$2,200 / m²
- 105.32 m²Área de piso
- 2Estacionamiento
Resumen
Lleve su empresa a Sortis Business Tower, un destacado centro corporativo de Obarrio. La oficina 15A ofrece 105.32 m² acondicionados, con pisos instalados y un sistema completo de iluminación, una base práctica para organizar sus operaciones. El espacio cuenta con aire acondicionado central, sistema de rociadores contra incendios, cuarto mecánico privado y baño privado. El interior terminado también incluye un cielo raso con acabado tipo madera. Se incluyen dos estacionamientos de uso compartido, sin asignación fija. El precio de venta es de $231,704. Sortis Business Tower ofrece servicios pensados para la actividad empresarial: lobby y recepción de lujo, seguridad privada las 24 horas, sistema inteligente de elevadores y valet parking. También hay tarifas preferenciales para las salas de conferencias, hospedaje en el hotel del complejo y condiciones exclusivas para miembros en el gimnasio, el spa y las opciones gastronómicas. En Obarrio, la oficina queda cerca de una estación del Metro, importantes puntos de transporte público, bancos y servicios esenciales. Instale su negocio en una dirección bien conectada de la Ciudad de Panamá y coordine una visita para conocer la oficina 15A.
En resumen
La oficina 15A de Sortis Business Tower ofrece 105.32 m² de espacio comercial acondicionado en Obarrio por $231,704. Incluye aire acondicionado central, sistema de rociadores contra incendios, pisos y luces instalados, cuarto mecánico privado, baño privado y dos estacionamientos sin asignación. Entre los servicios del edificio se mencionan seguridad privada 24/7, elevadores inteligentes, valet parking, tarifas preferenciales para salas de conferencias, hospedaje en el hotel y condiciones para miembros en el gimnasio, el spa y las opciones gastronómicas.
Antes de decidir
- El precio de venta es de $231,704, equivalente a $2,200.00 por m² sobre un área de 105.32 m².
- Los dos estacionamientos se describen como compartidos y sin asignación fija.
- El mantenimiento aparece como un cargo adicional de alquiler, pero no se indican su monto ni sus inclusiones.
- Confirme si la oferta vigente es de venta, alquiler o ambas modalidades antes de avanzar.
Puntos destacados
- 105.32 m² de oficina acondicionada
- Precio de venta: $231,704
- Aire acondicionado central y sistema de rociadores contra incendios
- Pisos instalados y sistema completo de iluminación
- Cuarto mecánico privado y baño privado
- Dos estacionamientos de uso compartido, sin asignación fija
- Seguridad privada 24/7, elevadores inteligentes y valet parking
- Cerca de una estación del Metro, transporte público, bancos y servicios esenciales
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio de venta
- $231,704
- Precio por m²
- $2,200.00/m²
- Área
- 105.32 m²
- Estacionamientos
- 2 espacios compartidos, no asignados
- Tipo de propiedad
- Oficina
- Edificio
- Sortis Business Tower
- Barrio
- Obarrio
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-011837
Datos clave
- Categoría
- Comercial
- Publicada
- 3 de octubre de 2026
- Última actualización
- 3 de octubre de 2026
Galería
8 fotografías de esta residencia.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- Installed flooring
- Complete lighting system
- Wood style finished ceiling
- Private mechanical room
- Private restroom
- Sistema de rociadores contra incendios
- 2 estacionamientos
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Total
- 105 m² · 1,134 ft²
Sistemas y confort
- Aire acondicionado
- Central
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 2
- Techado
- No
Interior
- Installed flooring
- Complete lighting system
- Wood style finished ceiling
- Private mechanical room
- Private restroom
- Sistema de rociadores contra incendios
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $231,704
- Precio por m²
- $2,200 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $69,511con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $69,511
- Monto del préstamo
- $162,193
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$999
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- La oficina ofrece 105.32 m² de espacio comercial acondicionado.
- Las instalaciones indicadas incluyen aire acondicionado central, iluminación, pisos y un sistema de rociadores contra incendios.
- Los servicios del edificio incluyen seguridad, elevadores inteligentes, valet parking y tarifas preferenciales para salas de conferencias.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Se ofrece un 10% por debajo del promedio de Obarrio. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
El precio de venta es de $231,704, equivalente a $2,200.00 por m² sobre 105.32 m². También aparecen condiciones de alquiler, que conviene confirmar antes de calcular un rendimiento.
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- Rentabilidad bruta
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- Rentabilidad neta (est.)
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- Plusvalía del sector a 5 años
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- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$231,704
Formas de pago
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Vivir en Obarrio
Bella Vista, Panamá
Sortis Business Tower
Obarrio, Panamá
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Cómo llegarObarrio en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 278
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,124
Cómo moverse
Bella Vista, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Qué tamaño tiene la oficina?
¿Cuántos estacionamientos incluye?
¿La oficina tiene aire acondicionado?
¿Cuál es el precio de venta?
¿También se ofrece en alquiler?
¿Cuánto cuesta el mantenimiento mensual y qué incluye?
¿Cuántos elevadores tiene la torre?
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