Terreno con zonificación RM en venta en Parque Lefevre
Un terreno con potencial de desarrollo en Parque Lefevre
Parque Lefevre, Panamá
Disponible
$315,000
USD$765 / m²
- 411 m²Área del lote
Resumen
En el consolidado sector de Parque Lefevre, este terreno de 411 m² combina zonificación RM con acceso a varias de las vías principales de la ciudad. Tiene un precio de $315,000 y actualmente se utiliza como piquera de taxis; es una opción dirigida a inversionistas, desarrolladores o empresas que buscan una ubicación estratégica en la capital. La propiedad se identifica como un lote con 411 m² de terreno. También registra 411.77 m² de área de construcción. La zonificación RM se describe como compatible con alternativas de desarrollo residencial de mediana densidad y otros proyectos que cumplan con la normativa aplicable. Desde Parque Lefevre se accede a Vía España, Vía Cincuentenario y Corredor Sur. Esta conectividad hace que el terreno sea una alternativa para quienes evalúan un desarrollo residencial o un uso empresarial en una zona consolidada de la ciudad. Contacta a Casanova Realty para conversar sobre la propiedad y coordinar una visita a la zona.
En resumen
Este lote en Parque Lefevre se ofrece por $315,000 y tiene una superficie de terreno indicada de 411 m². Su zonificación RM se describe como compatible con desarrollo residencial de mediana densidad y otros proyectos permitidos por la normativa vigente.
Antes de decidir
- Confirma los parámetros aplicables de la zonificación RM y la densidad permitida antes de diseñar un proyecto.
- Verifica el área de construcción registrada de 411.77 m² frente a los 411 m² de terreno indicados.
- Revisa el título, el plano, los servicios y el uso actual como piquera de taxis durante la debida diligencia.
Puntos destacados
- 411 m² de terreno indicados
- Precio de venta: $315,000 USD
- Zonificación RM
- Actualmente se utiliza como piquera de taxis
- Acceso a Vía España
- Acceso a Vía Cincuentenario
- Acceso a Corredor Sur
- Se describe con posibilidades para desarrollo residencial de mediana densidad u otros proyectos compatibles
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio de venta
- $315,000
- Precio por m² de terreno
- $766.42/m²
- Área de terreno
- 411 m²
- Área de construcción registrada
- 411.77 m²
- Zonificación
- RM
- Uso actual
- Piquera de taxis
- Tipo de propiedad
- Lote de terreno
- Sector
- Parque Lefevre
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- Año de construcción (campo de origen)
- 2023
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-012701
Datos clave
- Categoría
- Terreno
- Tipo de unidad
- Lote
- Año de construcción
- 2023
- Publicada
- 8 de julio de 2026
- Última actualización
- 4 de octubre de 2026
Ideal para inversión / renta.
Galería
6 fotografías de esta residencia.
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Total
- 412 m² · 4,432 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $315,000
- Precio por m²
- $765 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $94,500con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $94,500
- Monto del préstamo
- $220,500
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$1,358
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Cuota de mantenimiento$0
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Compara el valor de $766.42 por m² de terreno con otros lotes calculados sobre la misma base.
- Compara la zonificación RM indicada y el acceso a Vía España, Vía Cincuentenario y Corredor Sur con otros terrenos de Parque Lefevre.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Lote titulado$765 / m²
Promedio de Parque Lefevre$1,452 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 47% por debajo del promedio de Parque Lefevre. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
Terreno de 411 m² en Parque Lefevre, a la venta por $315,000, con zonificación RM y acceso a Vía España, Vía Cincuentenario y Corredor Sur.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · julio de 2026$315,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Parque Lefevre
Parque Lefevre, Panamá
Lote en venta con zonificación RM en Parque Lefevre
Parque Lefevre, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarParque Lefevre en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 55
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $1,000
Cómo moverse
Parque Lefevre, Panamá, Panamá · —
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta?
El precio de venta es de $315,000 USD.
¿Cuánto mide el terreno?
El terreno tiene una superficie indicada de 411 m².
¿Qué zonificación tiene la propiedad?
La propiedad cuenta con zonificación RM.
¿A cuáles vías principales se puede acceder desde la propiedad?
La propiedad tiene acceso a Vía España, Vía Cincuentenario y Corredor Sur.
¿Cuál es el uso actual del terreno?
El terreno se utiliza actualmente como piquera de taxis.
¿A cuáles vías principales se puede acceder?
Las vías mencionadas son Vía España, Vía Cincuentenario y Corredor Sur.
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