Terreno con zonificación RM en Parque Lefevre
Una oportunidad de desarrollo de 411 m² en Parque Lefevre
Parque Lefevre, Panamá
Disponible
$315,000
USD$766 / m²
- 411 m²Área del lote
Resumen
En el consolidado sector de Parque Lefevre, este terreno de 411 m² combina una ubicación estratégica en Ciudad de Panamá con zonificación RM. Actualmente funciona como parada de taxis y cuenta con acceso a vías principales, una propuesta atractiva para inversionistas, promotores o empresas que evalúan su próximo proyecto. La zonificación RM ofrece posibilidades para desarrollo residencial de densidad media y para proyectos compatibles con la normativa vigente. El precio de venta es $315,000, equivalente a aproximadamente $766.42 por m², calculado sobre sus 411 m². El potencial específico de cada proyecto dependerá de las regulaciones aplicables. Desde Parque Lefevre, la propiedad cuenta con acceso a Vía España, Vía Cincuentenario y Corredor Sur. Estas conexiones facilitan el acceso a importantes rutas de la ciudad, en un sector urbano establecido. Conozca el potencial de este terreno con zonificación RM y solicite información sobre el lote y sus parámetros de desarrollo.
En resumen
Este terreno en Parque Lefevre tiene 411 m² y se ofrece por $315,000, aproximadamente $766.42 por m². Cuenta con zonificación RM y acceso a Vía España, Vía Cincuentenario y Corredor Sur.
Antes de decidir
- La zonificación RM y las posibilidades descritas de desarrollo residencial de densidad media pueden interesar a compradores con enfoque de desarrollo, sujetas a la normativa vigente.
- Actualmente funciona como parada de taxis; conviene confirmar cualquier acuerdo de ocupación o entrega.
- El precio equivale a aproximadamente $766.42 por m², según el área indicada del terreno.
Puntos destacados
- Terreno de 411 m² en Parque Lefevre
- Zonificación RM
- Actualmente funciona como parada de taxis
- Acceso a Vía España
- Acceso a Vía Cincuentenario
- Acceso a Corredor Sur
- Precio de venta: $315,000
- Aproximadamente $766.42 por m²
De un vistazo
- Estado
- En venta
- Precio de venta
- $315,000
- Precio por m²
- $766.42/m²
- Área del terreno
- 411 m²
- Zonificación
- RM
- Uso actual
- Parada de taxis
- Tipo de propiedad
- Terreno
- Barrio
- Parque Lefevre
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-011820
Datos clave
- Categoría
- Terreno
- Tipo de unidad
- Lote
- Publicada
- 3 de octubre de 2026
- Última actualización
- 3 de octubre de 2026
Galería
6 fotografías de esta residencia.
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Total
- 411 m² · 4,424 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $315,000
- Precio por m²
- $766 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $94,500con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $94,500
- Monto del préstamo
- $220,500
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$1,358
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El terreno combina un área indicada de 411 m² con zonificación RM.
- Las vías de acceso mencionadas son Vía España, Vía Cincuentenario y Corredor Sur.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Lote titulado$766 / m²
Promedio de Parque Lefevre$1,452 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 47% por debajo del promedio de Parque Lefevre. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
Por $315,000 y con 411 m², el precio equivale a aproximadamente $766.42 por m². La zonificación RM y las posibilidades descritas para desarrollo residencial de densidad media pueden resultar atractivas para inversionistas y promotores, sujetas a la normativa vigente.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$315,000
Formas de pago
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Vivir en Parque Lefevre
Parque Lefevre, Panamá
Terreno RM en venta en Parque Lefevre
Parque Lefevre, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarParque Lefevre en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 55
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $1,000
Cómo moverse
Parque Lefevre, Panamá, Panamá · —
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Preguntas frecuentes
¿Qué tamaño tiene el terreno en Parque Lefevre?
El terreno tiene una superficie de 411 m².
¿Cuál es el precio y cuánto cuesta cada metro cuadrado?
El precio de venta es $315,000, equivalente a aproximadamente $766.42 por m², calculado sobre los 411 m².
¿Qué zonificación tiene el terreno?
El terreno tiene zonificación RM. Entre las posibilidades descritas están el desarrollo residencial de densidad media y proyectos compatibles, sujetos a la normativa vigente.
¿Cuál es el uso actual del terreno?
Actualmente, el terreno se utiliza como parada de taxis.
¿A qué vías principales se puede acceder desde la zona?
La propiedad se describe con acceso a las vías principales Vía España, Vía Cincuentenario y Corredor Sur.
¿Qué zonificación tiene?
El terreno tiene zonificación RM. Entre las posibilidades descritas están el desarrollo residencial de densidad media y proyectos compatibles, sujetos a la normativa vigente.
¿Qué vías principales son accesibles desde la zona?
La propiedad identifica Vía España, Vía Cincuentenario y Corredor Sur.
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