
Terreno comercial en esquina cerca de Vía España Río Abajo
Un terreno en esquina de 1,112.5 m² para nuevos proyectos
Río Abajo, Panamá
$750,000
USD$674 / m²
- 1,112.5 m²Área del lote
Resumen
A tres cuadras de Vía España, en Río Abajo, este terreno en esquina de 1,112.5 m² se distingue por su tamaño, sus dos frentes de calle y las tres galeras abiertas que ya existen en la propiedad. Es una parcela urbana amplia para quienes consideran desarrollar un nuevo proyecto o remodelar las estructuras actuales. El terreno cuenta con 20 m de frente sobre una calle y 62 m sobre la calle lateral. Su zonificación indicada es RM2 C2. Las tres galeras abiertas pueden remodelarse para su uso o demolerse como parte de un plan de construcción, lo que permite evaluar distintas alternativas para el terreno. La propiedad está en Río Abajo, cerca del corredor de Vía España, que queda a tres cuadras. Su ubicación en esquina y el extenso frente lateral son características clave de la parcela. Contáctanos para conversar sobre el terreno y conocer cómo se ajusta a tus planes.
En resumen
El terreno en Río Abajo se ofrece por $750,000 y mide 1,112.5 m². Tiene zonificación RM2 C2, tres galeras abiertas y 20 m de frente sobre una calle, además de 62 m sobre la calle lateral. Está a tres cuadras de Vía España.
Antes de decidir
- El terreno de 1,112.5 m² tiene dos medidas de frente de calle: 20 m y 62 m.
- Las tres galeras abiertas existentes pueden remodelarse o demolerse como parte de un plan de construcción.
- Confirma los usos permitidos y los parámetros de desarrollo de la zonificación RM2 C2 antes de definir un proyecto.
- La distancia indicada hasta Vía España es de tres cuadras.
Puntos destacados
- Terreno de 1,112.5 m² en Río Abajo
- Propiedad en esquina con dos frentes de calle
- 20 m de frente sobre una calle
- 62 m de frente sobre la calle lateral
- Zonificación RM2 C2
- Tres galeras abiertas existentes
- Las galeras pueden remodelarse o demolerse para un plan de construcción
- A tres cuadras de Vía España
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio solicitado
- $750,000
- Precio por m²
- $674.16/m²
- Área del terreno
- 1,112.5 m²
- Tipo de propiedad
- Terreno comercial
- Zonificación
- RM2 C2
- Frente de calle
- 20 m y 62 m sobre la calle lateral
- Estructuras existentes
- Tres galeras abiertas
- Barrio
- Río Abajo
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de propiedad
- CNV-PROP-080127
Datos clave
- Categoría
- Terreno
- Tipo de unidad
- Lote
- Publicada
- 12 de junio de 2024
- Última actualización
- 8 de octubre de 2026
Galería
6 fotografías de esta residencia.
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Total
- 1,113 m² · 11,975 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $750,000
- Precio por m²
- $674 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $225,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $225,000
- Monto del préstamo
- $525,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$3,233
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El terreno combina un área de 1,112.5 m², ubicación en esquina y dos medidas de frente de calle.
- La propiedad ya cuenta con tres galeras abiertas.
- La propiedad se identifica con zonificación RM2 C2.
- El terreno está en Río Abajo, a tres cuadras de Vía España.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Se ofrece un 33% por debajo del promedio de Río Abajo. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
Por $750,000 y 1,112.5 m², el precio solicitado equivale a aproximadamente $674.16 por m², calculado a partir del precio y el área del terreno.
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- Rentabilidad bruta
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- Rentabilidad neta (est.)
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- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · junio de 2024$750,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
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Terreno comercial en venta en Río Abajo
Río Abajo, Panamá
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Cómo llegarRío Abajo en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
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- Precio de lista mediano por m²
- $779
Cómo moverse
Río Abajo, Panamá, Panamá · —
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Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio solicitado por el terreno en Río Abajo?
¿Qué tamaño tiene el terreno?
¿Qué zonificación se indica para la propiedad?
¿Hay estructuras en el terreno?
¿Cuáles son los frentes de calle?
¿A qué distancia queda el terreno de Vía España?
¿Qué zonificación tiene la propiedad?
¿Qué estructuras hay en la propiedad?
¿A qué distancia queda de Vía España?
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