Galera SICSA con oficinas en Río Abajo
Complejo de galera y oficinas en un terreno de 1,500 m² en Río Abajo
Río Abajo, Panamá
Disponible
$875,000
USD$500 / m²
- 1,748.95 m²Área construida
- 1,500 m²Terreno
Resumen
Galera SICSA reúne espacios de galera y oficinas en Calle 22, Río Abajo, Ciudad de Panamá. Se ofrece por $875,000 sobre un terreno de 1,500 m². La propiedad cuenta con zonificación C2 Comercial y RM1 Residencial de Alta Densidad. El edificio frontal dispone de recepción, oficinas, depósitos y servicios sanitarios. En la parte posterior hay un área con tres niveles de oficinas. La galera cuenta con un andén para descargar contenedores y otros tipos de carga, además de un mezzanine. Esta combinación permite reunir operaciones, administración y almacenamiento dentro de una misma propiedad. Su ubicación en Río Abajo ofrece una dirección urbana para empresas que buscan integrar galera y oficinas. Las clasificaciones de zonificación también son un punto relevante al evaluar un uso comercial o mixto. Comunícate con Casanova Realty para conversar sobre Galera SICSA, confirmar las medidas de construcción y conocer si su distribución se ajusta a tus planes de negocio o inversión.
En resumen
Galera SICSA tiene un precio de $875,000 y se encuentra en un terreno de 1,500 m² en Río Abajo, Ciudad de Panamá. Cuenta con un edificio frontal de oficinas, una sección posterior con tres niveles de oficinas, andén de carga y mezzanine. La zonificación indicada es C2 Comercial / RM1 Residencial de Alta Densidad.
Antes de decidir
- La propiedad combina una galera con recepción y oficinas frontales, depósitos y una sección posterior con tres niveles de oficinas.
- Se indica un terreno de 1,500 m²; conviene confirmar el metraje de construcción antes de tomarlo como referencia.
- El andén se describe para contenedores y otros tipos de carga; es recomendable confirmar sus dimensiones y especificaciones.
- La zonificación indicada combina las clasificaciones C2 Comercial y RM1 Residencial de Alta Densidad.
Puntos destacados
- Precio de venta: $875,000
- Ubicada en Calle 22, Río Abajo, Ciudad de Panamá
- Terreno de 1,500 m²
- Edificio frontal con recepción y áreas de oficina
- Depósitos y servicios sanitarios
- Área posterior con tres niveles de oficinas
- Andén de carga para contenedores y otros tipos de carga
- Mezzanine y zonificación C2 / RM1
De un vistazo
- Estado
- Disponible para la venta
- Precio de venta
- $875,000
- Área del terreno
- 1,500 m²
- Tipo de propiedad
- Galera con oficinas
- Edificio
- Galera SICSA
- Barrio
- Río Abajo
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- Zonificación
- C2 Comercial / RM1 Residencial de Alta Densidad
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-044004
Datos clave
- Categoría
- Industrial
- Tipo de unidad
- Galera
- Publicada
- 4 de octubre de 2026
- Última actualización
- 4 de octubre de 2026
Galería
18 fotografías de esta residencia.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- Mezanine
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Total
- 1,749 m² · 18,826 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Interior
- Mezanine
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $875,000
- Precio por m²
- $500 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $262,500con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $262,500
- Monto del préstamo
- $612,500
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$3,771
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Compara el precio de $875,000 con otras galeras y propiedades con oficinas en Río Abajo y zonas cercanas de Ciudad de Panamá.
- Al evaluar propiedades industriales similares, compara por separado el terreno y el metraje de construcción confirmado.
- Compara las especificaciones del andén, la distribución de las oficinas y la altura libre de la galera con las necesidades operativas.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Galera$500 / m²
Promedio de Río Abajo$1,001 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 50% por debajo del promedio de Río Abajo. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
Galera SICSA está a la venta por $875,000 en un terreno de 1,500 m² en Río Abajo. La propiedad cuenta con áreas de oficina, recepción, depósitos, servicios sanitarios, andén de carga y mezzanine.
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- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$875,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Río Abajo
Río Abajo, Panamá
Galera SICSA
Río Abajo, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarRío Abajo en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 34
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $779
Cómo moverse
Río Abajo, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
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Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de Galera SICSA?
Galera SICSA está a la venta por $875,000.
¿Dónde está ubicada Galera SICSA?
Galera SICSA está en Calle 22, Río Abajo, Ciudad de Panamá.
¿Qué tamaño tiene el terreno?
El área indicada del terreno es de 1,500 m².
¿Qué espacios y características incluye la propiedad?
Incluye recepción, oficinas, depósitos, servicios sanitarios, andén de carga y mezzanine. La sección posterior se describe con tres niveles de oficinas.
¿Qué zonificación se indica para la propiedad?
La zonificación indicada es C2 Comercial / RM1 Residencial de Alta Densidad.
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