
Plaza comercial rentable en Ciudad de Panamá Bella Vista
Una plaza comercial con 16 locales alquilados y productivos
Bella Vista, Panamá
$6,000,000
USD$1,556 / m²
- 3,855 m²Área del lote
Resumen
Esta plaza comercial en operación ofrece una oportunidad de inversión de gran escala en Ciudad de Panamá: 3,855 m², 16 locales comerciales y 60 estacionamientos. Los locales se describen como alquilados y generando ingresos, por lo que se trata de una propiedad comercial establecida, no de un terreno sin desarrollar. La plaza cuenta con 16 locales con ventanales de piso a techo. El área reportada de 3,855 m² también se identifica como área de terreno, y la propiedad dispone de 60 estacionamientos para visitantes y clientes. El precio de venta es de $6,000,000, equivalente a aproximadamente $1,556.42 por m² con base en el área reportada. La propiedad se ubica en un entorno comercial descrito como rodeado de áreas residenciales y corporativas. Su localización en Ciudad de Panamá permite considerar distintos usos de comercio, oficinas y servicios, mientras que los locales alquilados ofrecen una base productiva para un inversionista comercial. Solicite más información sobre los contratos de alquiler, los ingresos operativos y la documentación de la propiedad.
En resumen
La propiedad comercial cuenta con 16 locales con ventanales de piso a techo y 60 estacionamientos. Su área reportada es de 3,855 m² y el precio de venta es $6,000,000.
Antes de decidir
- El precio de venta es $6,000,000, equivalente a aproximadamente $1,556.42 por m² según los 3,855 m² reportados.
- La propiedad se describe con 16 locales comerciales alquilados y generando ingresos.
- No se detallan los contratos de alquiler, los ingresos reales ni los gastos operativos.
- Los 60 estacionamientos y los ventanales de piso a techo son características indicadas de la propiedad.
Puntos destacados
- 3,855 m² de área comercial y de terreno
- 16 locales comerciales
- Los 16 locales se describen como alquilados y generando ingresos
- 60 estacionamientos
- Ventanales de piso a techo en los locales
- Plaza en operación disponible para la venta
- Ubicación en Ciudad de Panamá, en un entorno residencial y corporativo
De un vistazo
- Estado
- Disponible para la venta
- Precio de venta
- $6,000,000
- Precio por m²
- $1,556.42
- Tipo de propiedad
- Plaza comercial en operación
- Área
- 3,855 m²
- Área de terreno
- 3,855 m²
- Locales comerciales
- 16
- Locales alquilados
- 16
- Estacionamientos
- 60 espacios
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de propiedad
- CNV-PROP-077763
Datos clave
- Categoría
- Comercial
- Tipo de unidad
- Lote
- Publicada
- 8 de octubre de 2026
- Última actualización
- 8 de octubre de 2026
Galería
30 fotografías de esta residencia.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- 60 estacionamientos
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Baños completos
- 10
- Total
- 3,855 m² · 41,495 ft²
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 60
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $6,000,000
- Precio por m²
- $1,556 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $1,800,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $1,800,000
- Monto del préstamo
- $4,200,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$25,860
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Escala reportada: 3,855 m² con 16 locales comerciales.
- Estacionamientos reportados: 60 espacios.
- Precio de venta: $6,000,000; precio derivado por m² reportado: $1,556.42.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Se ofrece un 44% por debajo del promedio de Bella Vista. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
La plaza comercial se ofrece por $6,000,000 y cuenta, según la información disponible, con 16 locales alquilados y produciendo, además de 60 estacionamientos. No se detallan ingresos, gastos ni términos de los contratos.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$6,000,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Bella Vista
Bella Vista, Panamá
Plaza comercial en Bella Vista (nombre propio no identificado)
Bella Vista, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarBella Vista en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 519
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,593
Cómo moverse
Bella Vista, Panamá, Panamá · —
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuántos locales comerciales tiene la plaza?
¿Los locales comerciales están alquilados?
¿Cuántos estacionamientos tiene?
¿Cuál es el área de la propiedad?
¿Cuánto es la cuota mensual de mantenimiento?
¿Cuántos locales comerciales hay?
¿Están alquilados los locales?
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