Elite Building: propiedad comercial en venta en Campo Alegre
Elite BuildingBella Vista
- 2,356 m²
$4,900,000
$2,080 / m²
Propiedad comercial en venta en ELITE BUILDING Bella Vista
Una oportunidad comercial de tres niveles en Calle 50
Bella Vista, Panamá
Disponible
$4,900,000
USD$2,551 / m²
- 1,921 m²Área construida
- 1,888 m²Terreno
Resumen
ELITE BUILDING ofrece una amplia superficie comercial sobre la céntrica Calle 50: 1,921 m² de construcción distribuidos en una propiedad completa de tres niveles, en venta por USD 4,900,000. Su escala y ubicación sobre una vía principal brindan flexibilidad para una empresa, un inversionista o un negocio que busca establecerse en una dirección destacada de la Ciudad de Panamá. La propiedad cuenta con un salón multipropósito y un área de descanso para conductores. Además, dispone de un terreno contiguo de 1,888 m² destinado a estacionamientos privados, un componente importante para una operación comercial de este tamaño. Entre los usos potenciales mencionados están centros educativos y de salud, concesionario de autos, restaurante, entretenimiento u oficinas corporativas. En Campo Alegre, el inmueble tiene acceso a vías principales, transporte público, zonas turísticas y el centro de la ciudad. Su ubicación céntrica sobre Calle 50 ofrece una base atractiva para distintos conceptos comerciales de alta exposición. Contacta a Casanova Realty para conocer más y coordinar una visita.
En resumen
ELITE BUILDING se ofrece en venta por USD 4,900,000. La propiedad sobre Calle 50 tiene 1,921 m² de construcción en tres niveles y un terreno contiguo de 1,888 m² destinado a estacionamientos privados.
Antes de decidir
- La propiedad combina 1,921 m² de construcción con un terreno contiguo de 1,888 m² destinado a estacionamientos privados.
- La distribución de tres niveles incluye un salón multipropósito y un área de descanso para conductores.
- Se mencionan posibles usos educativos, de salud, automotrices, gastronómicos, de entretenimiento y de oficinas; conviene confirmar la zonificación y los usos permitidos.
- Se menciona tanto la venta como un posible arrendamiento, pero solo se proporciona el precio de venta.
Puntos destacados
- En venta por USD 4,900,000
- 1,921 m² de construcción
- Terreno contiguo de 1,888 m² destinado a estacionamientos privados
- Distribuido en tres niveles claramente definidos
- Incluye un salón multipropósito y un área de descanso para conductores
- Ubicación sobre la céntrica Calle 50, en Campo Alegre
- Acceso a vías principales, transporte público, zonas turísticas y el centro de la ciudad
- Usos potenciales para educación, salud, automotriz, gastronomía, entretenimiento y oficinas
De un vistazo
- Disponibilidad
- Disponible
- Precio de venta
- USD 4,900,000
- Precio por m²
- USD 2,549.71/m² de construcción
- Tipo de propiedad
- Edificio comercial
- Edificio
- ELITE BUILDING
- Área de construcción
- 1,921 m²
- Terreno contiguo
- 1,888 m², destinado a estacionamientos privados
- Niveles
- 3
- Estacionamiento
- Terreno contiguo destinado a estacionamientos privados
- Barrio
- Campo Alegre
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de propiedad
- CNV-PROP-011027
Datos clave
- Categoría
- Comercial
- Nueva o reventa
- Reventa
- Publicada
- 3 de octubre de 2026
- Última actualización
- 13 de octubre de 2026
Galería
15 fotografías de esta residencia.
Conozca la propiedad
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Características y acabados
Distribución
- Total
- 1,921 m² · 20,677 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $4,900,000
- Precio por m²
- $2,551 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $1,470,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $1,470,000
- Monto del préstamo
- $3,430,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$21,119
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Precio de venta: USD 4,900,000.
- Área de construcción: 1,921 m².
- Terreno contiguo destinado a estacionamientos privados: 1,888 m².
- Tres niveles sobre Calle 50, en Campo Alegre.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Edificio$2,551 / m²
Promedio de Bella Vista$2,801 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 9% por debajo del promedio de Bella Vista. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
La propiedad se ofrece por USD 4,900,000 e incluye un edificio de 1,921 m² de construcción y un terreno contiguo de 1,888 m² destinado a estacionamientos privados. Su distribución en tres niveles y su ubicación céntrica sobre Calle 50 pueden ser de interés para distintos operadores o estrategias de inversión comercial.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$4,900,000
Formas de pago
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Vivir en Bella Vista
Bella Vista, Panamá
ELITE BUILDING
Bella Vista, Panamá
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Cómo llegarBella Vista en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 519
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,593
Cómo moverse
Bella Vista, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
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Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de ELITE BUILDING?
ELITE BUILDING se ofrece en venta por USD 4,900,000.
¿Qué tamaño tienen el edificio y el terreno contiguo?
El edificio tiene 1,921 m² de construcción y el terreno contiguo destinado a estacionamientos privados mide 1,888 m².
¿Cuántos niveles tiene el edificio?
ELITE BUILDING está distribuido en tres niveles.
¿Qué espacios interiores se identifican en el edificio?
El edificio cuenta con un salón multipropósito y un área de descanso para conductores.
¿Qué actividades comerciales se mencionan como posibles usos?
Entre los usos potenciales mencionados están educación, salud, concesionario de autos, restaurante, entretenimiento y oficinas corporativas.
¿Qué tamaño tiene el terreno contiguo para estacionamientos?
El terreno contiguo destinado a estacionamientos privados mide 1,888 m².
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