Edificio de uso mixto PH Novolux en venta Calidonia

PH Novolux reúne 40 apartamentos y dos locales comerciales en planta baja, con una propuesta de ingresos diversificada en Calidonia, Ciudad de Panamá. El edificio de 400 m² está a la venta por $3,200,000 y combina alquileres residenciales temporales y mensuales con renta comercial e ingresos de lavandería con monedas. Los apartamentos cuentan con aire acondicionado de marcas York, Panasonic y Fiori, además de Smart TVs de 32 y 43 pulgadas. Entre las instalaciones compartidas están las lavanderías con equipos MyTag y Whirlpool, un elevador para 11 pasajeros con cinco paradas instalado en 2019 y un sistema de 20 cámaras HD Hikvision. El mantenimiento incluye internet y televisión por cable. Los ingresos brutos estimados son de aproximadamente $29,010 al mes o $348,120 al año. La mezcla de ingresos estimada contempla alquileres de Airbnb para 25 apartamentos, alquiler mensual para 15, la renta de un local comercial y la lavandería. El gasto mensual de administración es de $1,500. Otros gastos mensuales aproximados son $3,300 de electricidad, $561 de aseo y agua, $190 de mantenimiento del elevador y $113 de internet y cable TV. En Calidonia, dentro de la Ciudad de Panamá, PH Novolux ofrece a los inversionistas un activo de uso mixto con componentes residenciales y comerciales. Contacte a Casanova Realty para conocer más y coordinar una visita.